Solnechny (Jekaterinburg)

Solnechny - ett bostadsmikrodistrikt av komplex utveckling under uppbyggnad som en del av Chkalovsky administrativa distriktet i Jekaterinburg , beläget i den syd-sydvästra delen av staden på platsen för den tidigare byn Khutor . För närvarande är det det näst största komplexa utvecklingsprojektet i moderna Jekaterinburg: området för det bebyggda området kommer att vara 362 hektar, befolkningen är 85 000 [3] .

Avståndet till Jekaterinburgs centrum är 11 km.

I mars 2022 bor cirka 16 tusen invånare i stadsdelen [4] .

Projektmedlemmar

Författarna till Solnechny-konceptet är formgivarna av företaget Forum Group och den holländska arkitektbyrån Levs.

• Allmän utvecklare: "Forum Group", sedan 2022 - företaget "Etalon".
• Lingon. Jekaterinburg
• Victoria. Jekaterinburg
• Sinara Development [5]
• Byggföretaget "Astra"

Gränser

Projektets gränser: i norr - högspänningsledningar som passerar söder om byn Sovkhozny , i öst - 2nd Novosibirskaya Street, i västra - Jekaterinburg ringväg .

Planer för att bygga området

Befolkningen i området kommer att vara cirka 85 tusen människor [6] . Det var planerat att år 2024 skulle 2,5 miljoner m² bostadsfastigheter byggas, samt 0,3 miljoner m² icke-bostadsfastigheter [6] [7] , år 2021 har slutdatumet för bygget ökat till 2035 [8] . Fram till 2035 kommer det att byggas cirka 2 miljoner kvadratmeter bostäder här [9] .

Konstruktionen är tänkt att utföras i 11 etapper [6] : längs huvudvägarna i distriktet - Gorodskaya och Novosibirskaya gator - är det tänkt att placera en byggnadszon med ett ökat antal våningar (upp till 16 våningar), i övriga delar av stadsdelen kommer medelhöga hus med en höjd av 7-12 våningar att råda.

De första invånarna i området bosatte sig i september 2015 [10] .

Områdesplanering

Det huvudsakliga strukturella elementet i den arkitektoniska planeringen av distriktet Solnechny kommer att vara kvarteren som bildas av distriktets gatu- och vägnät med sju gator och en boulevard. Kvarten kommer att bestå av flera bostadshus (block) av en sluten konfiguration. Ett inslag i projektet kommer att vara genomförandet av konceptet med "stängda" gårdar med undantag för tillträde och parkering av personliga fordon för att ge en bekväm miljö för rekreation, promenader och organisera lekplatser. Särskilda parkeringsplatser kommer att placeras längs den yttre omkretsen av bostadskvarter, såväl som på distriktets territorium inom gångavstånd [11] .

Bygghistorik

Historien om Solnechny-distriktet började den 16 november 2012, dagen för offentliga utfrågningar [12] .

Den officiella ceremonin för början av byggandet av distriktet hölls den 1 september 2013 i närvaro av guvernören i Sverdlovsk-regionen och stadschefen i Jekaterinburg [13] .

Under 2013-2015 utfördes byggandet av allmännyttiga nätverk, vägar och startskedet av byggandet (bostadsblock 1.1) [14] i Solnechny-distriktet, såväl som pannhuset Solnechnoye Teplo LLC.

I september 2015 togs det första huset i kvarter 1.1 i drift (utvecklare Forum Group) på gatan. Strålande, 2.

2017 - block 1.2 Schastlivaya, 4 (Victoria), 2.1 Radiant, 4 (Cowberry) och ett dagis på Schastlivaya, 10 "Sunshine" togs i drift.

2018 — kvarter 3.1 Golden Boulevard, 4 (Sinara), 3.3 Schastlivaya, 8 (Forum Group 2) och köpcentret Brands' Stories Outlet i Neskuchnaya, 3 togs i bruk.

2019 - block 1.3 Champions, 3 (Victoria 2), 3.2 Champions, 4 (Astra), 2.2 Happy, 3 (Cowberry 2), isarenan "Auto" Happy, 14 [15] avslutades .

2020 - beställningshus på Champions Street, 5

2021 - hus togs i drift längs gatorna i Zolotisty Boulevard, 7, Radiant, 6 ("Forum Group". första etappen)

I februari 2022 sålde Forum Group Solnechny-projektet till den federala utvecklaren Etalon [9] .

Områdes infrastruktur

Social infrastruktur

Det är planerat att placera 5 skolor , 3 dagis för mer än 200 platser och 10 dagis för 60 platser [16] , samt vuxen- och barnkliniker i distriktet Solnechny.

