Incheon Free Economic Zone ligger i Incheon , Sydkorea . Incheon Free Economic Zone består av tre områden: Songdo International Business Center , Chonna och Yeongjeong Island , med en total yta på 51 739 acres (209,38030441786 km2 ) . [1] Syftet med skapandet av SEZ är att förvandla dessa tre områden till centrum för logistik, internationell verksamhet, rekreation och turism i nordöstra Asien. Incheon Free Economic Zone inrättades av den koreanska regeringen 2003. [2] [3] Planerna för genomförandet av SEZ inkluderar skapandet av ett självständigt bostadsområde och ett affärscentrum med luft- och sjökommunikation, ett logistikkomplex, finansiella organisationer, kontor, skolor, sjukhus, shopping- och nöjescentra.
Incheon Free Economic Zone grundades med målet att skapa en av de tre dominerande ekonomiska zonerna i världen i framtiden. [4] För att uppnå detta mål finns det tre steg: utveckling av infrastruktur, projektutveckling och slutförande av projekt. Infrastrukturutvecklingsfasen varade från 2003 till 2009, och utvecklingsfasen för projektet från 2010 till 2014. [4] Den sista fasen kommer sannolikt att vara klar 2020. [4] Det första steget är att bygga infrastruktur, och det andra är att "utveckla infrastruktur inom utbildning, hälsa, rekreation, attrahera inhemsk och internationell handel" [4] Det sista steget är att uppnå målet att bygga en dominerande ekonomisk zon. [fyra]
För att attrahera investeringar på den inhemska och utländska marknaden finns det tre typer av investeringsincitament: skattesänkningar, fastighetsstöd och olika subventioner. [5] Dessutom är deltagarna i den fria ekonomiska zonen befriade från att betala skatt på allmänna och privata vinster under flera år. [5] Regionstyrelsen tar inte ut fastighetsskatt för invånare i den ekonomiska zonen under mer än 15 år och fastighetsskatt för mer än 10 år. [5] Fastighetsskatten för kommersiella organisationer sänks med 50 % under de kommande 3 åren efter 10 år av dess verksamhet, under vilka den inte var föremål för några fastighetsskatter. [5] Perioden för beskattning av företags- eller privatinkomster beror på storleken och typen av företag som går in på marknaderna för den fria ekonomiska zonen. [5] För företag som hyr ett kontor reduceras minst 50 % av hyrespriset för dem som faller under följande kriterier: "utländska investeringar på 5 till 10 miljoner", "genomsnittlig daglig sysselsättning - 100-200 personer ", "mer 50% av produktionen exporteras, inköp av inhemska delar och råvaror 50-75%", och "mellan 50-75% av produkterna för export". [5] Om en kommersiell organisation tar emot mer än 30 % av utländska investeringar, kan arbetsgivare och anställda i organisationen få följande förmåner: lokala subventioner för utbildning, sysselsättning, omlokalisering av företaget, aktier. [5]
Songdo International City- projektet startade 1994 och byggs på återvunnen mark . Enligt planen ska denna del av staden bli ett nav för internationella företag med olika profiler, internationell handel, högteknologi och en plats för en miljövänlig urban livsstil. Songdo är ett gemensamt projekt mellan staden Incheon, det internationella fastighetsutvecklingsföretaget Gale International (61 %), det sydkoreanska byggföretaget POSCO E&C (30 %) och investeringsgruppen Morgan Stanley Real Estate (9 %). Asian Development Institute och Arup & Partners deltar också i projektet, och CISCO Services är engagerade i all informationsteknologi.
Bygget av Songdo startade 2003 och ska vara klart 2020. Då kommer befolkningen i "framtidens stad" att vara cirka 250 tusen människor. Ytterligare 300-400 tusen kommer hit för att arbeta dagligen från Incheon och till och med från Seoul. Ytan av den nya staden kommer att vara 85 kvadratmeter. kilometer, men dess hjärta och kvintessens - det internationella affärsdistriktet Songdo IBD - kommer att ligga på 9,3 kvadratmeter. kilometer (för jämförelse: området för MIBC Moscow City är cirka 1 kvadratkilometer.)
Oftast används frasen "Songdo stad" med epitetet "smart". Experter från Cisco, ansvariga för nätverkslösningar, verkar verkligen ha bestämt sig för att begränsa sin fantasi till ingenting. Invånarna i Songdo utlovas inte bara smarta lägenheter som svarar på vädret, ägarnas vanor och veckodagar, eller telemedicin utan att lämna hemmet. De väntar på smarta transporter (tänk dig t.ex. en buss som känner igen dig vid landningsögonblicket och visar nyheter skräddarsydda efter din smak på skärmen bak i framsätet) och smarta butiker som handlar åt dig för kväll. Det är sant, än så länge är detta mest i förväntningar och löften, men utvecklarnas beslutsamhet är imponerande.
I augusti 2009 var Incheon värd för 2009 års Incheon Global Fair-Festival i Songdo New Town i 80 dagar.
Detta projekt består av Songdo Convention Center, Northeast Asia Trade Tower, flera kontorsbyggnader och den 1 364 hektar stora (5,51991215961 km2) Jack Nicklaus golfbana . Den planerade budgeten är cirka 22 biljoner dollar. Projektutvecklaren är NSIC (New Songdo International City), ett joint venture mellan GALE och POSCO .
Bygget av Songdo Convention Center började i mars 2005 och kommer att slutföras i början av 2009. Songdo-konventionen är det första projektet som godkänts av riktlinjerna för energi- och miljödesign (LEED). Bygget av Northeast Asia Trade Tower påbörjades i februari 2007 och den första fasen av projektet kommer att slutföras i slutet av 2009. Byggnaden kommer att bestå av 65 våningar och bli cirka 300 meter hög. Centralparken är också under uppbyggnad och kommer att uppta 10% av ytan i Songdo International City. Det kommer att rymma ett museum, en botanisk trädgård och en konstgjord sjö. Invigningen av parken är planerad till juni 2009.
Incheon Tower kommer att ligga i den elfte byggzonen. Byggnaden antas bli 610 meter hög och ha 151 våningar. Efter färdigställandet kommer tornet att vara den högsta byggnaden i Östasien och den näst högsta byggnaden i världen efter Burj Khalifa (828 meter). Incheons regering avbröt dock projektet på grund av ekonomiska problem.
Incheon-bron är en stor bro som kommer att förbinda Songdo International City och Yeongjeong Island. När den är färdig kommer bron, som kommer att vara 12,3 km (7,6 miles) lång, att vara den femte längsta bron i Asien, med 35,6 km (22 miles) Hangzhou Bay Bridge som den längsta.
En klinik i världsklass kommer att öppna i Incheon i den nya staden Songdo 2014. Enligt MOU kommer kliniken med 600 bäddar att vara den första kostnadseffektiva medicinska skolan i Korea, med betydande bidrag från utländska investerare. Den är värderad till 400 biljoner koreanska won. Kliniken kommer att byggas på en yta av 80 000 kvadratmeter. Byggnaden ska stå klar i slutet av 2016. Kliniken kommer att vara i full drift under 2016.
Jeongna - området , som ligger på ön Yeongjong, intill halvön, kommer att bli ett nöjeskomplex och en världsrekreationspark. Det kommer också att bli ett grönområde för bostäder, med idrottsanläggningar belägna på, och ett affärscentrum speciellt anpassat för internationell finansiering.