Kommersiella fastigheter - byggnader, strukturer eller mark som används för kommersiell verksamhet med efterföljande härledning av permanent vinst eller kapitalvinst, hyresintäkter, investeringsintäkter. Kommersiella fastigheter inkluderar kontorsbyggnader , industrianläggningar, hotell, butiker och köpcentra , jordbruksföretag, lager och garage.
| Kategori | Exempel |
|---|---|
| gratis destination | Hotell, restauranger, caféer, idrottsanläggningar |
| Detaljhandeln | Butiker, köpcentrum |
| Kontor | Skåp, kontorsbyggnader |
| Industriell | Industribyggnader, lager, industrianläggningar |
| Lägenheter | Hyreshus, dagshyra |
| Social | Vårdcentraler, simbassänger, golfklubbar, bowlingcenter, flygplatser |
Av de presenterade kategorierna är endast de första 4 (fyra) kategorierna direkt relaterade till kommersiella fastigheter, de senare är mer bostads- och socialt orienterade objekt, vars användning för kommersiella ändamål kan vara lönsam.
Kommersiella fastigheter - mark och andra naturmarker, underjordiska tomter, isolerade vattendrag, skogar, fleråriga plantager, annan egendom knuten till marken, fast förbunden med den (byggnader, strukturer, föremål). Fast egendom omfattar även sakrätter till mark. Fastigheter omfattar luft- och sjöfartyg som omfattas av statlig registrering, rymdföremål. Fastighet blir kommersiell om den är avsedd för kommersiellt bruk med permanent inkomst.
Bostadsfastigheter kan också klassificeras som kommersiella, om användningen innebär vinst. Till exempel hör ett flerbostadshus till området kommersiella fastigheter, men varje lägenhet separat är en privatbostad. Byggandet av ett hyreshus är ett investeringsprojekt inom området kommersiella fastigheter, där det krävs arkitektonisk planering, husdesign och konstruktion - en investeringsinvestering av ekonomiska resurser i syfte att göra vinst. Samtidigt är lägenheten en bostadsfastighet, och efter genomförandet av lägenheterna under projektet för byggande av ett hyreshus upphör projektet att vara kommersiellt och flyttar in i sfären av privata bostadsfastigheter.