Teknisk underjord ( teknisk underjord ) - utrymmet under byggnaden för placering av kommunikation: vatten- och avloppsrör, kabelkanaler. Skyddar de nedre delarna av väggarna och noll överlappning av källaren från effekterna av våt jord och kyla. Låter dig snabbt komma till kommunikationer, reparera och byta ut dem.
Den skiljer sig från källaren genom att den bör ligga under husets tekniska system för att underhålla dem. Det skiljer sig från källaren , bottenvåningen och bottenvåningen genom att det, i enlighet med byggreglerna , är ett "utrymme 1,8 m högt eller mindre, som endast används för att lägga kommunikationer och inte är ett golv" (SP 54.13330.2011 28 Bilaga B). Den juridiska skillnaden mellan en teknisk tunnelbana och en källare är att den inte beaktas i fastighetsvärderingen. På grund av detta beskattas inte lokalen.
SP 54.13330.2011 Flerbostadshus för bostäder. http://docs.cntd.ru/document/1200084096