Utveckling med hög densitet
En högdensitetsbyggnad är en byggnad vars täthet överstiger standardvärdena, eller (i avsaknad av sådana standarder) är tillräckligt hög, vilket kan minska miljöns komfortnivå. Byggnadstätheten kan bedömas med två indikatorer:
- Som förhållandet mellan kvadratmeter uppförda på ett visst territorium (m 2 ) till området för detta territorium i hektar ( ha ) - m 2 / ha.
- Som förhållandet mellan antalet människor som bor i ett givet territorium (personer) och området för detta territorium (ha) - människor / ha.
Vi kan observera fyra mönster av urban täthet:
- Europeiska.
- asiatiska.
- amerikansk.
- ryska.
Den europeiska modellen kännetecknas av den historiskt etablerade principen att bygga städer med övervägande låga och medelhöga hus, med minimala avstånd mellan hus och smala gator.
Den asiatiska modellen kännetecknas av principen att bygga städer med ett högt antal våningar, smala gator och trafik- och fotgängare på flera nivåer på grund av behovet av att maximera användningen av ett begränsat område där ett stort antal människor bor.
Den amerikanska modellen kännetecknas av principen om maximal komprimering av offentliga och affärscentra på grund av tillväxten av byggnader uppåt, och komprimering av bostadsområden på grund av införandet av blockhus .
Den ryska modellen strider mot alla globala trender. Under de senaste åren har det skett en aktiv förtätning av ryska städer på grund av ökningen av antalet våningar, som i den asiatiska modellen, men poängen är inte i det begränsade området av landets territorium, utan i politiken för utvecklare.
Följande motiv för att bygga högdensitetsbyggnader kan särskiljas:
- Ekonomisk faktor (maximal kommersiell effekt).
- Social faktor (behovet av att tillhandahålla bostäder).
- Marknadsfaktor (prestige, konsumentattraktion).
- Konkurrensfaktor (konkurrens av arkitektskolor).
- Estetisk faktor (den moderna urbana ensemblens uttrycksfullhet).
Byggnader med hög densitet kan ha ett antal problem:
- Ekologisk (otillräcklig nivå av förbättring och trädgårdsskötsel ).
- Sociopsykologisk (låg komfortnivå för en person).
- Sanitär och hygienisk (otillräcklig isolering av territoriet och lokalerna).
- Stadsplanering (brist på transportlagringsplatser, trängsel på transportvägar, problem med landskapsplanering, med placering av platser.
Lista över källor:
- Bostadsarkitektur i Uralernas förhållanden./Under allmän redaktion av S.A. Dektereva-Ekaterinburg: Urals förlag för arkitektur och konst, 1992.-258.
- Savchenko A.A. Användningen av mellanhus i städer // Bostadsbyggande. - 1985. - Nr 6.
- Savchenko A. A. Om frågan om att öka tätheten av bostadsutveckling / / Bostadsbyggande. - 1987. - Nr 9.
- Savchenko A. A. Layout och täthet för bostadshus med angränsande avsatsblock // Bostadskonstruktion. - 1988. - Nr 5.
- Savchenko A.A. Högdensitetsbyggnader av blandat antal våningar//USSR:s arkitektur.— 1987.—Nr 4.
- Savchenko A. A. Ansikte mot ansikte (från utländsk erfarenhet av bostadsbyggande med blandade våningar) //Arkitektur.— 1986.— Nr 16.
- Ekaterina Kudashkina. Intervju med Richard Hoey, Urban Land Institute// CITY SPACE Magazine. - 2009/03
- Cherepanov K.A. Problem med att välja de optimala byggnadsparametrarna beroende på stadsmiljöns sociala, ekonomiska och miljömässiga egenskaper / K.A. Cherepanov // Ung vetenskapsman. - 2014. - Nr 2. — S. 216-232.
- SP 54.13330.2011 "Bostadshus med flera lägenheter", uppdaterad utgåva av SNiP 31-01-2003;\
- SP 52.13330.2011 Naturlig och konstgjord belysning. Uppdaterad utgåva av SNiP 23-05-95*;
- SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Hygieniska krav för solinstrålning och solskydd av bostäder och offentliga byggnader och territorier";
- "Standarder för stadsplanering av stadsdelen - kommunen "staden Jekaterinburg";
- http://varlamov.ru
- http://macos.livejournal.com
- https://www.adme.ru/svoboda-puteshestviya/kak-vyglyadyat-spalnye-rajony-mirovyh-megapolisov-1266015/?vksrc=vksrc1266015#image9435665
- https://web.archive.org/web/20161121193254/http://imhodom.ru/node/10735
Se även