Bostads- och underhållskontor | |
---|---|
kort sagt - ZhEK, ZHEU, REP, REU | |
| |
| |
allmän information | |
datum för skapandet | 1959 |
Datum för avskaffande | 1 mars 2005 |
Ersatt med | Förvaltningsbolag (MC), Homeowners Association (HOA), bostadskooperativ (LC) |
Förvaltning | |
underordnad | Kommunerna |
Handledare | Chef för ZhEK |
Anteckningar | |
Det territoriella verkställande organet för bostäder och kommunala tjänster , beläget i de angränsande territorierna, som förvaltas av den lokala regeringen . |
Bostads- och underhållskontor (ZHEK) - ett företag för bostäder och kommunala tjänster (HCS) som fanns i Sovjetunionen , och sedan i Ryska federationen, från 1959 till 2005 , som sköts av distriktets bostadsavdelning , lokala myndigheter .
I olika bosättningar hade den också namn: bostadsunderhållsavdelning (ZHEU) , reparations- och underhållsavdelning (REU) , reparations- och underhållsföretag (REP) . Det bildades för att tjäna en serie standardhus i det statliga bostadsbeståndet (bostadsfonden) i Sovjetunionen . Cheferna för ovanstående organisationer var ansvariga för att följa reglerna för passsystemet i Sovjetunionen [1] .
I vardagligt tal användes namnen " huschef ", "husledning", "hushållning" [2] . För närvarande, förutom huvudbetydelsen, används förkortningen "ZHEK" och dess derivat ofta i vardagligt tal för att hänvisa till alla förvaltningsbolag (MC) inom bostads- och kommunala tjänstersektorn i det postsovjetiska utrymmet.
Sedan slutet av 1980-talet i Moskva började ZhEKs att omorganiseras och döpas om till DEZs - "Direktoratet för driften av byggnader" [3] .
1992 började medborgarna privatisera Sovjetunionens statliga bostadsbestånd till privat ägande. Samtidigt upphörde inte de territoriella bostäderna och kommunala tjänsterna att existera, distriktsbostadsavdelningarna omorganiserades till bostäder och kommunala tjänster under den lokala administrationen .
Sedan 1996, genom beslut av lokala myndigheter i ett antal regioner i Ryssland , har de omorganiserats till "Direktoratet för en enskild kund" (DEZ). [4] [5]
I december 2004 beslutade staten att frånta sig ansvaret för underhåll och skötsel av bostadsbeståndet. Den 22 december godkändes beslutet av Rysslands statsduma , den 24 december av Rysslands federationsråd och den 29 december undertecknades av Rysslands president .
Den 1 mars 2005 trädde Rysslands nya bostadskod i kraft , som föreskriver reformen av bostäder och kommunala tjänster , skapandet av husägarföreningar (HOA) med överföring av bostadsbeståndet till privata förvaltningsföretag (MC), (se , till exempel artikel 161 i Rysslands bostadskod - som hänvisar till metoden för att hantera ett hyreshus).
De flesta av förvaltningsbolagen skapades av före detta chefer för stads-, distriktsavdelningar och lokala förvaltningsavdelningar , som ändrade sin juridiska status och namn till LLC , OJSC , CJSC , efter att ha förvärvat de befintliga administrativa territoriella byggnaderna, produktions- och tekniska baserna och leveranscentren . Ett antal förvaltningsbolag har registrerat sina privata företag under namnen ZhEK LLC, Housing Department LLC, och så vidare, men de är inte längre underordnade lokala kommuner .
I ett antal tätorter hade bostadskontorsbyggnaderna separata en-, två- och trevåningshus. Verkstäder av reparationstjänster baserades på källarvåningen , såväl som utanför byggnaden i tekniska rum, nollor. De som ännu inte hade en egen byggnad fanns på första våningen i flerbostadshus.
I kontorsbyggnaderna, från Sovjetunionen och fram till 2004, fanns det dessutom:
Efter 1991 är merparten av lokalerna uthyrda till kommersiella organisationer.
ZhEK anförtroddes också offentliga [6] och sociala aktiviteter , som i Sovjetunionen var allomfattande och massiva. Byggnaderna inrymde samlingssalar för offentligt arbete och möten med en tillgång av kommissionärer (överordnad i huset, senior i entrén, senior i våningen) bland husets invånare, utsedda att övervaka ordningen och förklaringsarbetet med de boende . Dessutom installerade ZhEKs gatubrädor "BOARD OF SHAME", där de hängde för offentlig visning fotografier av fyllare , huliganer och bråkare för offentligt fördömande och bildandet av medborgare på vägen till rättelse. ZhEKs aktiviteter visas tydligt i långfilmen " Afonya ". House Managers offentliga verksamhet är närvarande i långfilmen "The Diamond Hand ".
I slutet av 1991 avvecklades ZhEK:s offentliga verksamhet. Territoriella offentliga självstyrelser (TPS) bildades delvis , men de var inte längre av en allomfattande och masskaraktär av offentlig verksamhet.
|