Röd linje (stadsplanering)

Röda linjer  är linjer som markerar gränser för gemensamma områden och är föremål för upprättande, ändring eller upphävande i territoriumplaneringsunderlaget [1] .

Röda linjer skiljer allmänna (allmänna) områden från tomter som byggts upp av privatpersoner. Namngiven enligt färgen på beteckningen på kartorna över territoriumplaneringsprojekten [2] [3] [4] .

Röda linjer godkänns som en del av territoriumplaneringsprojektet , visas på ritningarna av lantmäteriprojekt [5] ; i översiktsplanerna för bosättningar, stadsdelar bestäms gränserna för zoner med olika funktionella syften med hänsyn till de röda linjerna [6] ; gränserna för territoriella zoner kan fastställas längs de röda linjerna [7] .

Röda linjer i Ryska federationens stadsplaneringskod 1998

Den ryska federationens stadsplaneringskod från 2004 utökade konceptet med röda linjer, innan de förstods som gränser som skiljer territorierna för kvarter, mikrodistrikt och andra delar av planeringsstrukturen från gator, uppfarter och torg i stads- och landsbygdsbebyggelse.

Ryska federationens stadsplaneringskod från 1998 innehöll begreppet byggregleringslinje , vilket innebar byggnadsgränser som fastställdes vid placering av byggnader, strukturer, strukturer, indragna från röda linjer eller från gränserna för en tomt [8] . Istället för det tidigare konceptet med byggregleringslinjer i den nuvarande lagstiftningen om stadsplaneringsverksamhet, i stadsplaneringsbestämmelser , bland de begränsande parametrarna för tillåtet byggande, återuppbyggnad av kapitalbyggnadsobjekt , minimiindrag från gränserna för tomter (inklusive från röda linjer ) upprättas för att bestämma platser för tillåten placering av byggnader, strukturer, strukturer, utanför vilka det är förbjudet att bygga byggnader, strukturer, strukturer.

Definition av röda linjer i andra länders lagstiftning

I länderna i före detta Sovjetunionen använder lagstiftningen om stadsplanering en liknande definition av begreppet röda linjer. I den ukrainska lagstiftningen definieras således röda linjer i stadsplaneringsdokumentationen avseende punkterna i det geodetiska nätverket, gränserna för befintliga och planerade gator, vägar, torg som skiljer utvecklingsområdena och territorierna åt för andra ändamål [9] ; i Republiken Vitryssland är röda linjer villkorliga linjer som tillhandahålls av stadsplaneringsdokumentation för detaljplanering, utformade för att skilja offentlig mark i bosättningar från territorier avsedda för byggnad eller annan användning [10] ; i Republiken Kazakstan är röda linjer de gränser som skiljer territorierna för kvarter, mikrodistrikt, andra element i planeringsstrukturen för bosättningar från gator (passager, torg) [11] ; i Republiken Tadzjikistan är röda linjer villkorliga linjer som tillhandahålls av stadsplaneringsdokumentation för att separera gator, torg, vägar, järnvägar, tekniska och tekniska stödnät, kraftöverförings- och kommunikationslinjer från territorier avsedda för utveckling eller för annan användning [12] .

Anteckningar

  1. ↑ Klausul 11 ​​i artikel 1 i Ryska federationens stadsplaneringskod "av den 29 december 2004 N 190-FZ (som ändrad den 27 december 2019)
  2. ↑ ABC för markanvändning och utveckling: Det viktigaste om reglerna för markanvändning och utveckling i en populär presentation / Eduard Trutnev, Leonid Bandorin. - Moskva: Institutet för Urban Economics Foundation, 2010. - sid. 48. - ISBN 978-5-8130-0150-5 .
  3. ↑ Klausul 5.3.3 "RDS 30-201-98. Instruktioner om förfarandet för att utforma och upprätta röda linjer i städer och andra bosättningar i Ryska federationen "(antagen av dekretet från Ryska federationens Gosstroy av 04/06/1998 N 18-30):" Aktiva röda linjer visas i rött.
  4. ↑ Nikonov P. N. Red Line Arkivexemplar daterad 30 april 2008 på Wayback Machine : "Själva termen" röd linje "för att referera till fenomenet vi beskriver är tydligen av rent ryskt ursprung, men det dök inte upp omedelbart. I den inledande perioden av stadsplanering användes termen "planlinjer" oftast. Vidare, i samband med ombyggnaden av ryska städer och ombyggnaden av redan bebyggda områden i St. Petersburg, uppstod termen "bosättningslinjer". I utländsk praxis, som tyska eller franska, kallades sådana linjer (gränser för gator och vägar, vars skärningspunkt bildar territorier som är föremål för ytterligare avgränsning mellan redan privata ägare) "fasta gränser". I instruktionen från inrikesministeriet till byggnadsavdelningarna i provins- och regionstyrelserna för vägledning vid utarbetande av planer för en ny utveckling av städer och för ändring av den befintliga högsta godkända stadsregleringen (godkänd för förvaltning och utförande den 25 februari, 1870) i ​​klausul “d” § 9 sägs: “på planen upprättad i enlighet med ovanstående, markera med karminlinje, endast en disposition av de förändringar som föreslås för bebyggelse: i kvarter, sektioner, gator, torg, stat. och offentliga byggnader, riktningar för postvägar och andra vägar, stadsgränser, kyrkogårdar etc. ”Kanske övningen att rita gator och kvarter med röda linjer gav upphov till vanan att kalla dessa gränser för ”röda linjer”, först i professionellt folkspråk, sedan det kom också in i cirkulationen av normativa begrepp. I alla fall i början av 1900-talet användes denna term redan med en välbekant betydelse.
  5. ↑ Artiklarna 42, 43 i "Ryska federationens stadsplaneringskod" av den 29 december 2004 N 190-FZ (som ändrat den 21 april 2011).
  6. ↑ Order från Ryska federationens ministerium för regional utveckling av den 13 november 2010 N 492 "Om godkännande av riktlinjerna för utveckling av utkast till översiktsplaner för bosättningar och stadsdelar"
  7. ↑ Del 2 av artikel 34 i "Ryska federationens stadsplaneringskod" daterad 29 december 2004 N 190-FZ (som ändrat den 21 april 2011).
  8. ↑ Artikel 1 i "Ryska federationens stadsplaneringskod" av den 05/07/1998 N 73-FZ.
  9. ↑ Ukrainas lag av den 17 februari 2011 nr 3038-VI "Om reglering av stadsplaneringsverksamhet".
  10. ↑ Republiken Vitrysslands lag av den 5 juli 2004 nr 300-Z "Om arkitektonisk, stadsplanering och byggnadsverksamhet i Republiken Vitryssland".
  11. ↑ Republiken Kazakstans lag av den 16 juli 2001 nr 242-II "Om arkitektonisk, stadsplanering och byggnadsverksamhet i Republiken Kazakstan".
  12. ↑ Republiken Tadzjikistans lag av den 20 mars 2008 nr 380 "Om arkitektonisk, stadsplanering och konstruktionsverksamhet".