| JSC TDSK | |
|---|---|
| Bas | 1963 |
| Plats | Tomsk |
| Nyckelfigurer | Shpeter Alexander Karlovich |
| Industri | Konstruktion |
| Produkter | bostäder och kommersiella fastigheter |
| Antal anställda | mer än 4 tusen |
| Hemsida | tdsk.tomsk.ru |
Tomsk House Building Company (TDSK OAO) är en sovjetisk och rysk byggorganisation i den sibiriska regionen, är den största utvecklaren i Tomsk och Tomsk-regionen.
Företaget grundades 1963, huvudkontoret ligger i staden Tomsk .
TDSK-innehavet består av 23 företag som tillhandahåller en fullständig cykel av kärnarbete: från design och produktion av byggmaterial till tillhandahållande av telekommunikation och bostäder och kommunala tjänster för driftsatta anläggningar.
Ett kännetecken för företaget är praxis att bygga hela mikrodistrikt för bostäder, till exempel i Tomsk byggdes en betydande del av bostadsbeståndet av TDSK, som en del av utvecklingen av mikrodistrikt: Raduzhny , Zelenye Gorki , Yuzhnye Vorota, etc.
Chefen för företaget är Shpeter Alexander Karlovich [1] , sedan 1 februari 1990, hedrad byggmästare av Ryska federationen, kandidat för ekonomiska vetenskaper, ställföreträdare för den lagstiftande duman i Tomsk-regionen.
Företaget ingår i TOP-10 största utvecklarna i Ryssland 2013 enligt tidningen Kommersant [ 2] . Under 2014 inkluderades företaget i INFOLine Building Russia TOP-betyget för de största bostadsfastighetsutvecklarna [3] ( full version av betyget ). Under 2015 behöll TDSK sina positioner från tidigare år, 8:e plats i liknande betyg [4] , medan volymen av bostadsbyggande i TDSK under 2015 ökade med 34,7 % och uppgick till 396 tusen m². Under 2016 inkluderades företaget i den årliga fullfärgspublikationen "The Wealth of Siberia", ett specialnummer av " Rossiyskaya Gazeta ", som noterar företagets framgång i genomförandet av byggprojekt och även tillkännager den ytterligare expansionen av TDSK in på den sibiriska fastighetsmarknaden [5] som lanserades 2013 [6] . I Novosibirsk noteras företagets aktivitet positivt av oberoende analytiker: företaget har tagit med ny teknik för byggande av panelhus till regionen [7] .
Bolagets auktoriserade kapital per den 4 februari 2015 är 77 573 149 rubel. [åtta]
En analys av det finansiella tillståndet, en förteckning över dotterbolag, kvartalsrapporter, emittentens beslut och en förteckning över aktieägare är allmän egendom [9] [10] .
TDSK-företaget är specialiserat på byggande av bostäder och kommersiella fastigheter, implementerar utvecklingsprojekt för hela mikrodistrikt, och är ett av de största företagen i ekonomin i Tomsk-regionen . Merparten av bostadsbeståndet under uppförande tillhör kategorin ekonomiklass . Panelhuskonstruktion används huvudsakligen , såväl som monolitisk , prefabricerad ram, tegel . Lågbyggd stughuskonstruktion av lättbetong och limmade balkar används också .
Företagets huvudsakliga anläggningar är belägna i Tomsk-regionen , såväl som i Novosibirsk- och Kemerovo-regionerna .
TDSK har egna produktionsanläggningar för tillverkning av byggmaterial, vilket förser företaget med de nödvändiga komponenterna för byggandet. TDSK bygger och säljer fastigheter, bland annat inom ramen för statliga stödprogram, till exempel "Bostäder för en rysk familj" [11] .
Tomsk House Building Company (TDSK) upptar en stor del av marknaden i Tomsk-regionen - enligt olika uppskattningar sträcker sig företagets andel från 45 till 60% [12] TDSK:s andel på marknaden för flerbostadshus - främst för Tomsk , uppskattas till 66%, vilket i själva verket kan erkännas monopolställning. [13] [14] Enligt uppskattningar från National Association of Housing Developers är dock företagets andel av marknaden i Tomsk-regionen endast 38,3 % [ 15] [16] Företagets designkapacitet är 600 tusen m² bostäder per år. [17]
Bolaget har aldrig varit tilltalat i processerna för lurade aktieägare, underlåtenhet att slutföra byggprojekt och liknande.
