En matrikelingenjör är en specialist som utför arbete inom området lantmäteri, matrikelarbete relaterat till fastigheter.
Namnet på yrket kommer från det franska ordet "cadastre", som betyder "inventering av egendom". Matrikelingenjörer som har ett giltigt statligt kvalifikationsbevis och som är medlemmar i en självreglerande organisation av matrikelingenjörer är engagerade i aktiviteter relaterade till att utföra nödvändiga mätningar och arbete för att fastställa status, gränser och detaljer för tomter och fastigheter som ligger på dem. De är engagerade i skapandet av instruktioner och planer som åtföljer praktiska aktiviteter, samt utförandet av hela den nödvändiga databasen med dokument som tillhandahålls om aktuella ärenden till statliga organ.
Som ett oberoende område för yrkesverksamhet skapades yrket som en matrikelingenjör i Ryssland den 1 januari 2011, när ett verksamhetsområde tilldelades matrikelingenjörer på lagstiftande nivå, som absorberade kompetensen hos sådana yrken som besiktningsman, lantmäteri, värderingsman och advokat. Tidigare tillhandahölls sådana tjänster av fastighetsingenjörer av lantmätare.
Behörighet som fastighetsingenjör tilldelas den sökande efter att ha avlagt behörighetsprovet, varefter fastighetsingenjören erhåller ett examensbevis av en fastighetsingenjör som anger datum för godkänd examen. För att få rätt att bedriva yrkesverksamhet måste en fastighetsingenjör också vara medlem i en självreglerande organisation av fastighetsingenjörer. Obligatoriska villkor för att acceptera en individ som medlem i en sådan självreglerande organisation är :
Prövningen för att bekräfta att den sökande har de yrkeskunskaper som krävs för genomförandet av fastighetsverksamheten anordnas av den nationella sammanslutningen av självreglerande organisationer av fastighetsingenjörer. Tentamen hålls i form av provning med hjälp av ett automatiserat informationssystem, vars utformning och genomförande utförs av riksförbundet. Provet avläggs av en kommission som bildats av riksförbundet. Förfarandet för att genomföra examen, kommissionens bildande och arbete, inklusive förfarandet för att överklaga resultatet av examen, fastställs av den nationella föreningen i samförstånd med tillsynsorganet inom området för fastighetsförbindelser. Testfrågor utvecklas och godkänns av det nationella förbundet i enlighet med examensprogrammet som godkänts av tillsynsorganet inom området matrikelförhållanden, och publiceras på den nationella föreningens officiella webbplats i informations- och telekommunikationsnätverket Internet senast tre arbetar dagar från dagen för deras godkännande. För att avlägga tentamen debiteras den sökande en avgift, belopp och förfarande för indrivning som fastställs av riksförbundet.
Framgångsrik godkännande av provet bekräftas genom utfärdande av ett kvalifikationsbevis för en matrikelingenjör, framställning av ett personligt sigill och införande av en matrikelingenjör i det statliga registret för sådana ingenjörer.
En matrikelingenjörs arbete är i första hand förknippat med lantmäteri , det vill säga med att bestämma koordinaterna för gränserna för markägande, genomförandet av lantmäteriplaner och utarbetandet av alla nödvändiga dokument för att sätta fastigheter på statlig matrikelregistrering . Till skillnad från lantmäteri, som fram till 2011 utförde arbeten relaterat till matrikelverksamhet, är en fastighetsingenjör personligen ansvarig för fel i mått och handlingar.
Alla ägare av privata hus och dacha mötte behovet av att definiera gränser när de utarbetade dokument för sina tomter, som är nödvändiga för att utöva statlig kontroll över mark och fastigheter, och som också är mycket användbara för att lösa konfliktsituationer mellan grannar, vid köp och sälja, registrera ett arv och bekräfta rätten att bygga hus på en viss plats. Vid delning eller sammanläggning av fastighetstomter krävs också tjänster av en fastighetsingenjör.
En fastighetsingenjörs arbete är att först försäkra sig om att ägarna har alla nödvändiga handlingar och sedan gör en grundlig teknisk undersökning av fastigheten. Efter att alla nödvändiga mätningar har tagits och kommit överens med ägarens grannar, sätter fastighetsingenjören gränsmärken, ritar alla nödvändiga planer och förbereder ett komplett paket med dokument för inlämning till de statliga redovisningsmyndigheterna. Dessutom kan en fastighetsingenjör konsultera klienter i markförvaltningsfrågor och lösa alla konfliktsituationer som uppstår dem emellan.
Med anhopning av personliga fel kan fastighetsingenjören fråntas ett behörighetsbevis och därmed förlora rätten att bedriva yrkesverksamhet.
Varje fastighetsingenjör har sitt eget sigill och blanketter, som anger adressen till hans arbetsplats och numret på kvalifikationsbeviset.
En fastighetsingenjör kan verka som en enskild företagare eller som anställd i en juridisk person som tillhandahåller juridiska tjänster eller som är engagerad i försäljning av mark, hus, lägenheter, såväl som deras konstruktion. Matrikelingenjören bör alltid vara redo för affärsresor, eftersom en del av hans arbete utförs på grund av markägande och fastigheter.
En fastighetsingenjör måste känna till mark-, civil-, bostads-, stadsplanering, vatten- och skogsbrukslagstiftning, ha kompetens att arbeta med geodetiska instrument som används för att utföra geodetiska mätningar och äga lämplig programvara för produktion av kartografiskt material och tekniska planer för objekt. De mest använda är mjukvarumiljöerna AutoCAD och MapInfo .
Matrikelingenjören bär fastighetsansvar för kvaliteten på det utförda arbetet och ansvarar även för sitt yrkesmässiga anseende. Federal lag nr. 228-FZ av den 13 juli 2015 "Om ändringar av vissa lagar i Ryska federationen" införde också straffrättsligt ansvar för en fastighetsingenjör.
Enligt artikel 170.2 i den ryska federationens strafflag uppstår således straffrättsligt ansvar för en matrikelingenjörs införande av medvetet falsk information i en lantmäteriplan, en teknisk plan, en undersökningshandling, ett undersökningsprojekt för en tomt eller tomter, eller en kartplan över det territorium eller förfalskning av handlingar på grundval av vilka de utarbetades en undersökningsplan, en teknisk plan, en undersökningshandling, ett projekt för undersökning av en tomt eller tomter, eller en karta -plan för territoriet.
Samtidigt är det nödvändigt att bevisa att dessa handlingar orsakade stor skada för medborgare, organisationer eller staten.
Minimistraffet enligt denna artikel är böter på etthundra till trehundratusen rubel, eller berövande av rätten att inneha vissa befattningar eller engagera sig i vissa aktiviteter under en period av upp till tre år, eller genom tvångsarbete under en period av upp till till trehundrasextio timmar.
Vid tillfogande av särskilt stor skada kan den skyldige straffas med böter på upp till femhundratusen rubel eller till beloppet av den dömdes lön eller annan inkomst under en tid av ett till tre år eller med korrigerande arbete för en tid på upp till ett år med fråntagande av rätten att bedriva viss verksamhet i upp till tre år.
Den federala lagen syftar till att förbättra mekanismen för ansvar för brott mot de etablerade reglerna om statlig registrering av transaktioner med fastigheter.
| Register över fastighetsingenjörer |