Blockerad utveckling

Blockerad utveckling ( radhus ) - en typ av låghusbostadsutveckling , där samma typ av bostadshus som ligger i rad blockeras med varandra av sidoväggar. Vart och ett av dessa hus har en separat ingång, en liten trädgård och som regel ett garage.

En sådan modell för stadsplanering utvecklades mest i Storbritannien under den industriella revolutionen i slutet av 1600 - talet. - tidigt 1900 -tal Blockutvecklingar skiljer sig i allmänhet från en- eller tvåfamiljshus kopplade i par, kallade tvillinghus .

Den första ensemblen av vanliga byggnader uppfördes i Paris på Place des Vosges 1605-12.

Storbritannien

I England dök de första exemplen på blockhusutveckling upp efter den stora branden i London 1666 . På 1700-talet skapades äkta ensembler av radbyggnader i England (Londons Grosvenor Square , Park Crescent, Bayswater, Queen Square i Bath).

Sådana hus har blivit en symbol för georgisk arkitektur i Storbritannien. Det största och mest imponerande rummet i huset var vardagsrummet. Till en början byggdes radhus för adelsklassen (till exempel i området Regent's Park i centrala London) [1] .

Husen på 1600- och 1700-talen var inte särskilt sofistikerade: tillgängliga material användes för konstruktion, utrymmet delades upp i små rum av strukturella skäl: det var lättare och billigare att köpa kortare träbjälkar för golv.

London Building Act från 1774 specificerade kraven för radhus: en minsta väggtjocklek och förlängning av sidoväggarna till taklinjen för att förhindra spridning av bränder. Dessa regler spreds dock inte över landet, och i andra städer byggdes radhus på sitt eget sätt fram till mitten av 1800-talet, då denna typ av stadsutveckling började ge intensiv boende åt den växande arbetarklassen i hela det viktorianska Storbritannien. .

Mellan 1841 och 1851 växte städerna i England med en fjärdedel, mer än hälften av landets befolkning blev stadsbor, och detta antal nådde nästan 80 % 1911. Vissa städer har vuxit många gånger om: till exempel växte Ronda i Wales, som ett resultat av intensiv kolbrytning, från 4 tusen människor 1861 till 163 tusen 1891. Radhus blev en ekonomisk lösning för att ta emot ett stort antal människor i ett begränsat område.

Nationell lagstiftning om bostadsbyggande antogs 1858 (kommunallagen). Den föreskrev att gator kantade av radhus skulle vara minst 35 fot (11 m) breda och att husen skulle ha en minsta baksida på 150 kvadratfot (14 m 2 ). Avståndet mellan husen bör inte vara mindre än deras höjd. Andra byggregler fastställde minimikraven för avlopp, belysning och ventilation, ett antal lagar bestämde även det enhetliga utseendet på radhus byggda i hela landet [1] .

Som ett resultat, i slutet av 1800-talet, bestämdes utseendet på många industristäder i England ( Manchester , Liverpool ) av långa rader av extremt ekonomiska, men deprimerande dystra och överfulla tegelhus med 2-våningslägenheter.

Bekvämligheterna var begränsade: 1906 hade bara 750 av 10 000 hus i Rochdale toaletter inne. För det mesta stod toaletterna utanför och de delades av flera hus, tills lagstiftning antogs som krävde att avlopp och vattentoaletter skulle installeras i hus [2] .

Även om radhusen var ett arbetarhem var de också populära bland rikare människor, särskilt i norra England. Till exempel, 1914, bodde två tredjedelar av befolkningen i Leeds i sådana hus . I vissa territorier fanns det 70-80 hus per tunnland. De började också användas för kommersiella ändamål, förvandlade de främre rummen till butiker och ordnade butiker från hörnet av byggnaden. På 1890-talet utvecklades projekt för radhus för rikare familjer, som hade 8-9 rum, badrum och varma toaletter.

Många hus som byggdes under den viktorianska eran förstördes därefter. Mellan 1960 och 1967 revs omkring en halv miljon viktorianska radhus i de tidigare arbetarkvarteren och ersattes med skyskrapor. På 1970-talet började de dock renoveras, utrustade med VVS-, avlopps- och värmesystem, vilket återigen gjorde dem populära [3] [1] .  

