Inteco

Den aktuella versionen av sidan har ännu inte granskats av erfarna bidragsgivare och kan skilja sig väsentligt från versionen som granskades den 27 april 2020; kontroller kräver 16 redigeringar .
JSC Inteko
Sorts Aktiebolag
Bas 1991
Plats  Ryssland :Moskva
Nyckelfigurer Alexander Nikolaev (president)
Industri Utvecklingsverksamhet, konstruktion, tillverkning av armerade betongprodukter
Hemsida inteco.ru

INTECO  är en rysk utvecklingsgrupp av företag. Skapad av Elena Baturina , fru till Moskvas tidigare borgmästare Yuri Luzhkov . Specialiserat på projekt för integrerad utveckling av territorier i Moskva och regioner i Ryssland ( Rostov-on-Don , St. Petersburg och Leningrad-regionen ). Bolagets portfölj omfattar mer än 80 färdigställda projekt med en total yta på mer än 5 miljoner m².

Under 2017 övergick kontrollen över bolaget till Banking Sector Consolidation Fund. (PAO). INTECO-gruppens huvudkontor ligger i Moskva.

Historik

Företagets verksamhet startades redan 1989; Till en början specialiserade INTECO sig på tillverkning av plastprodukter och fat. År 2001 gick företaget i konstruktion och förvärvade en kontrollerande andel i Domostroitelny Kombinat No. 3 (DSK-3), som senare såldes till PIK -gruppen 2005 för 300 miljoner dollar [1] .

I slutet av 2000-talets första decennium tillhörde 99 % av företagets aktier Elena Baturina , 1 % fanns i själva företagets balansräkning [2] . Tidigare tillhörde 50% av företagets aktier Baturinas bror - Viktor Baturin , den 10 maj 2001 reducerades denna andel till 25%, och sedan överfördes den till Elena Baturina. I början av februari 2007 överförde Elena Baturina sin andel i företaget till den slutna investeringsfonden Continental, och fick aktier till ett belopp av 3,15 miljarder USD i utbyte [3] .

Sedan 2002 började företaget köpa cementfabriker (2004 producerade INTECO-företag 7,5 miljoner ton cement). 2005 sålde INTECO sina cementtillgångar till Eurocement Group för 800 miljoner USD. Sedan dess har INTECO förvärvat flera cementproduktionsföretag (särskilt Atakaycement och Verkhnebakansky Cement Plant nära Novorossiysk [4] ), och utför även konstruktionen av ny cement växter.

Konflikt mellan Elena och Viktor Baturin

I januari 2007 lämnade Viktor Baturin in en stämningsansökan mot sin syster, där han uppgav att han olagligen avskedades i januari 2006 från posten som vice vd för företaget, och även olagligt berövad en andel i dess aktier [5] . I början av februari 2007 ogillade Tverskoy-domstolen i Moskva Viktor Baturins anspråk.

Den 14 februari 2007 mottog Moskvas skiljedomstol omedelbart fyra svarsanspråk från INTECO mot Viktor Baturin och hans företag Inteko-Agro och Inteko-Agro-Service. I en av rättegångarna krävde företaget en 100-procentig andel i förvaltningsbolaget, som kan äga Baturins jordbrukstillgångar, och i andra rättegångar mer än 300 miljoner rubel. skulder [6] .

Men redan den 15 februari 2007 undertecknade parterna ett fredsavtal. I enlighet med avtalet drar båda parter tillbaka sina fordringar, annullerar fordringar på skulder och Viktor Baturin får ett antal fabriker som är nödvändiga för att göra affärer inom jordbruksområdet [7] . Parterna upprätthåller dock efter denna konflikt ingen kontakt med varandra [2] .

Efter Luzhkovs avgång: ägarbyte

Efter att Moskvas borgmästare Yu. M. Luzhkov avgick, led INTECOs kapitalverksamhet skada: i november 2010 framkom information om att utredningskommittén hade inlett ett brottmål om bedrägeri med tomter i Moskva, som företaget var på väg mot. att bygga Setun Hills-komplexet ("Cosmo-Park"), senare avbröt borgmästarens kontor beställningarna för byggandet av detta komplex. I november 2010 blev det också känt om utvecklarens försäljning av hennes 50-procentiga andel i projektet för komplexet med Moskvas bröllopspalats i Moskva till strukturerna av Viktor Rashnikov , ägare av Magnitogorsk Iron and Steel Works [9] ] [10] .

I början av september 2011 tillkännagavs försäljningen av INTECO av Elena Baturina, och strukturerna för entreprenören Mikail Shishkhanov (delägare i Binbank ) borde bli köpare av 95% av företaget och ytterligare 5% - ett dotterbolag till Sberbank Sberbank Investments [11] . Affären omfattade 100 % av aktierna i INTECO CJSC, Patriot CJSC och alla produktions- och designstrukturer som tillhör dem, förutom INTECOs cementfabriker. Det totala beloppet för transaktionen uppskattas till 1,2 miljarder dollar, men med hänsyn till företagets skulder antas det att Baturina endast kommer att få 200 miljoner dollar för INTECO [12] . Det antogs att transaktionen skulle avslutas inom en månad [13] , men i oktober lämnade Viktor Baturin in ett antal stämningar med ett krav på att erkänna denna transaktion som olaglig och att överföra rättigheterna och skyldigheterna för köparen enligt den till honom, och utförandet av transaktionen försenades [14] [15] . Som ett resultat av detta bytte ägaren till företaget först i december 2011 [16] .

