Förvaltningsfastighet

Investeringsfastighet är egendom ( mark och/eller byggnad) som innehas av   ägaren för att tjäna hyror och/eller värdestegring, men inte för användning i produktion eller leverans av material och tjänster, eller för administrativa ändamål eller försäljning i den ordinarie verksamheten [1] .

Definition

Enligt den internationella finansiella rapporteringsstandarden IAS 40 "Investment property" redovisas fastigheter som förvaltningsfastigheter om [2] :

• innehas av bolaget i syfte att tjäna kapitaltillväxt på lång sikt och inte i syfte att sälja på kort sikt i bolagets normala verksamhet;
• ägs av ett företag vars framtida syfte för närvarande inte är fastställt; inklusive obestämd mark som upptas av fast egendom som innehas för försäljning på kort sikt under dess ordinarie verksamhet;
• en byggnad som ägs av företaget (eller mottagits av företaget enligt ett finansiellt leasingavtal) som hyrs ut enligt ett operationellt leasingavtal;
• en byggnad som för närvarande inte är bebodd men är avsedd för operationell uthyrning.

Anteckningar

1. ↑ Deloitte. IFRS i fickan . - 2016. - S. 135-136 . Arkiverad från originalet den 26 oktober 2016.
2. ↑ PwC. Handledning för ACCA DipIFR . - 2020. - S. 280 . Arkiverad från originalet den 19 oktober 2021.