2002 antog Labour-regeringen ett renoveringsprojekt på bostadsmarknaden som innebar att ett stort antal radhus skulle rivas och att de ersattes med moderna, i syfte att locka medelklassen till dessa områden och förbättra kvaliteten på stadsmiljön. Planen visade sig vara kontroversiell och utlöste protester eftersom viktorianska hem som överlevde 1960-talet är byggda och underhållna av hög kvalitet. Underhållet av ett sådant hus är 60% billigare än ett modernt. Men 2012 var 400 hus planerade för rivning i Liverpool, några räddades, inklusive huset där Ringo Starr föddes [4] .

Trots det faktum att radhus är förknippade med den viktorianska eran och proletariatet, ökade deras pris 1997-2007 med 239 % och 2013 översteg de 200 000 pund per enhet bostadsyta. År 2011 byggdes ett av fem hus i Storbritannien som terrasserade [5] .

I andra länder

Bostadsutveckling i block är också vanligt i USA (de gamla kvarteren Philadelphia , Boston , Pittsburgh , San Francisco ), i Nederländerna , Skandinavien , Bremen , i de tidigare brittiska kolonierna ( Australien , Indien , etc.).

I Ryssland

Definition av Ryska federationens stadsplaneringskod (del 2, art. 49) :

bostadshus med högst tre våningar, bestående av flera kvarter, vars antal inte överstiger tio och som var och en är avsedd för en familj, har en gemensam vägg (gemensamma väggar) utan öppningar med angränsande kvarter eller angränsande kvarter, ligger på en separat tomt och har tillgång till det gemensamma området (bostadshus av blockerad bebyggelse).

Definition av SP 55.13330-2011 :

... småhus, vars bostadskvarter är självständiga och betraktas som separata småhus, om de:

• inte har lokaler belägna ovanför lokalerna i andra bostadskvarter;
• inte har gemensamma ingångar, hjälplokaler, vindar, tunnelbanor, kommunikationsschakt;

Se även

• Urban design
• Typiskt boende
• Radhus

Anteckningar

1. ↑ 1 2 3 Ravetz, Alison; Turkington, R (2013). The Place of Home: English Domestic Environments, 1914–2000 . Routledge. sid. 61-73. ISBN978-1-135-15846-0.
2. ↑ "Victorian and Edwardian Services (hus) 1850–1914". University of the West of England . Hämtad 7 maj 2017.
3. ↑ Scott, Peter (2013). The Making of the Modern British Home: The Suburban Semi and Family Life Between the Wars . Oxford University Press. ISBN978-0-199-67720-7.
4. ↑ Ringo Starrs födelseplats på Madryn Street, Liverpool, räddad  (engelska) , BBC  (14 juni 2012). Arkiverad från originalet den 9 december 2019. Hämtad 25 februari 2020.
5. ↑ Norwood, Graham (22 oktober 2011). "Livet på terrasserna: Den klassiska two-up two-down är efterfrågad igen". The Independent . Hämtad 21 november 2015.

Litteratur

• John Summersons 1947 John Wood och den engelska stadsplaneringstraditionen , som blev en del av 1963 års upplaga av Heavenly Mansions .
• Summersons "Georgiska London".
• Volym 5 av 1998 års upplaga av The Encyclopedia of Malaysia av Chen.
• Hayward, Mary Ellen; Belfoure, Charles. The Baltimore Rowhouse  . – Princeton Architectural Press, 2001. - ISBN 978-1-56898-283-0 .
• Howells, T. Morris, C. Radhus i Australien . The Rocks, NSW: Lansdowne, 1999. ISBN 1-86302-649-5
• Ryska federationens stadsplaneringskod
• SP 55.13330-2011 "Enlägenhetshus"

Länkar

• Blockerad bostadssida på webbplatsen för University of Leicester

Ordböcker och uppslagsverk	Britannica (online)
I bibliografiska kataloger	GND : 4049202-3 J9U : 987007546254605171 LCCN : sh85115560 NKC : ph627046