Territoriella enhetspriser (TER) är uppskattade standarder som innehåller priser för utförandet av enhetsbyggnadsarbeten på territoriet för de ingående enheterna i Ryska federationen.
Dessa uppskattade standarder reglerar de socialt nödvändiga, uttryckt i natura, storleken på individuella delar av direkta kostnader per volymenhet av byggnadsarbete och strukturella element - förbrukningen av byggmaterial, byggnadsarbetarnas arbetskostnader och anläggningsmaskinernas drifttid.
Standarderna återspeglar de mest progressiva, ekonomiska designlösningarna och industriella arbetsmetoderna. Beräknade normer tjänar som grund för att bestämma den uppskattade kostnaden för en viss typ av arbete, strukturer och byggnader.
Uppskattade normer är grupperade efter typ av arbete, grad av aggregering, efter syfte och typ av konstruktion. Efter typ av konstruktion är de indelade i allmän konstruktion och speciell; efter graden av aggregering - för vissa typer av arbete och speciella strukturella element, förstorade systemstandarder för byggnadens strukturella delar och individuella strukturer; efter överenskommelse - för vissa typer av arbete, för tillfälliga byggnader och strukturer, för utförande av arbete på vintern, för underhåll av direktoratet för företag under uppförande, etc .; efter typ av konstruktion - för bostäder och civil, industri, vattenteknik, energi, landsbygd, etc.
Användningen av vissa uppskattade standarder beror i första hand på kraven på de standarder som kunden använder för bygg-, reparations- och bygg-, installationsarbeten. I ett särskilt fall kan parterna (kund och entreprenör) komma överens om avtalsenliga priser och sedan beräkna kostnaden för arbetet utifrån detta. Oftast är det önskvärt för kunden att använda antingen federala eller territoriella bestämmelser (om några utfärdades i denna region). Sektoriella regleringar tillämpas mer sällan (till exempel inom olje- och energiindustrin) och ännu mer sällan används standarder utvecklade av en viss organisation.
Användningen av federala normer i regionerna åtföljs av deras justering med hänsyn till priserna för lokala material. Territoriella standarder som utfärdats av lokala designinstitut eller regionala priscentra tar redan hänsyn till ändringar av lokala förhållanden och deras användning i regionen är mycket bekvämare och därför att föredra.
Territoriella och andra samlingar av EP (TER) utvecklas av specialister från de regionala prissättningscentrumen för konstruktion (RCCC) i de territoriella enheterna i Ryska federationen, godkända, trädde i kraft och registrerade hos Federal Center for Pricing in Construction och byggnaden Materials Industry (FCCC), varefter de ingår i Lista över giltiga normativa dokument.
TEP-samlingar tjänar som grund för sammanställning av kostnadsberäkningar för byggande som utförs i respektive administrativt-territoriella regioner i landet.