Huvudstad

Tomt nr 9 MIBC " Moscow-City "
huvudstad
55°44′50″ s. sh. 37°32′20″ in. e.
Sorts Komplex
Inkluderar Torn "Moskva", torn "S:t Petersburg" och stylobatdelen
Status byggd
Konstruktion 2005—2011
Användande Lägenheter, butiker (Moskva och St. Petersburg)
Kontor (stylobate del)
Höjd
Tak 301,6 m (Moskva)
256,9 m (S:t Petersburg)
76 m (stylobate del)
Tekniska specifikationer
Antal våningar 76 (Moskva)
65 (S:t Petersburg)
17 (stylobate del)
Fyrkant 288 680 m²
Projekt
Arkitekt NBBJ
Ägare Capital Group
Utvecklaren Capital Group
Information och bilder på Emporis 
SkyscraperCity  Theme _
 Mediafiler på Wikimedia Commons

"Capital City"  är ett komplex av två höghustorn: "Moskva" (76 våningar) och "S:t Petersburg" (65 våningar) med en 17-våningars anslutande del på den nionde delen av Moskva- stadsdistriktet .

Uppförd av den holländska arkitekten Erik van Egerats design . Byggnationen påbörjades 2003, men lades snart på is efter ändringar gjordes i utformningen av komplexet. Det återupptogs 2005. Bygget stod klart i slutet av 2009. Moskvatornet var den högsta byggnaden i Samväldet av oberoende stater fram till slutförandet av det monolitiska arbetet på skyskrapan Mercury City Tower den 1 december 2011 .

"City of Capitals" med en total yta på 288,7 tusen m² inkluderar bostadslägenheter (101 tusen m²) i två torn "Moskva" och "St. Petersburg", och ett affärscenter, som ligger i två kvarter vid basen av tornen ("Norra tornet") och i kvarteret av kontorskomplexet ("Södra tornet") från 4:e till 17:e våningen.

Ägare

Den globala finanskrisen har lett till brist på finansiella resurser och kreditresurser både för huvudägaren och utvecklaren av projektet (” Capital Group ”), och för potentiella köpare och hyresgäster av nya lokaler.

Den 27 mars 2009 tillkännagav Sberbank of Russia OJSC, Sberbank Capital LLC och Capital Group undertecknandet av avtal om omstrukturering av ett lån till Capital Group för ett totalt belopp på mer än 400 miljoner USD . Dessutom undertecknades ett avtal om ytterligare investeringar av Sberbank i byggandet av det multifunktionella komplexet City of Capitals. Investeringsvolymen uppgick till cirka 180 miljoner dollar, saminvestering - 90 miljoner dollar, ytterligare kreditgräns - 90 miljoner dollar. Som ett resultat fick Sberbank rättigheterna till en del av bostadslägenheterna som en del av City of Capitals multifunktionella komplex, och Capital Group förblev förvaltningsbolaget för komplexet [1] .

Köpare och hyresgäster

Det ryska dotterbolaget till den turkiska Garanti Bank - Garanti Bank - Moskva - förvärvade mer än 2 000 m² kontorsyta i City of Capitals multifunktionella komplex (MFC). Banken övervägde att flytta till Moskva City 2010 [2] .

Designfunktioner

Huvudstadens kontorsområde har flera ingångar, bland annat från banvallen, från den underjordiska parkeringen och från shoppinggallerier.

Utformningen av lägenheterna och kontoren i komplexet inkluderar panoramaglas, vilket möjliggör den bästa användningen av naturligt solljus.

Underjordisk parkering "City of Capitals" designades med beräkningen av en parkeringsplats per 60 m² kontorsyta [3] .

Byggnadens strömförsörjning utförs av Mosenergo under den 1:a kategorin. Byggnaden inrymmer transformatorstationer 20/0,4 kV.

Betyg

Enligt resultaten från 2010 kom Moskvatornet med bland de tio bästa skyskraporna i världen i betyget sammanställt av Emporis Standards som en del av Emporis Skyscraper Award och baserat på expertbedömningar som tilldelats för estetiskt utseende och kompatibilitet med stadsmiljön [4 ] .

2012 tog komplexet första platsen bland Europas skyskrapor i popularitetsturneringen på SkyscraperCity- forumet [5] , vilket lämnade  Mary Axe-skyskrapan i London på andra plats [6] . I världsturneringen nådde huvudstadskomplexet inte den sista omgången och förlorade 8 % av rösterna i den preliminära omgången till Empire State Building i New York [7] .

Anteckningar

  1. ↑ Capital Group kommer att förbli förvaltningsbolaget för City of Capitals-projektet  (otillgänglig länk)
  2. ↑ Banker slog sig ner i "huvudstädernas stad"
  3. ↑ Complex City of Capitals Moscow City (otillgänglig länk) . Hämtad 5 oktober 2012. Arkiverad från originalet 29 mars 2013. 
  4. ↑ Ett torn från Moskva City kom in i de tio "mest estetiska" skyskraporna i världen . NEWSru.com (29 juli 2011). Hämtad 9 augusti 2017. Arkiverad från originalet 9 augusti 2017.
  5. ↑ Eurocup  (engelska)  (otillgänglig länk) . skyskrapastad . Hämtad 9 augusti 2017. Arkiverad från originalet 23 juni 2016.
  6. ↑ eurocup • final  (engelska)  (länk ej tillgänglig) . skyskrapastad . Hämtad 9 augusti 2017. Arkiverad från originalet 9 mars 2014.
  7. ↑ Supertalls World Cup  (engelska)  (otillgänglig länk) . skyskrapastad . Hämtad 9 augusti 2017. Arkiverad från originalet 4 mars 2016.

Länkar

Uppgifter