2019 bytte INTECO om varumärket och lanserade för första gången på sju år nya bostadsbyggandeprojekt på fastighetsmarknaden i Moskva (bostäder i affärsklass West Garden och bostadskomplex i komfortklass Westerdam).

Ägare och ledning

President för INTECO JSC är Alexander Nikolaev.

Aktiviteter

I grund och botten är företagets verksamhet relaterade till byggverksamheten i Moskva, investeringsprojekt inom området civila och kommersiella fastigheter [1] . I synnerhet investerade INTECO i Moskva i byggandet av två bostadskvarter - Shuvalovsky (275 000 m²) och Grand Park (400 000 m²) - och affärscentret Moskva City .

INTECO har genomfört mer än 80 projekt med en total yta på mer än 5 miljoner m²

Prestandaindikatorer

Företagets intäkter 2009 uppgick till 54 miljarder rubel, nettoförlust - 38 miljarder rubel [17] . Enligt Vedomosti uppgick INTECOs intäkter 2014 till 13,9 miljarder rubel, nettovinst - 570,1 miljoner rubel [18] .

I slutet av 2016 tog INTECO Group i drift 378,9 tusen m² fastigheter i alla regioner i dess närvaro, inklusive i Moskva - 196,6 tusen m² [19] Från och med mars 2017 finns det 8 i huvudstadsregionen under konstruktion eller design. objekt, vars utvecklare är INTECO [20] . 

Under 2018 tog företaget i bruk 192,9 tusen m² fastigheter, med intäkter på 24,3 miljarder RUB.

Under 2019 fick INTECO tillstånd att ta i bruk 246,6 tusen kvm. m av fastigheter. Den totala ytan av driftsatta anläggningar i Moskva uppgick till mer än 181 tusen kvadratmeter. m, i Rostov-on-Don - 65 tusen kvadratmeter. m. Enligt företagets reviderade konsoliderade bokslut för 2019 uppgick de totala intäkterna till 37,3 miljarder rubel

Kritik

INTECO-företaget anklagades ofta för att erhålla preferenser och lukrativa kontrakt på Moskva-marknaden på grund av att den tidigare borgmästaren i Moskva är Elena Baturinas make [21] . [22] . Samtidigt förnekar företrädare för företaget och Elena Baturina själv ständigt sådana anklagelser [2] . Den mest oförsonliga motståndaren till INTECO är ställföreträdaren för Ryska federationens statsduma, den tidigare kandidaten till posten som borgmästare i Moskva Alexander Lebedev .

Framför allt publicerade tidningen Vedomosti i december 2009 uppgifter från vilka det framgick att INTECO under sommaren 2009, vid en tidpunkt då andra utvecklingsföretag stod inför betydande svårigheter i samband med den ekonomiska krisen , återbetalade banklån i förtid på ett belopp av 27 miljarder rubel En av källorna till återbetalning av skulden var försäljningen av en tomt på 58 hektar i sydvästra Moskva för 13 miljarder rubel, det vill säga 220 miljoner rubel. per 1 ha (detta pris motsvarade enligt Vedomosti priset före krisen och var ungefär dubbelt så högt som det nuvarande priset vid den tiden). Köparen av marken var en struktur nära Bank of Moscow , och enligt tidningen betalades köpet av ett lån från denna bank. Samtidigt är Moskvas regering den största aktieägaren i Bank of Moscow [23] . 2011 inleddes ett brottmål om denna episod, sökningar genomfördes på INTECOs och Moskvas banks kontor, liksom ett antal andra strukturer [24] . I oktober 2010 publicerade Vedomosti information enligt vilken INTECO, när de genomförde utvecklingsprojekt i Moskva, inte alltid betalade "stadens andel" (vanligtvis 30-40% av bostadslokalerna och cirka 20% av lokalerna för icke-bostäder gavs till stad som denna andel). Samtidigt kompenserade INTECO denna andel för fastighetsobjekt belägna i andra städer [25] .

Administrationen i Belgorod-regionen anklagade INTECO i samband med den ineffektiva, enligt deras uppfattning, användningen av mark i regionen. INTECO kritiserade i sin tur myndigheterna i regionen för att ha försenat verkställandet av dokument för mark, vilket påstås ha lett till att verksamheten stoppades [26] .

