Norra tornet

Tomt nr 19 MIBC " Moscow-City "
norra tornet
55°45′07″ s. sh. 37°31′58″ E e.
Status byggd
Konstruktion 2003 - 2008
Användande Kontor, parkering, brandstation
Höjd
Antenn, spira 131,8 m
Tak 108 m
Tekniska specifikationer
Antal våningar 27
Fyrkant 135 000 m²
Projekt
Ägare CJSC "Norra tornet"
 Mediafiler på Wikimedia Commons

Norra tornet  är en av de lägsta byggnaderna i Moscow International Business Center , som ligger på plats nr 19.

Tornet byggdes 2003-2008. Det österrikiska byggföretaget Strabag SE deltog i bygget . Byggnaden var den tredje beställda byggnaden i stadsområdet efter Tower 2000 och Waterfront Tower [1] .

Beskrivning

Den premiumklassiga kontorsbyggnaden North Tower ligger på territoriet för Moskva International Business Center Moskva City, har en höjd av 108 m och en total yta på 135 000 m² . Tornet rymmer kontorslokaler, en konserthall, ett fitnesscenter, restauranger, kaféer, en medicinsk anläggning och en parkeringsplats på flera nivåer med 688 platser [1] [2] [3] .

Enligt experter uppfyller Norra tornet kriterierna för en kontorsbyggnad i klass A. De gemensamma utrymmena är färdiga med hög kvalitetsstandard, byggnaden har ett automatiskt utskickssystem , ett centralvärme- , ventilations- och luftkonditioneringssystem . Inne i skyskrapan fungerar också automatiska säkerhets- och brandskyddssystem [4] .

Konstruktion och drift

År 2002 överfördes rättigheterna att utveckla tomt nr 19 "Moskva-staden" till utvecklingsföretaget CJSC "Norra Tower". Byggarbetet påbörjades i slutet av 2003 och genomfördes enligt fastställda tidsfrister. Den första och andra etappen var planerad att tas i drift under fjärde kvartalet 2006, den tredje etappen skulle vara klar till tredje kvartalet 2007 [4] [5] .

Stora internationella företag deltog i utvecklingen och genomförandet av North Tower-projektet. Höghuset ritades av Design Institute - 2, inredningen utfördes av ABD Architectural Bureau. Det välkända österrikiska företaget Bau Holding Strabag AG var huvudentreprenör och PriceWaterhouseCoopers tillhandahöll juridiska tjänster . Colliers International agerade marknadskonsult och uthyrningsagent[4] .

På Colliers International-byråns webbplats noterar de det bekväma läget för norra tornet i Moskvas affärscentrum, där huvudkontoret för inflytelserika internationella och ryska företag och företag finns. MIBC har tillgång till huvudstadens stora transportårer, i synnerhet den tredje transportringen , Leningradsky , Kutuzovsky och Leninsky Prospekts , samt Novy Arbat . Inte långt från tornet finns tunnelbanestationerna " Business Center " och " Mezhdunarodnaya " [4] .

Den 26 april 2006 ägde presentationen av kontorscentret rum på Ararat Park Hyatt . Evenemanget besöktes av mer än 150 personer [6] .

Arkitektoniska egenskaper

Tornet avslutas med järnfackverk av betydande storlek , som har en dekorativ funktion. Byggnaden har ett 18 våningar högt atrium, som avslutas med en kupol , vilket bidrar till ytterligare belysning av kontorsutrymmen [4] [1] .

Arbetet med arrangemanget av byggnadens fasader utfördes av Velco-2000-företaget, som förutom att bekläda fasaderna med lätt natursten, designade och tillverkade genomskinliga strukturer baserade på Schüco aluminiumprofilsystem med en total yta av ​51 000 m² [7] .

Ägare och hyresgäster

Arbetet med leverans av framtida kontorslokaler för uthyrning pågick aktivt under byggandet av skyskrapan. Den första officiella hyresgästen var den österrikiska " Raiffeisenbank " [4] . Andra hyresgäster i byggnaden inkluderar Transtelecom , Rosinter , General Motors , Hyundai Motor , Motorola och Blackwood . Under 2007 blev City Mortgage Bank, TransTeleCom , Munich Reinsurance Company och andra också nya hyresgäster i höghuskontoret. Vid den tiden hade cirka 70 % av arbetsytan i Norra tornet redan tagits i drift [8] . Grundpriset för hyran innan byggnaden togs i bruk var 600-730 dollar per kvadratmeter [3] .

2009 blev det känt att de högsta cheferna för transportföretaget N-Trans beslutade att sälja sin andel av fastigheten i Norra tornet. " Kommersant " rapporterar att tidigare Andrei Filatov , Konstantin Nikolaev och Nikita Mishin ägde "22% av aktierna i Severnaya Tower CJSC" [9] . Senare blev det känt att Viktor Kharitonin , grundaren av Pharmstandard , skulle köpa 135 000 m² av en kontorsbyggnad [10] .

Det rapporterades att 2010 kunde de förväntade hyresintäkterna för komplexet vara cirka 48 miljoner dollar [10] .

Anteckningar

  1. ↑ 1 2 3 Hem . Norra tornet. Officiell sida. Hämtad 24 juni 2018. Arkiverad från originalet 19 juni 2018.
  2. ↑ Bela Lauv. "Norra tornet" är befolkat  // Vedomosti . - 2005. - Nr 201 . Arkiverad från originalet den 8 mars 2016.
  3. ↑ 1 2 Norra tornet . MIBC Moscow-City Forum + City Shareholders Forum. Hämtad 24 juni 2018. Arkiverad från originalet 9 juli 2018.
  4. ↑ 1 2 3 4 5 6 "Northern Tower" - en ny kontorsbyggnad i MIBC "Moscow City" . Colliers International (2005). Hämtad 24 juni 2018. Arkiverad från originalet 9 juli 2018.
  5. ↑ Norra tornet . skyscrapercity.com. Hämtad 24 juni 2018. Arkiverad från originalet 9 juli 2018.
  6. ↑ Presentation av North Tower affärscentrum . Colliers International (2006). Hämtad 24 juni 2018. Arkiverad från originalet 9 juli 2018.
  7. ↑ "Norra tornet", MIBC "Moscow-City", avsnitt 19 . Velko. Hämtad 10 juli 2013. Arkiverad från originalet 16 juli 2013.
  8. ↑ City Mortgage Bank, General Motors och Transtelecom kommer att flytta till North Tower . Colliers International (2007). Hämtad 24 juni 2018. Arkiverad från originalet 9 juli 2018.
  9. ↑ Khalil Aminov, Olga Sichkar, Margarita Fedorova. Alexander Ponomarenko belägrade Norra tornet . Kommersant.ru (2 juli 2009). Hämtad 24 juni 2018. Arkiverad från originalet 9 juli 2018.
  10. ↑ 1 2 Khalil Aminov, Olga Sichkar, Margarita Fedorova. Viktor Kharitonin köper affärscentret Severnaya Tower i Moskva City - Kommersant . RIA Novosti (31 maj 2010). Hämtad 24 juni 2018. Arkiverad från originalet 9 juli 2018.

Länkar