| FSK företagsgrupp | |
|---|---|
| Sorts | privat företag |
| Bas | 2005 |
| Plats |
Ryssland :Moskva, st. Arbat, 10 |
| Nyckelfigurer | Vladimir Voronin (president) |
| Industri |
fastigheter ( ISIC : 68 ) konstruktion ( ISIC : F ) |
| Produkter | bostadsfastigheter, kommersiella fastigheter , komplex utveckling |
| omsättning | ▲ 130,067 miljarder rubel (2020) |
| Antal anställda | 16k (2021) [1] . |
| Hemsida | fsk.ru |
| Mediafiler på Wikimedia Commons | |
LLC "Group of company FSK" (GK FSK) är ett av de största federala utvecklingsföretagen, vars föremål presenteras i Moskva, St. Petersburg, Moskva, Leningrad, Kaluga-regionerna och Krasnodar-territoriet. Huvudinriktningen för dess verksamhet är byggandet av bostäder (komfort och affärsklass), kommersiella fastigheter, transporter och social infrastruktur. Företagets huvudkontor ligger i Moskva, vid ul. Arbat, d. 10. FSK-företagsgruppen grundades 2005. Grundare och majoritetsägare är Vladimir Voronin, som också är dess president.
Grundare och majoritetsägare i FGC-företagsgruppen är Vladimir Voronin.
Vladimir Voronin är en representant för den legendariska byggnadsdynastin i Moskva. Han utbildades vid det största ryska bygginstitutet MISI (nu - NRU MGSU), där han försvarade sina kandidat- och doktorsavhandlingar. Han började sin karriär som arbetsledare på byggarbetsplatser, steg till arbetsledare och sedan till platschef. Han arbetade på Glavmosstroymonolit, där han 2003 fick tjänsten som förste vicepresident. 2005 skapade han sitt eget byggföretag - FSK Leader (sedan våren 2019 - GK FSK).
Ordförande för FSK-företagsgruppen är Vladimir Voronin .
FSK Group of Companies (tidigare FSK Leader) grundades 2005 av Vladimir Voronin.
År 2005 lanserar FSK Group of Companies de första projekten i det södra federala distriktet i Moskva;
2007 - inträde på marknaden i Moskva och Moskva-regionen, start av byggandet av Vita Verde affärsklass stugbosättning;
2008 - start av försäljning i Zodiac business class bostadskomplex i Moskva; utvidgning av geografin för företagets närvaro och starten av byggandet av projekt i Kaluga;
2010 - början på arbetet med Novoe Izmailovo-projektet (Moskva-regionen), inklusive att lösa problemen med lurade aktieägare i Solntsegrads bostadskomplex (senare kallades detta projekt Balashikha City-bostadskomplexet);
2011 - FGC "Leader" kommer för första gången in i Forbes-betyget "200 största privata företag" och går in på Gelendzhiks marknad med projektet "Capital quarter";
2012 - 120 tusen kvm togs i drift. Byggstart av Sheraton-hotellet i Kaluga;
2013 - lansering av bostadsformatet UP-kvarter på marknaden, inklusive projektet för bostadskomplexet "New Tushino"
2014 - tas i drift 524 tusen kvm;
2015 — inträde på marknaden i St. Petersburg, Leningrad-regionen och Obninsk;
2016 - förvärv av DSK-1 . Marknadslansering av 5 nya projekt i närvaroregionerna: Generation bostadskomplex (Moskva), Skandinaviska bostadskomplex (Moskva-regionen), Rimsky bostadskomplex (Moskva-regionen), Moskovsky UP-kvarter (St. Petersburg), UP-kvarter "Komendantsky " (St. Petersburg);
2018 - början av sammanslagningen till en grupp av företag, 1,3 miljoner kvm togs i drift, inklusive MSU-1 och DSK-1.
2019 — slutförande av koncernomstruktureringen, konsolidering av MSU-1. I detta avseende byter företaget om varumärket: "FSK Leader" förvandlas till "GK FSK" [2] . Volymen fastigheter som företaget beställt uppgick till 845,68 miljoner kvadratmeter. m., med hänsyn till indikatorerna för "Första DSC" - 1, 556 miljoner kvadratmeter. m., ca 711 tusen kvm. varav stod för volymen av kommersiella kontrakt och stadsbeställningar av bostäder.
Företaget har tilldelats en ВВВ+(ru)-betyg från ACRA [3] .
2020 - genom beslut av den ryska federationens regering ingår FGC Group of Companies i listan över ryggradsföretag i den ryska ekonomin [4] . Företaget har bekräftat sin BBB+(ru)-betyg från ACRA, medan dess finansiella transparens och gruppstrukturbetyg har uppgraderats till neutral [5] .
Under 2020 lanserade FGC Group fyra nya projekt, varav tre är belägna i Moskva (Sydney City Residential Complex, Director Residential Complex, Architect Residential Complex) och ett i Moskvaregionen (First Lermontovsky Residential Complex). Den totala volymen av fastigheter som företaget beställde i slutet av 2020, tillsammans med indikatorerna för First DSC, är 775 165,38 kvm. meter, varav 378 582,69 kvm föll på volymen av tredje parts kommersiella och stadsorder för bostäder [6] .
