| Tower "Leader" | |
|---|---|
| 59°51′01″ s. sh. 30°18′17″ in. e. | |
| Plats |
Ryssland Sankt Petersburg |
| Konstruktion | 2009-2013 |
| Användande | Kontorsbyggnad |
| Höjd | |
| Tak | 145,5 m |
| Översta våningen | 141,6 m [1] |
| Tekniska specifikationer | |
| Antal våningar | 42 [1] |
| Område inuti byggnaden | 52 650 m² |
| Antal hissar | 9 |
| På kartan | |
| Sida på SkyscraperPage | |
| Mediafiler på Wikimedia Commons | |
Leader Tower (i vardagsspråket Constitution Tower ) är en skyskrapa med 42 våningar i södra St. Petersburg . Byggnadens höjd, enligt byggherren, var 145,5 m [1] (höjden på första och andra våningen är 4,5 meter, typiska våningar är 3,4 meter). Den första byggnaden i staden (och den andra byggnaden efter St. Petersburgs TV-torn ), som blev högre än stadens dominerande - Peter och Paul-katedralen . Skyskrapan ligger i Moskva-regionen på Konstitutionstorget , varifrån det andra namnet dök upp. Bygget färdigställt 2013 [2] . Tornet är täckt av en lysande mediafasadanvänds för reklamsändningar [3] .
Byggandet av tornet påbörjades i februari 2009 enligt Remark LLCs projekt [4] , men redan i början av maj 2009 avbröts byggnadsarbetet av okända anledningar på grundnivån, byggandet återupptogs endast 9 månader senare, i februari 2010.
Byggnaden kommer att inrymma ett klass A affärscenter med en yta på 52,7 tusen m 2 . Det är planerat att bygga en underjordisk parkering i fem våningar för 250 bilar på platsen. Dessutom uttryckte utvecklaren idén om att placera en helikopterplatta på byggnaden, men idén övergavs. Utan att ta hänsyn till köpet av mark uppskattar investeraren Leader Group hela komplexet av verk till 3 miljarder rubel eller 100 miljoner dollar [5] .
Ett antal marknadsaktörer uttryckte tvivel om affärscentrets lönsamhet och kallade den valda platsen misslyckad för ett så storskaligt projekt [5] . Källor nära förvaltningsbolaget rapporterade att Gazprom- strukturer kunde rymmas i skyskrapan . Versioner uttrycktes att företaget kunde ta antingen en tredjedel av byggnaden eller köpa ut den helt för att placera Gazprom Nefts kontor . Ingen av versionerna har bekräftats officiellt [2] . Och redan 2010 blev det känt att kontoret för Gazprom Lakhta Center skulle ligga i Primorsky-distriktet i St. Petersburg [6] .
Marken för konstruktion köptes 2007 [7] . 2009 fick byggherren Fregat LLC en stadsplaneringsplan för platsen och ett bygglov. Men 2010, under byggandet av skyskrapan, utfärdade Kommittén för stadsplanering och arkitektur ett order om att upphäva stadsplaneringsplanen [8] eftersom "vid analys av befintliga arkitektur- och planlösningar relaterade till höjdfrågan upptäcktes brister vid samordningen av stadsplaneunderlag för objektet” [2] . Kommittén föreslog att eftersom byggnaden är belägen i linje med Voznesensky Prospekt , kan den förstöra panoramautsikten över staden när den ses från St. Isaacs katedral . Konstruktionen stoppades inte, och CAC:s beslut överklagades framgångsrikt i skiljedomstolen [8] .
Huvuddraget i tornet är en högteknologisk mediafasad. 5040 [13] LED-rör med en total längd på mer än 16 500 meter installeras i byggnadens fasad med ett steg på en meter. På dagtid reflekterar fasadens yta himlen och omgivande föremål, och i mörkret sätts en videobild på mediafasaden, som med hjälp av speciell teknik kan sändas till alla fyra sidor av tornet samtidigt [ 14] . Reklam, tematiska eller abstrakta bilder sänds på mediafasaden [15] .
2017 krävde presskommittén i S:t Petersburg genom en stämningsansökan att byggnadens mediafasad skulle demonteras. För det första samordnades inte installationen med Kommittén för arkitektur och stadsplanering i St. Petersburg (KGA), och för det andra, enligt tjänstemän, motsvarar den ljusa reklambilden inte stadens arkitektoniska utseende och interagerar negativt med miljön . Målsäganden förlorade dock domstolen eftersom han inte kunde bevisa att mediafasaden används "uteslutande i syfte att visa reklam". Senare meddelade Leader Groups representanter att de träffat en överenskommelse med myndigheterna, enligt vilken kommersiellt innehåll inte skulle överstiga 30 % av sändningstiden på mediefasaden.
I januari 2019 försökte representanter för en organisation som var underordnad presskommittén att demontera mediafasaden, med hänvisning till dess illegala installation på grund av bristen på samordning med CAA. Men representanter för ägaren av byggnaden gav "motstånd mot nedmonteringen av strukturen" [16] .
Tornkonstruktion. mars 2012.
"Leader Tower" 2012
"Leader Tower" i bottom-up-perspektiv
"Leader Tower"
1 januari 2015
Utsikt över "Leader Tower" från Novoizmailovsky Prospekt
"Leader Tower"
1 januari 2016
Utsikt över stadens centrum från 41:a våningen