Bolånesemestrar - den period under vilken låntagaren, med kreditinstitutets samtycke, kan ställa in betalningar på ett hypotekslån . Orsaken till detta kan vara svåra livsförhållanden. De senare inkluderar: funktionshinder, arbetsförlust, sjukdom, förlorad del av inkomsten eller dödsfall för en släkting som hade familjemedlemmar som anhöriga [1] . Inteckning semester är en av de sorter av kredit semester .
Den 1 augusti 2019 trädde lagen om bostadslån i kraft i Ryssland. Enligt denna lag har låntagaren rätt att vända sig till banken för att avbryta eller minska lånebetalningen under en viss tid. En av utvecklarna av lagförslaget förklarade att om kunden väljer att minska den månatliga betalningen, måste han diskutera minskningsbeloppet med banken där han betjänas. Låntagaren kan när som helst ansöka hos banken om bolånesemester, och banken kan inte frånta honom denna rätt om låntagaren har skäl för detta, som anges i lagen. När du upprättar ett lämpligt avtal mellan låntagaren och banken kan du åka på bolånesemester mer än en gång. Om en person tar ett bolån för andra gången, och första gången han åkte på semester, och lämnade tillbaka lånet som tagits, så kan detta vara en bra anledning att dra nytta av bolånesemestern igen [2] .
De som befinner sig i svåra livsförhållanden kan ta till bolånesemestrar. Listan över svåra livssituationer finns listad i lagen: erkännande som funktionshindrad i grupp I eller II, funktionsnedsättning två månader i rad, registrering som arbetslös eller mammaledighet, som utfärdas för 140 dagar och intyg om arbetsoförmåga för arbete utfärdas [2] .
En person behöver bevisa att han befann sig i en svår livssituation. För att göra detta måste du tillhandahålla ett intyg om registrering av arbetslösa, ett intyg om arbetsoförmåga, ett intyg som bekräftar fastställandet av funktionshinder, ett födelsebevis för ett barn eller andra dokument, beroende på varför en svår livssituation uppstod. Låntagaren måste bevisa att denna bostad är det enda som ett utdrag från Rosreestr kommer att vara bevis på . Om låntagaren, förutom lägenheten som tagits på ett inteckning, också har en dacha, kan han nekas inteckning semester [2] .
I mars 2020 gav Rysslands centralbank en rekommendation till kreditinstitut om att tillhandahålla semester för bolån till de låntagare som har varit sjuka av coronaviruset . Kreditorganisationer rekommenderas att omstrukturera lån och inte kräva påföljder och böter. VTB, Promsvyazbank, Sberbank och Otkritie Bank tillkännagav sin avsikt att tillhandahålla semesterbolån eller engagera sig i omstrukturering av skulder på lån. VTB kan skjuta upp lånebetalningar och ränta i tre månader för låntagaren. De som är sjukskrivna på grund av coronaviruset eller som har ekonomiska förluster på grund av obetald ledighet kommer att kunna ta del av denna möjlighet. För att ta del av denna möjlighet behöver du kontakta banken och lämna ett sjukintyg, bekräfta att du är i karantän och eventuellt visa upp andra nödvändiga handlingar [3] .
Hypotekslån kan endast användas av officiellt anställda medborgare som har bekräftat inkomst i form av 2-personlig inkomstskatt. I början av 2020 överlämnades ett lagförslag till statsduman, som även kunde tillåta egenföretagare och företagare att dra nytta av förmånen för återbetalning av lån [3] .