2022 - Det ryska kreditvärderingsinstitutet ACRA bekräftade kreditbetyget för FGC Group of Companies vid A-(RU) med stabila utsikter [7] .
Koncernens struktur inkluderar sina egna produktionsanläggningar, huvudentreprenörer, teknisk kund, teleoperatör och andra organisationer:
För närvarande är 22 projekt inom företaget under genomförande.
Portfölj av projekt, inklusive lovande sådana, i termer av den totala användningsytan på 9,4 miljoner kvm.
Portföljen av projekt, inklusive lovande sådana, vad gäller volymen osåld yta i slutet av 2019 - 3,6 miljoner kvm.
Det totala antalet anställda i FGC-företagsgruppen är mer än 15 000 personer.
MSU-1 är den största entreprenören i Moskva.
År 2019 tilldelades Rostokinsk-anläggningen i First DSK status som ett prioriterat investeringsprojekt (IPP) av Moskvas regering [8] och ett särskilt investeringsavtal (SPIC) undertecknades mellan dem.
År 2021 uppgick de konsoliderade kontraktsintäkterna till 170,072 miljarder rubel, vilket är 45 % högre än förra året. Intäkterna från FGC Group of Companies från försäljningen av fastigheter ökade med 65,2 % och uppgick till 101,063 miljarder rubel [9] . Den totala volymen av beställda projekt 2021 fördubblades jämfört med föregående år och uppgick till 909 349 kvm. m. Dessutom har de företag som ingår i gruppen (MSU-1 och First DSK), som en del av arbetet med stads- och kommersiella beställningar, beställt 376 565 kvm. m (186 100 kvm respektive 190 465 kvm).
Företaget följer en konservativ finanspolicy, som det framgångsrikt implementerar på grund av den vertikala integrationen av företagets alla strukturella divisioner, kostnadskontroll och en låg nivå av extern upplåning. Nettoskuld/EBITDA-kvoten är mindre än 3.
| namn | år 2013 | år 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettointäkt
(exklusive moms, tullar och andra obligatoriska betalningar), miljarder rubel |
▲40 [10] | ▲62 [10] | ▼59 [10] | ▲ 77 [10] | ▲96 [10] | ▲111, 58 [10] | ▲113 [10] | ▲130 [10] | ▲170.072 [10] |
Enligt affärstidningen Forbes är det bland de tre största privata företagen i Ryssland inom området "Construction", specialiserat på försäljning av bostäder och kommersiella fastigheter [11] .
Ingår även i: "20 största utvecklare i Ryssland" och rankas 3:a i listan enligt affärstidningen Forbes [11]
Företaget rankas 5:e i RBC-betyget när det gäller bostadsbyggande i Moskva [12] .
I RBC- betyget "De största utvecklarna av skyskrapor i Moskva" upptar den 3:e platsen [13 ] .
Det förstklassiga huset "Breath", LCD "Richard", LCD "Scandinavsky" blev vinnarna av European Property Awards [15] , såväl som vinnarna av Urban Awards tillsammans med LCD "Western Kuntsevo", LCD " Rimsky" [16] , och tilldelar Move Realty Awards tillsammans med LCD "New Tushino", LCD "Skolkovskiy" [17] .
Företagets officiella webbplats Arkivexemplar daterad 10 augusti 2020 på Wayback Machine
Ombyggd: hur avgången av små utvecklare kommer att påverka fastighetsmarknaden
ACRA bekräftade FGC Groups kreditbetyg till BBB+(RU)
Renovering i Moskva-regionen: hur myndigheterna föreslog att återbosätta förfallna bostäder Arkiverad kopia av 27 september 2020 på Wayback Machine
Hemutvecklare från riskzonen kommer att få statligt stöd Arkiverad 19 september 2020 på Wayback Machine
Företag från listan över strategiskt viktiga företag är hållbara - Byggnadsministeriet
Nyckelfärdiga byggnader: var kan man köpa en lägenhet med möbler i Moskva-regionen Arkivkopia av 31 oktober 2020 på Wayback Machine
Betyget för utvecklare i Ryssland efter nuvarande konstruktion den 1 augusti har publicerats. Arkiverad kopia av 25 september 2020 på Wayback Machine
Utvecklare i Moskvaregionen har återställt byggtakten efter att restriktionerna hävdes Arkiverad 27 september 2020 på Wayback Machine
Utvecklaren FSK kommer att börja bygga bostäder i affärsklass i sydvästra Moskva i år Arkiverad kopia av 22 juli 2020 på Wayback Machine
Listan över ryggradsföretag inom bygg och bostäder och kommunala tjänster godkänd Arkiverad 15 oktober 2020 på Wayback Machine
20 mest pålitliga utvecklarna i landet. Forbes Ranking Arkiverad 1 december 2020 på Wayback Machine
20 största utvecklarna i Ryssland. Forbes Ranking Arkiverad 18 november 2021 på Wayback Machine