Områdesplaneringsprojekt för sortimentsexpansion ( PPT ) är ett dokument för ett specifikt område som fastställer områdena för placering av befintliga anläggningar och deras parametrar, samt områden för placering av anläggningar, vars uppförande kan tillåtas. Den utvecklas samtidigt med lantmäteriprojektet och innehåller ett diagram över gränserna för befintliga tomter och gränserna för framtida tomter.
PPT utvecklas i utvecklingen av översiktsplaner för bosättningar, eller oavsett förekomsten av översiktsplaner, för ett kvarters territorium , mikrodistrikt eller andra territorier som kallas "element av en planeringsstruktur" i stadsplaneringslagstiftningen. PPT innehåller de viktigaste indikatorerna som är nödvändiga för att bestämma territoriets attraktivitet för investeringar - befolkningen och de möjliga volymerna av nybyggnation (bostäder, företag, sociala, kulturella, transporter, teknik). Om beslutet att förbereda PPT fattas av chefen för det lokala självstyrelseorganet i bosättningen eller det lokala självstyrelseorganet i stadsdelen , godkänns PPT av den statliga eller kommunala myndigheten i enlighet med den offentliga utfrågningen förfarande i enlighet med artikel 46 i Ryska federationens stadsplaneringskod . PPT, som utarbetats på grundval av beslut från chefen för det verkställande organet för statsmakten, är inte föremål för diskussion vid offentliga utfrågningar.
Ritningen som utvecklats som en del av PPT är grunden för efterföljande typer av designarbeten .
PPT ligger till grund för bildandet av stadsplaneringsplaner för tomter som krävs för att få bygglov.
Begreppet "PPT" skiljer sig från begreppet " översiktsplan ". Till skillnad från översiktsplanen, som är ett dokument med aggregerade vägledande indikatorer, är PPT ett mer detaljerat stadsplaneringsdokument som innehåller röda linjer , faciliteter och infrastruktur. Översiktsplanen för bosättningen innehåller, till skillnad från PPT, inte nödvändiga uppgifter för att bedöma möjligheten till byggande. Baserat på den godkända PPT utfärdas en stadsplaneringsplan för tomten (GPZU). GPZU krävs för att få bygglov.
Jämförande tabell med information som finns i PPT och i översiktsplanen :
| Territoriumplaneringsprojekt (från artikel 42 i den ryska federationens civillag ) | Allmän plan (från artikel 23 i den ryska federationens civillag ) | |
|---|---|---|
| Förbereder för… | ... delar av planeringsstrukturen (till exempel för en fjärdedel ) | … bosättningar |
| Innehåller: |
|
|