I september 2027 kommer han att bygga hus enligt serierna 75, 97, P-403, P-30. Efter avveckling 42 och 54 serier av hus.
Beståndet är byggt på ett sådant sätt att bolagets divisioner tillhandahåller hela cykeln av bygg-, handels- och utvecklingsarbeten: från tillverkning av byggmaterial till bostäder och kommunal service för det byggda beståndet.
Silikatputs-primerblandning är ett nytt material för efterbehandling av fasader av byggnader. När det blandas med vatten är det en färdig att använda komposition designad för att jämna ut ytor, täta olika sprickor och sprickor, förbereda basen, säkerställa en hög vidhäftningsgrad av ytan som ska avslutas med en primer och en primer med efterföljande lager (keramik, cement, lättbetong, skumglasplattor), samt för ytvattentätning.
Silikatprimer-gipsblandningen innehåller en flerkomponent polymertillsats som påskyndar härdningen av det oorganiska bindemedlet. Detta ger den härdade beläggningen styrka och vattenbeständighet. Blandningen har plasticitet, ger en högkvalitativ yta till låga arbetskostnader.
Sedan 2000 har byggandet av de första breda husen börjat, vilket uppfyller de nya kraven från SNiP för termisk prestanda, där nya material från vår egen produktion kommer att användas.
Projektet i den förbättrade 75-serien certifierades av Rysslands statliga konstruktionskommitté och uppfyller alla krav för termiskt skydd och energibesparing, vilket möjliggör konstruktion i en bred klimatzon från Ural till Salekhard.
En ny arkitektur- och planlösning tillämpas - lägenheterna blir större, vackrare och bekvämare; ny fasad - istället för balkonger, loggier och en yta gjord av nytt silikatmaterial; en i grunden ny konstruktiv lösning för vinden och taket, exklusive läckor; hissarnas maskinrum kommer att placeras på vinden.
Utformningen av ytterväggen har ändrats, köldbryggor har tagits bort och tjockleken på det värmeisolerande skiktet har ökat.
Dessa hus är de första representanterna för stora panelhus i den nya generationens husbyggnadsanläggning.
De första sådana husen är planerade att byggas på gatan. I. Chernykh, 26 och I. Chernykh, 22.
Enligt det nya projektet är huset helt moderniserat. För det första ökar husets bredd från 12 till 16 meter, vilket kommer att öka lägenhetsytan.
Under 2015 togs 571 000 kvadratmeter av bostäder och lokaler i drift (varav 72 procent är i Tomsk-regionen), företagets omsättning uppgick till 35,0 miljarder rubel.
Företagen i anläggningen producerade 464 tusen kubikmeter prefabricerad betong, vilket stod för 77% av volymen armerad betongproduktion i Tomsk-regionen
Antalet anställda är 4502 personer.
2005 introducerade TDSK det internationella kvalitetsledningssystemet ISO9001:2000 , 2007 utfärdades företaget ett certifikat om överensstämmelse med GOST R ISO9001-2008
TDSK använder energibesparande teknik vid produktion av armerad betong, konstruktion av bostadshus och andra byggnader och den fortsatta driften av de uppförda anläggningarna. Bolagets hus är utrustade med vatten- och elmätare, ett belysningssystem med akustiska eller rörelsesensorer samt videoövervakningssystem.
Den nya väggpanelen som användes i konstruktionen var en stor bedrift för företaget [18] [19] . Den förbättrade väggen är treskiktad, består av betong och isolering, enligt "sandwich"-principen, vilket gör att du avsevärt kan öka panelens motstånd mot temperaturförluster, vilket är viktigt med tanke på det sibiriska klimatet i utvecklingsregionerna.
2015 utvecklades ett jordbävningsbeständigt husbyggnadssystem KUPASS, som under tester klarade 9 poäng på ett 12-punktssystem [20] [21] .
