| LCD "Hus på Mosfilmovskaya" | |
|---|---|
| 55°43′23″ s. sh. 37°31′40″ E e. | |
| Plats | Moskva , Ryssland |
| Konstruktion | 2006 - 2012 |
| Status | byggd |
| Användande | bostäder, restaurang |
| Höjd | |
| Tak |
"Tower" - 213,3 m "Plåt" - 132 m |
| Tekniska specifikationer | |
| Antal våningar |
"Tower" - 52 "Plåt" - 34 |
| Antal hissar | 17 |
| Arkitekt | Sergey Skuratov |
| Utvecklaren | " Don-stroy " |
| Information och bilder på Emporis | |
| Sida på SkyscraperPage | |
| Tema på SkyscraperCity | |
| Mediafiler på Wikimedia Commons | |
"House on Mosfilmovskaya" är ett multifunktionellt bostadskomplex av skyskrapor i Moskva , byggt 2011 enligt Sergei Skuratovs projekt på Pyreva Street , 2. Det har tilldelats många prestigefyllda utländska och ryska arkitektoniska utmärkelser.
År 2004 tillät Moskvas regering att Tamrof-företaget, som är en del av Don-Stroy , bygga ett bostadskomplex med en yta på 120 000 m², varav 68 000 m² är bostäder. Från början planerade Don-Stroy att bygga två identiska huspar, bestående av en platta och ett vridet torn, men efter att ha kommit överens om projektet valde de ett par byggnader. Anledningen till detta var de höga kostnaderna för byggmaterial, samt likheten med den nyligen öppnade skyskrapan Turning Torso . Skuratov utvecklade en ny design av tornet, där han ersatte den ursprungliga släta kurvan med dess geometriska imitation [1] .
Den ursprungliga höjden på 165 m dikterades av Center for Landscape and Visual Analysis av rädsla för att förvränga panoramabilden av Novodevichy-klostret . Denna siffra har tidigare kritiserats av Arkitektrådet . När Skuratov ökade höjden med nästan 50 meter sa chefsstadsarkitekten Alexander Kuzmin att han bara kunde komma överens om ett objekt med en sådan höjd under förutsättning att UNESCO godkände det . "Don-stroy" skickade material om projektet till Paris och fick medgivande från organisationen [1] .
I början av 2008 sköt byggherren upp driftsättningen av anläggningen ett år. Trots utlåning till banker, inklusive statligt ägda VTB och Sberbank , kom Tamrof överens med Spacestation Investments Limited om att samfinansiera arbetet. Kontraktet föreskrev att komplexet skulle accepteras av kommissionen senast den 1 april 2009. Vid en försening på mer än tre månader hade investeraren rätt att säga upp avtalet ensidigt [2] .
Det var inte möjligt att färdigställa komplexet under de överenskomna villkoren, och därför underrättade Spacestation Investments i augusti 2009 partnerna om uppsägningen av kontraktet och krävde återbetalning, med hänsyn till böter. Efter att inte ha fått något svar på kravet överklagade det cypriotiska företaget till den federala skiljedomstolen i Moskvadistriktet, som i februari 2010 ogillade kravet på 101,32 miljoner dollar och fann att käranden inte hade följt det ensidiga avslagsförfarandet. Spacestation Investments överklagade. Samtidigt försökte parterna utan framgång nå en överenskommelse [2] .
Tio dagar efter upphävandet av beslutet att riva "Huset på Mosfilmovskaya" ogillade domstolen förfarandet om kravet från Spacestation Investments. Parterna ingick ett förlikningsavtal, vars detaljer förblev hemliga [2] .
I juni 2010 ansåg myndigheterna i Moskva att skyskrapan var en självkonstruktion och kom fram till att den borde rivas med nästan hälften. Myndigheterna hävdade att byggherren olagligt ökade höjden på byggnaden. Inledningsvis handlade det om analys av 22 våningar (det vill säga större delen av byggnaden), senare minskade denna siffra till 7 våningar. Enligt källor från stadsförvaltningen skulle byggherren vid en rivning behöva kompensera för kostnaden för det köpta boendet [2] .
