Fyra vindar

Den aktuella versionen av sidan har ännu inte granskats av erfarna bidragsgivare och kan skilja sig väsentligt från versionen som granskades den 22 april 2020; kontroller kräver 3 redigeringar .
Fyra vindar

BC "Fyra vindar" från 1:a Tverskaya-Yamskaya gatan , 2012
Byggnadsinformation
ändamål Multifunktionellt komplex
Plats  Moskva ,1st Tverskaya-Yamskaya street, 21
Land  Ryssland
Arkitekt verkstad Mosproekt-2
Kund AFI Development, ST Group (till 2007 - Snegiri Development)
Byggstart tidigt 1990-tal
Slutförande av konstruktion 2007
Arkitektonisk stil avantgarde-
Antal våningar 9-10
Hemsida Komplexets plats , Businesscenter «4Winds-Plaza»

Four Winds ( eng.  Four Winds Plaza , tidigare Di Fronte De La Casa ) är ett multifunktionellt komplex i Moskva , beläget i Tverskoy-distriktet . Det inkluderar ett affärscentrum med samma namn, lokaliserat på 1st Tverskaya-Yamskaya Street , 21, och ett bostadsområde på Bolshaya Gruzinskaya , 69 [1] [2] .

Historik

Byggandet av komplexet började i början av 1990-talet, men krisen 1998 hindrade projektet från att slutföras i tid [3] [4] . "Fyra vindar" togs i drift i december 2007 [5] . Utvecklarna av projektet var AFI Development och ST Group (fram till 2007 - Snegiri Development) [6] [7] [8] . 2011 erkändes affärscentret som den mest framgångsrika kontorsbyggnaden i tävlingen "Det bästa projektet 2011, genomfört inom området konstruktion och investeringar", arrangörerna av tävlingen var avdelningen för stadsplanering i huvudstaden, sammanslutning av investerare i huvudstaden och Moskvakommittén för arkitektur [9] . 2012 ingick komplexet i rankningen av de tio vackraste kontorsbyggnaderna enligt Cushman & Wakefield, Colliers International, CBRE, Praedium ONCOR International, SA Ricci [10] . I slutet av december 2012 såldes komplexet till Millhouse- konsortiet , kontrollerat av Roman Abramovich och Evgeny Shvidler . Affären uppgick till cirka 370 miljoner dollar [11] [12] [13] .

Beskrivning

Byggnadens arkitektoniska utformning har utvecklats av verkstaden Mosproekt-2 . Inredningsdesigner utvecklades av den amerikanska arkitektbyrån NBBJ [14] .

Businesscenter

Affärscentret är en tiovåningsbyggnad byggd i avantgardistisk stil [15] . Fasaden är gjord av spegelbelagt rosa glas tillverkat av AGC Glass Europe[2] [16] . Affärscentrets totala yta är 28 308 m², varav 21 267 är uthyrda [5] [17] . Det finns underjordisk parkering för 146 bilar [6] [7] .

Hyresgästerna i affärscentret är företag som Imperial Tobacco , Moody's , Barclays Capital , Total , Starbucks , Bahetle och andra [18] [19] . Experter anser att affärscentra i området Mayakovskaya - Belorusskaya är det dyraste segmentet på den kommersiella fastighetsmarknaden i Moskva [20] . I mitten av 2015 var nästan 30 % av utrymmet ledigt i affärscentret [21] .

Bostadskomplex

Komplexet med en total yta på 47 000 m² består av två tresektionsbyggnader med en höjd av 9-10 våningar. Den har 108 lägenheter med öppen planlösning och två takvåningar, såväl som ett fitnesscenter, butiksutrymme och underjordisk parkering på tre nivåer för 321 bilar [14] [22] .

Anteckningar

  1. ↑ Maria Fadeeva. [friday.vedomosti.ru/article.shtml?2007/06/29/9942 Dörr till dörr] (29 juni 2007). Hämtad 10 oktober 2017. Arkiverad från originalet 9 september 2007.
  2. ↑ 1 2 Alexey Lossan. Skönhetstävling bland hyresgäster (30 juni 2006). Hämtad: 10 oktober 2017.
  3. ↑ Di Fronte De La Casa nästan färdigställd (24 augusti 2007). Hämtad: 10 oktober 2017.
  4. ↑ "4 vindar" kapitulera (31 augusti 2007). Hämtad: 10 oktober 2017.
  5. ↑ 1 2 Julia Petrova. Nordea Bank emitterade 170 miljoner dollar till AFI Development och Snegiri Development . Vedomosti.ru (18 augusti 2011). Hämtad: 10 oktober 2017.
  6. ↑ 1 2 Four Winds Business Center är 80 % fullt av hyresgäster (27 september 2007). Hämtad: 10 oktober 2017.
  7. ↑ 1 2 Stora västerländska företag har blivit hyresgäster till Four Winds-affärscentret i Moskva . Ryska fastigheter (27 september 2007). Hämtad: 10 oktober 2017.
  8. ↑ UBS och Credit Swiss är arrangörerna av Snegiri IPO (11 mars 2008). Hämtad: 10 oktober 2017.
  9. ↑ Moskva belönades med de bästa genomförda projekten 2011 (11 oktober 2012). Hämtad: 10 oktober 2017.
  10. ↑ 10 vackraste kontorsbyggnader [Betyg ] (18 maj 2012). Hämtad: 10 oktober 2017.
  11. ↑ Julia Petrova. 2012 stod Ryssland för upp till 2 % av de globala investeringarna i kommersiella fastigheter . Vedomosti (17 januari 2013). Hämtad: 10 oktober 2017.
  12. ↑ Ekaterina Tkachenko. Abramovich släppte Skolkovo vid de fyra vindarna (6 februari 2013). Hämtad: 10 oktober 2017.
  13. ↑ Abramovich köpte ett kontorskomplex i Moskva (16 november 2013). Hämtad: 10 oktober 2017.
  14. ↑ 1 2 Multifunktionellt komplex "FYRA VINDAR" (2012). Hämtad: 10 oktober 2017.
  15. ↑ Investeringsmarknadsöversikt för augusti 2011 (otillgänglig länk) (7 september 2011). Hämtad 10 oktober 2017. Arkiverad från originalet 11 oktober 2017. 
  16. ↑ Dmitrij Fesenko. EVOLUTION AV BILDEN. MULTIFUNKTIONELLT KOMPLEX I DEN STORA GEORGISKA STATEN. (2 september 2010). Hämtad: 10 oktober 2017.
  17. ↑ Antonina Ryabova. Nordea Bank öppnade en kreditram för AFI Development och Snegiri Development (18 augusti 2011). Hämtad: 10 oktober 2017.
  18. ↑ HYRA (2014). Hämtad: 10 oktober 2017.
  19. ↑ Hyresgäster (2015). Hämtad: 10 oktober 2017.
  20. ↑ Objekten under uppbyggnad i Moskva City är fortfarande ett element av fåfänga, inte affärer . RBC dagligen (24 september 2013). Hämtad: 10 oktober 2017.
  21. ↑ Alexey Pastushin. Analytiker har förutspått en allvarlig kris på kontorsmarknaden i Moskva . RBC (7 juli 2015). Hämtad: 10 oktober 2017.
  22. ↑ FÖR GLÄDJE - TILL TVERSKAYA! (6 februari 2017). Hämtad: 10 oktober 2017.