17 förskolor för 2840 platser i 9 kommuner i Tomskregionen inom ramen för offentlig-privata partnerskap, inklusive i Tomsk - 9 förskoleinstitutioner, inklusive byn. Timiryazevo ; en vardera - i städerna Strezhevoy och Seversk , byarna Aleksandrovsky , Kozhevnikovo och Pervomaisky , distrikt - Tomsky (bosättning av Zonal Station), Verkhneketsky (bosättning av Bely Yar) och Kargasoksky (bosättning av Neftyanikov).
Den första simbassängen i olympisk klass bortom Urals "Star" med två skålar - 50 och 25 meter.
En unik medicinsk anläggning för regionen är det radiologiska centret för det regionala onkologiska apoteket med 4 kanjoner.
Rekonstruktion av den internationella flygplatsen Tomsk .
Ice Palace "Crystal" i Raduzhny mikrodistrikt.
Moderna idrottsplatser för dagis och innergårdar i det akademiska distriktet i Tomsk.
Byggande av social- och hyresbostäder för statligt anställda, veteraner.
Rengöring av Tomsks reservoarer: floderna Ushaika och Burunduk, Sennaya Kurya, sjöar - Igumenskoye, Solnechnoye, Universitetskoye, Lugovoe, Mavlyukeevskoye och kaskaden av sjöarna Kerepet.
År 2020 påbörjar företaget byggandet av ett bostadskomplex i Tselinny Lane för att återbosätta det förfallna bostadsbeståndet i Tomsk.
2021
Bygget av 8 förskolor i staden Tomsk och Tomsk-regionen närmar sig sitt slutförande. Dessutom genomför TDSK storskalig konstruktion av sociala anläggningar i Tomsk, rekonstruktion av remsan på stadens flygplats, det är planerat att slutföra byggandet av Radonezh bostadskomplex och starta ett nytt distrikt under det villkorade namnet South Gate-2.
Enligt resultaten från 10 månader 2021 tog TDSK-enheter i drift 104,6 tusen kvadratmeter bostäder. I november tillkom två dagis till dem. Nya förskolelokaler, bostadshus i Radonezhsky, Yuzhnye Vorota och ett 22-våningstorn i ett bostadsområde på Komsomolsky Ave 48 i Tomsk är på väg.
2020
Bygget av bostadskomplexet Radonezhsky i Tomsk närmar sig sitt slutförande. Enligt planerna bör bostadskomplexet Southern Gate expandera till gränserna för Zonalnensky landsbygdsbebyggelse (den så kallade Southern Gate-2) efter idrifttagandet av en punktering under järnvägen [22] , som kommer att förbinda området med motorvägen till Tomsk.
Flera hus har byggts i bostadskomplexet Aquamarine i Novosibirsk, ett dagis har tagits i drift och förberedelser pågår för bygget av en skola.
2018
Bostadskomplexet Aquamarine är under uppbyggnad i Novosibirsk. Planer har tillkännagivits för byggandet av ett mikrodistrikt [23] designat av holländska arkitekter i Tomsk, på platsen för en före detta mejerifabrik, i centrum av staden.
2015
Ett aldrig tidigare skådat projekt i Ryssland har slutförts. Under 2 år, inom ramen för PPP, byggdes 17 förskolor för 2840 platser och togs i drift i 9 kommuner i Tomsk-regionen, inklusive 9 i det regionala centret.
Byggandet av ett nytt bostadsområde megadistrikt South Gate på gränsen mellan Tomsk och byn. Zonstation med en yta på 600 tusen m², varav 100 kommer att byggas under det federala programmet "Bostäder för den ryska familjen." [24]
I mars slutfördes installationsövervakningen av utrustningen från det tyska företaget Weckenmann ("Weckenmann") och tillverkningen av pålar började i verkstad nr 1 i KPD TDSK-fabriken på gatan. Elizarovyh 79/1 med en kapacitet på 2000 m.p. per dag.
I juli invigdes Zvezdny, det första vattensportcentret i olympisk klass bortom Ural, med 50 och 25 meter långa skålar, högtidligt i mikrodistriktet Zelenye Gorki . [25]
Byggandet av det första TDSK-mikrodistriktet i huvudstaden i Sibiriens federala distrikt - staden Novosibirsk , Tulinka mikrodistrikt har slutförts. 5 bostadshus med en total yta på 97,5 tusen m² för 1336 lägenheter togs i drift.
