| Petrograd City Credit Society | |
|---|---|
| Adress | Petersburg , Aleksandrinskaya Square (nu Ostrovsky Square ), byggnad 7 |
| Bas | |
| Stadgans godkännande | 4 (16) juni 1861 |
| likvidation | |
| likvidation | 17 maj 1919 |
Petrograd City Credit Society ( fr. La société du crédit foncier de la ville de Pétrograde [1] , fram till 1914 St. Petersburg City Credit Society ) är det första icke-statliga hypotekslåneinstitutet i det ryska imperiet , som fungerade från 1861 till 1919 i St Petersburg - Petrograd.
Samfundet spelade en stor roll i historien om rysk finans som ett "pilotprojekt", på modellen av vilket [2] [3] [4] mer än 30 liknande kreditföreningar sedan etablerades över hela landet. Resurserna från privata och institutionella investerare som mobiliserades av honom gjorde det möjligt att uppföra dussintals byggnader i huvudstaden, som än i dag utgör elitbostadsbeståndet i St. Petersburg. Själva samhällets byggnad är inskrivet i den ryska kulturens historia både som ett arkitektoniskt mästerverk och som ett kulturarvsobjekt förknippat med namnen på framstående litterära personer. Sällskapets räntebärande värdepapper var populära som en källa till medel för utfärdande av bonusar , stipendier och andra regelbundna betalningar från de vanliga inkomsterna från dessa finansiella instrument .
I början av 1860-talet i Ryssland var städernas behov av långfristig utlåning för byggprojekt på basis av inteckningar extremt svåra. Mot bakgrund av den fullständiga frånvaron av privata affärsbanker blev St. Petersburg City Credit Society den första icke-statliga finansiella institutionen i Ryssland som syftade till att stödja tillväxten av produktivkrafter i städer. Enligt stadgan, " högt godkänd" den 4 juni (16), 1861 , grundades företaget under S:t Petersburgs stads offentliga förvaltning "för produktion av lån med säkerhet i fastigheter belägna i staden St. Petersburg". Dess högsta organ var generalförsamlingen för medlemmar i samhället - ägarna av egendomen som pantsattes i den. Bolagsstämman valde ett organ med administrativ och verkställande makt - styrelsen bestående av tre styrelseledamöter, samt övervakningskommittén , vars medlemmar utövade kontroll över styrelsens verksamhet [2] [3] .
Sällskapets öppnande ägde rum den 14 oktober (26), 1861 [ 5] [6] . I framtiden blev dess ingående dokument en modell för andra stadskreditföreningar som därefter öppnade: Moskva (1862), Riga (1864), Revel (1868) och andra [3] . Enligt de regler som godkändes den 31 maj ( 12 juni 1872 ) hänfördes alla dessa företag till den andra av de tre kategorierna av ryska finans- och kreditinstitut - de som ger ut långfristiga lån, men som inte accepterar inlåning [7] .
Under de första 10-15 åren väckte företagets ekonomiska situation ingen oro. Men i början av sista kvartalet av 1800-talet, mot bakgrund av den snabba utvecklingen av entreprenörskap och den så kallade " byggnadsfebern ", upplevde samhället "växtvärk". Användningen av lån med säkerhet genom en överskattning av byggnader som inte var färdiga med murverk har expanderat. Åren 1874 och 1881 höjde sällskapet priserna på vilka egendom accepterades som säkerhet, vilket gjorde det möjligt för dåliga gäldenärer att täcka förfallna skulder med återinteckningar till nya, högre priser. År 1881 var mer än en tredjedel av panterna i kategorin insolventa. Under försäljningen av 205 sådana fastigheter uppgick de förluster som företaget upptäckte till 7,5 miljoner [8] (enligt andra källor, 7,3 miljoner [2] ) rubel, och 1885 närmade sig företaget en kritisk punkt. För att utesluta övergrepp 1886 måste stadgan revideras (lag den 12 juni (24), 1886 nr 3810 [6] ). I synnerhet ersattes generalförsamlingen av ett möte med 210 delegater. Samtidigt bildades Obligationsägarkommittén , bestående av 6 personer (4 - vid val av bolagsstämman för obligationsinnehavare , 1 vid val av stadsduman och 1 vid val av utbyteskommitté ). Ordföranden för obligationsägarkommittén utsågs av finansministern [2] [5] .