Öppna brev skickades till Moskvas borgmästarkontor till stöd för företaget . Moskvas arkitekter Alexander Asadov , Pavel Andreev , Nikita Biryukov, Sergey Tchoban och Mikhail Khazanov bad borgmästaren att "undvika ett formellt tillvägagångssätt" för att avgöra ödet för de övre våningarna i "Huset på Mosfilmovskaya" och "att ägna särskild uppmärksamhet åt den nuvarande situation och inte tillåta politiska eller byråkratiska beslut skadade det ikoniska föremålet för författarens arkitektur och bilden av Moskva som en modern civiliserad metropol" [3] .
I början av februari 2011 sa vice borgmästare för stadspolitik och konstruktion Marat Khusnullin att rivning av de övre våningarna i det privata komplexet kan bli för kostsamt och riskabelt. Enligt Skuratov, för att demontera de övre våningarna måste byggare först "kapa av" en del av byggnaden, vars bärande ram byggdes genom kontinuerlig gjutning, och sedan "hälla" den igen, vilket nästan oundvikligen kommer att leda till uppkomsten av så kallade kalla fogar som hotar styrka.byggnadskonstruktioner. Presstjänsten för "Don-Stroy" rapporterade att allt arbete vid anläggningen stoppades och "de nödvändiga åtgärderna vidtogs för att hålla strukturerna i gott skick" [3] .
I mars meddelade borgmästarkontorets presstjänst att "Huset på Mosfilmovskaya" skulle stå färdigt enligt planen för ingenjören och designern [4] .
Huset på Mosfilmovskaya består av två höghustorn i olika former, höjder och antal våningar, sammankopplade av en låg sektion:
Byggnaderna är sammanlänkade av en låg längsgående byggnad. Huset står på femtio 17 meter lutande pelare, gjorda enligt Tauber-företagets teknik. Huset tillhandahåller reglering av temperaturregimen beroende på årstid och antalet personer i den. Fönster av jumboglas (stort arkitektoniskt glas), som förhindrar att rummet värms upp, når en höjd av fem meter. Akterspegel för ventilation öppna 10 cm [6] Lägenheterna på de övre våningarna är orienterade mot Kreml . På övervåningen finns en takvåning med pool och uteplats på taket. Från översta våningen finns ett panorama över Moskva till Moskvas ringväg . Kostnaden för den tekniska och tekniska delen av huset är minst 40 % av den totala byggkostnaden [6] .
Enligt arkitekten Skuratov liknar huset en hyperskalig snigel [5] .
Monolitisk tegelkonstruktion, armerad betongkonstruktion. Ytterväggar: tegel, skumbetongblock, mineralullsplatta, ventilerad fasad Hueck/Hartmann (Tyskland), ljus natursten "Carrara marmor". Husets individualitet ges av en modern fasad, panoramafönster.
565 lägenheter (1 rum: 38 - 64 kvm, 2 rum: 60 - 110 kvm, 3 rum: 98 - 150 kvm, 4 rum: 120 - 194 kvm, 5 rum: 148 - 240 kvm, 6 rum: 205 - 297 kvm). Underjordisk parkering i tre våningar för 1160 bilar.
Efterbehandling av entrégrupper: marmor, panoramafönster, modern belysning. Varje ingång har 4 höghastighets-SIGMA-hissar (LG Hissar). Säkerhet, patrull dygnet runt och videoövervakning. Brandlarm och brandvarnare. Digital-tv, höghastighetsinternet, telefon, IP-telefoni. Egen termisk autonom punkt. Avbrottsfri strömkälla för säkerhetssystem, kommunikation och automation. Driftskostnader för lägenheten 110 rubel/kvm. + mätarställning. [7] Lägenheter med öppen planlösning, omöblerade och renoverade. Takhöjd: lägenheter 3,3 meter, takvåningar 3,9-4,8 meter. Lägenheterna förses med el, vatten och värmeförsörjning, plaströr i korrugerade lådor " Rehau " (Tyskland). Installerade energisnåla tvåglasfönster. Energibesparande värmeradiatorer Kampmann (Tyskland), Global-Style (Italien) installerades. Dräneringssystem installerat: Saint-Global gjutjärnsrör (Tyskland). El-, varm- och kallvattenmätare är installerade i mellanrumshallarna. Effekt 20-35 kW el för varje lägenhet. Till- och frånluftsventilation Wolf (Tyskland). Luftkonditioneringen är individuell (enheten placeras på trappan). Ett brandlarmsystem med larmknapp, ett Securiton automatiskt vattensläckningssystem (sprinkler) installeras. Automatiskt varningssystem och rökventilation.