På stranden av floden Tom har bygget börjat på ett nytt bostadsområde, Radonezhsky, med en total yta på 300 tusen kvadratmeter. m.
2014
Genomförandet av det första aldrig tidigare skådade projektet i Ryssland för att bygga 15 förskolor på 2 år i 9 kommuner i Tomsk-regionen inom ramen för ett offentlig-privat partnerskap har påbörjats. De första 7 förskolorna togs i drift.
I juli firade CJSC "TOM-DOM TDSK" sitt 20-årsjubileum.
De första tre mikrodistrikten i Solnechnaya Dolina miljondistriktet togs i bruk - Zarechny, Podsolnukhi och Solnechny.
En unik medicinsk anläggning togs i drift - det radiologiska centret för den regionala onkologiska apoteken med 4 kanjoner. [26]
2013
TDSK-innehavet omfattar 23 dotterbolag, det totala antalet anställda är 4 600 personer.
I mars firade KPD TDSK-fabriken sitt 50-årsjubileum.
I maj slutfördes återuppbyggnaden av flygplatsen i Tomsk , som fick internationell status. [27]
I juli slutförde det tyska företaget Weckenmann (Wekenmann) installationsövervakningen av den andra produktionslinjen för tillverkning av prefabricerad betong i butik nr 2 i KPD TDSK-fabriken på Mostovoy Lane.
2012
I februari firade Tomsk House-Building Company sitt 40-årsjubileum.
Modernisering av produktionen av prefabricerad armerad betong på produktionsplatsen nr 2 i KPD TDSK-fabriken i Mostovoy Lane har påbörjats. [28]
Milstolpen med att bygga 300 tusen m² bostäder har övervunnits.
2010
Genomförandet av det statliga programmet för att tillhandahålla bostäder för deltagare i det stora fosterländska kriget och militär personal har börjat.
I oktober togs ett sportkomplex med en isarena av olympisk standard (30 gånger 60 meter) "Crystal" i drift .
Mer än 1 000 lägenheter har byggts för deltagarna i det stora fosterländska kriget och militär personal som överförs till reservatet.
2008-2009
Trots krisen i den ryska ekonomin och byggbranschen kunde TDSK erbjuda befolkningen prisvärda och högkvalitativa bostäder, undvika problemet med lurade aktieägare och som ett resultat bli en stor bostadsleverantör och en av de ledande inom ekonomin i Tomsk-regionen.
2008
Bygget av ett miljonbostadsområde Solnechnaya Dolina har påbörjats som en del av ett offentlig-privat partnerskap i Tomsk.
2006
Tomsk House-Building Company gick in i Eliten av det ryska byggkomplexet.
2005
Den 23 september utvärderades och registrerades TDSC av den auktoriserade organisationen NQA för överensstämmelse med kraven i kvalitetsstandarden ISO 9001:2000.
2002
Husbyggnadsanläggningen omvandlades till Tomsk House-Building Companys bygginnehav, som består av nio dotterbolag.
2000
Byggandet av de första breda husen i en ny generation började med kravet på SNiP.
1996
Etablering av anläggningen "Husbyggnadsanläggning" bestående av sex företag.
1992-1993
Perioden för privatisering av företaget, skapandet av ett aktiebolag.
1990
DSK leddes av Alexander Karlovich Shpeter, som fortfarande leder företaget idag.
1970-1980-talet
Byggande av fem- och niovåningshus i Tomsk (mikrodistriktet Kashtak, Irkutsk-området, Frunze-avenyn, Yuzhnaya-torget, Tomsk-I), i Strezhevoy, Kedrov, Kolpashev; byggandet av ett rekreationscenter i Kireevsk och ett pionjärläger i Bogashevo.
1975
Den första etappen av bygganläggningen för stora paneler togs i drift. Samma år lades det första femvåningshuset av serie 111-75 på gatan. S-Shchedrin och togs i bruk 1975.
1972
Den 1 februari etablerades Husbyggnadsverket i Tomsk. Den första chefen för DSK är Evgeny Aleksandrovich Kalugin.
1964
Det första femvåningshuset med stor panel byggdes.
1963
Release av den första panelen i Tomsk.