Under de kommande 30 åren utvecklades kreditsamhället stadigt och bibehöll sitt ledarskap bland andra urbana kreditföreningar i Ryssland. Från och med den 1 mars 1895, när det gäller antalet valörer av obligationer i omlopp (178 494 900 rubel), var företaget på första plats i Ryssland [5] . Den 1 januari 1902, när det gäller balansräkning (23 634 000 rubel), var företaget i täten bland andra icke-statliga ömsesidiga kreditinstitut i St. Petersburg [9] .
Den 1 januari 1909 nådde bolagets reservkapital 8 852 000 rubel [ 8] . Från och med den 1 januari 1913 var företagets balansräkning 434 miljoner rubel, vinst - 1 953 864 rubel. I närvaro av 5391 utfästelser om fastigheter var mängden obligationer i omlopp 303 591 500 rubel [10] . Totalt, på 50 år, 1911, översteg mängden obligationsemissioner av alla emissioner 600 miljoner rubel [8] .
Den 1 mars 1915 nådde företagets fasta kapital , som uppgick till en tiondel av obligationerna i omlopp, beloppet av 42 779 940 rubel [11] .
I juni 1919 [12] likviderades Petrograd Credit Society på grundval av dekretet "Om likvidation av stads- och provinskreditföreningar" [13] .
Åren 1876-1879. en ny byggnad uppfördes för stadens kreditförening på torget nära Alexandrinsky-teatern . Den eleganta interiören och läget bredvid stadens största kejserliga teater förutbestämde användningen av sällskapets föreningslokal för konserter, litterära uppläsningar och välgörenhetskvällar. Författarna Dmitrij Grigorovich och Fjodor Dostojevskij uppträdde här , och för Ivan Bunin blev Kreditsällskapets sal platsen för hans offentliga litterära premiär [14] .
Sent på kvällen den 30 januari ( 11 februari ) 1885 bröt en brand ut i konserthusets körer. En timme senare rasade taket inåt och branden uppslukade hela hallen. Striden med elden varade nästan ett dygn. Tack vare brandmännens osjälviska arbete, varav en dog och två skadades allvarligt, var det möjligt att försvara de nedre våningarna, såväl som närliggande byggnader och uthus, från brand. Branden och takets kollaps bevittnades av kejsar Alexander III och storhertig Mikhail Mikhailovich , på vars vägnar två skadade brandmän beviljades 50 rubel vardera. Betalningar till familjen till den avlidne brandmannen från familjen augusti redovisades inte i borgmästarens rapport. För att belöna andra medlemmar av brandkåren tilldelade City Credit Society 487 rubel [15] .
1919, efter stängningen av samhället, inrymde dess byggnad Petrograds provinsavdelning för kommunala tjänster, som tog över all dokumentation för den tekniska och försäkringsmässiga bedömningen av byggnader uppförda i staden med ekonomiskt stöd från denna institution. Sedan 1950-talet inhyste byggnaden Lenmetrostroy Administration , och 1993 blev Sankt Petersburg Bank dess hyresgäst [14] .
Räntebärande ränteobligationer har fungerat som ett bekvämt medel för kapitalbildning för att erhålla regelbunden, stabil inkomst under lång tid [ 2] . Sålunda placerade kommittén för utnämning av Mendeleev - priserna från det ryska fysikalisk-kemiska samhället (RFCS) vid Imperial Petrograd University de medel som samlats in av grundarna av denna utmärkelse i obligationerna från Petrograd City Credit Society. Obligationerna i sig till ett belopp av 18 tusen 200 rubel lagrades fysiskt i statsbanken , och kreditsällskapet överförde regelbundet beloppet för kuponginlösen på dem till RFHO-kontot i Vasileostrovsky - filialen av Lyon Credit Bank , från vilken utmärkelserna betalades ut till pristagarna [16] .
Samfundets obligationer var den ledande tillgången i investeringsportföljen för 1910-talets största aktiemarknadsspekulant , Zakhary Zhdanov . Totalt köpte han dem till ett belopp av cirka 1 miljon rubel till nominellt värde [17] .
På tröskeln till första världskriget leddes Petrograd City Credit Society av: