Ghettoisering är en objektivt observerad process för segregering av bostadsorter för vissa grupper av befolkningen - etnisk, en viss inkomstnivå eller förenad på någon annan grund. Finns vanligtvis i städer med dålig kommunal styrning. Ghettoisering är en autokatalytisk process : efter en viss tröskel är det redan svårt att stoppa, vilket resulterar i bildandet av "svarta", "turkiska", "ryska", "mexikanska", "arabiska" och andra håll.
Oftast talar man om ghettoiseringen av de fattiga, men bildandet av inhägnade kvarter för de rika är också ett socialt problem, med egen infrastruktur: affärer, skolor, stränder och så vidare.
Ghettoiseringen medför negativa konsekvenser, av vilka den viktigaste är interetniska spänningar.