I juni 2017 utfärdade det regionala byggministeriet tillstånd för uppförandet av Outlet Center [17] . I framtiden, till 2022, är det planerat att bygga en handelsstad [18] , utifrån vilken man planerar att skapa ett transportnav [19] . I december 2019 [20] öppnades det första köpcentret i den motsatta kanten av området nära EKAD Brands' Stories Outlet Center [21]

I december 2017 öppnades det första dagiset i mikrodistriktet med en plantskola nr 437 "Sunshine" [22] .

I slutet av 2016 påbörjades bygget av idrottsanläggningen Avto Arena i mikrodistriktet [23] . 2019 öppnades Avto isarena - ett sportkomplex med två isarenor och en sexvåningsbyggnad för att ta emot hockeyspelare från hela regionen som kommer för att studera vid Hockeyakademin [24] .

2020 öppnades den första allmänna utbildningsskolan "Sozvezdie" i distriktet. På grundval av Sozvezdie-skolan organiserades IT Cube digitala utbildningscenter, vars programmeringslärare utbildades på Skolkovo.

År 2020, som en del av 100+ TechnoBuild Forum, undertecknades ett avtal om att skapa ett socialt och pedagogiskt kluster och bygga en ny generationsskola - Governor's Lyceum. Det kommer att skapa ett offentligt kommunikations- och utbildningscentrum för invånarna i stadsdelen. På grundval av lyceumet kommer ett utbildningscenter att fungera för utbildning och avancerad utbildning av lärare i Sverdlovsk-regionen [25] . Den första stenen i byggandet av Lyceum lades sommaren 2021 [26] .

År 2021 kommer ett andra dagis att öppnas på Zolotisty Boulevard [27] .

2022 stod det tredje dagiset för 300 barn klart på Champions Street. Dessutom utformas ytterligare två förskoleläroanstalter i stadsdelen. [28]

Transportinfrastruktur

Distriktet förbinds med stadens centrum av Luchistaya Street, en fyrfilig motorväg [29] , som är en fortsättning av den huvudsakliga 2nd Novosibirskaya Street [30] , och en växling byggdes också vid korsningen med Yekaterinburg Ring Road .

Det planeras att inleda spårvagnstrafik i området . Avtalet om byggandet av spårvagnslinjen undertecknades på industriutställningen Innoprom-2017 [31] . Från och med mars 2022 planeras byggandet av en spårvagnslinje från den redan befintliga grenlinjen till Keramicheskaya och vidare till korsningen mellan Champions och Radiant-gatorna att påbörjas 2022, och spårvagnar ska lanseras från 2024 [2] . Utrymme reserverat för 2 tunnelbanestationer [32] .

Den 15 november 2016 öppnades en varm busshållplats i området (väg nr 77), med automatisk dörr och värmare [33]

Sedan den 15 februari 2016 har väg nr 077 körts till Sunny District [34] . Från och med den 15 augusti 2018 kör bussar på linje nr 53 [35] [36] [37] till Solnechny . Senare, i samband med byggandet av en del av Yekaterinburgs ringväg 63, vände bussen vid korsningen med Luchistaya och det beslutades att förlänga den till hållplatsen för Solnechny-mikrodistriktet, i riktning mot Forest Cemetery  - STC "Mega".

I slutet av oktober 2022 påbörjades bygget av spårvagnslinjen [38] .

Landskapsarkitektur och landskapsarkitektur

Mellan kvartal 2, 3, 4 och 8 är det planerat att anlägga en park med en yta på mer än 15 hektar [39] [40] , dess koncept utvecklades av den polska byrån S&P. Anläggningen av parken är tänkt att påbörjas redan under utvecklingen av prioriterad utveckling. En bred boulevard [40] kommer att löpa längs distriktets meridionalaxel . Dessutom utformades skapandet av gångboulevarder, gång- och cykelvägar och miniparker på gårdarna.

Under 2019 fick projektet med gränden och boulevarden ett diplom av det ryska nationella priset för landskapsarkitektur i nomineringen "Det bästa genomförda objektet för integrerad förbättring av bostadsmiljön" [41] .

Den första etappen av parken invigdes 2017 [42] . Parken har en lekplats, ett idrottsområde, en fotbollsplan, lekplatser för promenader och hundträning. Mer än 30 växtarter har planterats [43] .

Den andra delen av parken öppnar 2021.

År 2020, projektet av boulevarden på gatan. Lucky Bronze-diplom i nomineringen "Urban Planning: Green Territories" vid den internationella konkurrens-festivalen för arkitektur och design "Eurasian Prize - 2020" [44] .