Inledande tillståndsdokumentation

Den aktuella versionen av sidan har ännu inte granskats av erfarna bidragsgivare och kan skilja sig väsentligt från versionen som granskades den 25 april 2017; kontroller kräver 11 redigeringar .

Initial Permit Documentation (IRD)  är en term som används för att hänvisa till dokumentation som upprättats i enlighet med artiklarna 45-51 i Ryska federationens stadsplaneringskod fram till erhållande av bygglov ( artikel 51 GrKRF ), samt erhållande av tillstånd att sätta ett föremål i drift ( artikel 55 GrKRF ).

IRD - dokumentation utfärdad av en särskild myndighet eller en auktoriserad organisation mot en fast avgift (om nödvändigt) och utan misslyckande (med förbehåll för att alla lagstadgade krav för design och arbetsdokumentation följs) under konstruktionen och konstruktionen av anläggningen, på begäran av Exploatören (ägaren eller arrendatorn tomt) eller en person som handlar i hans intressen.

Applikation

Som regel sker mottagandet av den IRD som är nödvändig för konstruktion , återuppbyggnad, teknisk omutrustning och översyn av byggnader och strukturer före designstart och utförs av investeraren (utvecklaren), markägaren eller en person som agerar i hans intressen, kallad teknisk kund . En teknisk kunds verksamhet kallas projektstöd eller, mer fullständigt, juridiskt stöd för konstruktion av byggnader och strukturer , erkänd på grundval av Ryska federationens lagstiftning som "kapital".

Till skillnad från projektdokumentation är IRD inte en produkt av designerns kreativitet , och därför, föremål för upphovsrätt , utfärdas den till sökanden av en särskild myndighet eller en auktoriserad organisation för en fast avgift och utan att misslyckas (med förbehåll för efterlevnad med alla lagstadgade krav).

Fall där bygglov inte krävs är inskrivna i ( klausul 17, artikel 51 i den ryska federationens civillag ).

Sålunda kan du få följande definition, för dess vidare användning i kontrakt för design, byggkontrakt, utförandet av funktionerna hos kund-byggaren:

IRD:



  1. Projektet för planering och undersökning av territoriet (PPT och PMT, utvecklat för en fjärdedel eller en stor territoriell enhet), godkänt av den auktoriserade IOGV (kommunens administration, avdelningen för stadsplanering och arkitektur, Ryska federationens regering )
  2. Specifikationer för anslutning till tekniska nätverk ("TU"), Avtal för anslutning (eliminering av tekniska begränsningar), Anslutningsvillkor ("TP")
  3. Stadsplaneringsplan för tomten ( GPZU )
  4. Slutsats av den statliga expertisen för projektet (på "projekt"-stadiet, med särskild komplexitet vid "Detaljerad design"-stadiet)
  5. Bygglov (RNC)
  6. Slutsats om det designade objektets överensstämmelse med det byggda (ZoS) (inte utfärdat till utvecklaren)
  7. Tillstånd att ta anläggningen i drift

Grundläggande dokument från IRD

För att fatta beslut om idrifttagning av ett objekt krävs följande dokument:

  1. dokument för marken;
  2. stadsplanering av tomten
  3. byggnadstillstånd;
  4. en handling för acceptans av ett kapitalbyggnadsobjekt (vid konstruktion, rekonstruktion på grundval av ett kontrakt);
  5. ett dokument som bekräftar objektets överensstämmelse med kraven i tekniska föreskrifter och undertecknat av den person som utför konstruktionen;
  6. ett dokument som bekräftar att objektets parametrar överensstämmer med designdokumentationen
  7. dokument som bekräftar objektets överensstämmelse med de tekniska villkoren
  8. ett diagram som visar platsen för den konstruerade, rekonstruerade kapitalbyggnadsanläggningen, placeringen av ingenjörs- och tekniska stödnätverk inom tomtens gränser och planeringsorganisationen för tomten
  9. ingående av det statliga byggtillsynsorganet (om statlig byggtillsyn föreskrivs)
  10. ett dokument som bekräftar ingåendet av ett avtal om obligatorisk försäkring av civilrättsligt ansvar för ägaren av en farlig anläggning för att orsaka skada till följd av en olycka på en farlig anläggning
  11. handling av godkännande av det arbete som utförts för att bevara föremålet för kulturarvet under restaurering
  12. teknisk plan över huvudbyggnadsobjektet

Formen för tillstånd att beställa ett objekt fastställs av Ryska federationens byggministerium. [ett]

Den ursprungliga tillståndsdokumentationen bestäms, upprättas och regleras av Ryska federationens stadsplaneringskod.

Anteckningar

  1. ↑ Order från ministeriet för byggande och bostads- och kommunala tjänster i Ryska federationen daterad 19 februari 2015 N 117 / pr "Vid godkännande av bygglovsformuläret och formen för tillstånd att ange volymen ... Datum för åtkomst: juni 24, 2016. Arkiverad den 19 augusti 2016.