En artikel om INTECOs verksamhet och dess relation med myndigheterna i Moskva (liksom möjliga utsikter i händelse av att Yuri Luzhkov eventuellt lämnar sin post), publicerad i den ryska upplagan av Forbes magazine för december 2006, orsakade en skandal , under vilken inledningsvis Det tillkännagavs att cirkulationen av tidningen drogs tillbaka från försäljning. Men då publicerades frågan fortfarande [27] . Efter publiceringen av denna artikel stämde INTECO publikationen och vann den i september 2007. Moskvas skiljedomstol beordrade förlaget att betala INTECO 106,5 tusen rubel i ersättning för publiceringen av information som misskrediterar företagets affärsrykte, betala för tjänsterna från experter som är involverade i förfarandet (29,5 tusen rubel) och även publicera ett vederläggande av följande information [28] . :

"INTECO tar inte emot uppriktiga 'gåvor' från staden i form av tomter eller kontrakt på förmånliga villkor - Baturina agerar mer försiktigt."

"Varför tar byggare gärna Baturina som partner? Ingen kommer officiellt att säga att detta hjälper till att "lösa" problem med projektgodkännanden.

Se även

Anteckningar

  1. ↑ 1 2 Bela Lyauv . "Inteko" efter avgången Arkivkopia daterad 1 oktober 2010 på Wayback Machine // Vedomosti, 2010-09-29, nr 183 (2881)   (Åtkomstdatum: 29 september 2010)
  2. ↑ 1 2 3 Bela Lyauv, Andrey Panov, Anna Nikolaeva. "Jag har alltid drömt om att bli analytiker " - Elena Baturina , VD för Inteko CJSC
  3. ↑ Bela Lauv. Huvudaktieägaren i Ryssland Arkiverad 5 augusti 2014 på Wayback Machine // Vedomosti , nr 29 (1803), 19 februari 2007
  4. ↑ Bela Lauv. Inteko kommer att spendera 500 miljoner USD på cement Arkivkopia daterad 1 augusti 2012 på Wayback Machine // Vedomosti , nr 236 (1763), 14 december 2006
  5. ↑ Fallet med bror till frun till borgmästaren i Moskva - Gazeta. Ru . Hämtad 18 januari 2007. Arkiverad från originalet 20 januari 2007.
  6. ↑ Bela Lyauv, Anton Filatov. Baturin kommer att betala  (otillgänglig länk) // Vedomosti , nr 29 (1803), 15 februari 2007
  7. ↑ Bela Lyauv, Anton Filatov. Fred i familjen Baturin Arkiverad 9 oktober 2010 på Wayback Machine // Vedomosti , nr 28 (1802), 16 februari 2007
  8. ↑ Lär dig mer om utvecklingsprojektet Arco di Sole . inteco.ru . Hämtad 5 mars 2022. Arkiverad från originalet 5 mars 2022.
  9. ↑ Bela Lyauv, Natalia Kostenko . "Inteko" utan två arkivexemplar daterade 19 november 2010 på Wayback Machine // Vedomosti, 11/18/2010, 218 (2736)   (Åtkomstdatum: 18 november 2010)
  10. ↑ Igor Bakharev . Sobyanin räddade Setun från månen   _
  11. ↑ Julia Petrova. Inteko-bolaget köps av Shishkhanov och Sberbank Investments . // vedomosti.ru. Hämtad 6 september 2011. Arkiverad från originalet 3 december 2011.
  12. ↑ Anton Filatov, Bela Lyauv, Tatyana Voronova. Baturina köps bort från utvecklingsverksamheten för att kompensera sina skulder . // vedomosti.ru. Hämtad 7 september 2011. Arkiverad från originalet 3 december 2011.
  13. ↑ Pyotr Kanaev, Gleb Klimentiev, Suzanne Kamara. Baturina lämnar Inteko . // gazeta.ru. Hämtad 6 september 2011. Arkiverad från originalet 1 december 2011.
  14. ↑ Domstolen kommer att gå vidare till Baturins stämningsansökan om köparens rättigheter till Inteko-aktier . // ria.ru. Hämtad 28 oktober 2011. Arkiverad från originalet 10 februari 2012.
  15. ↑ Skiljedom registrerade Baturins anspråk på att avbryta Inteko-affären . // ria.ru. Hämtad 28 oktober 2011. Arkiverad från originalet 10 februari 2012.
  16. ↑ Lyubov Pronina. Moscow Property Tycoon återuppbyggs i exil efter makens utvisning . //businessweek.com. Hämtad 5 maj 2012. Arkiverad från originalet 1 juni 2012.
  17. ↑ Anton Filatov . Chippet passade inte Arkivexemplar daterat den 28 juli 2010 på Wayback Machine // Vedomosti, 2010-07-28, 138 (2656)
  18. ↑ VEDOMOSTI - Inteko . www.vedomosti.ru Hämtad 28 mars 2017. Arkiverad från originalet 16 mars 2017.
  19. ↑ INTECO Group sammanfattade resultatet av arbetet under 2016: INTECO Groups företagswebbplats (otillgänglig länk) . inteco.ru Hämtad 28 mars 2017. Arkiverad från originalet 29 mars 2017. 
  20. ↑ Lägenheter i nya byggnader från Inteko i Moskva. . www.novostroy.ru Hämtad 28 mars 2017. Arkiverad från originalet 29 mars 2017.
  21. ↑ Alexander Lebedev: INTECO är ett uppenbart exempel på ömsesidigt fördelaktigt samarbete mellan en regeringstjänsteman och hans nära släkting Arkivkopia daterad 4 mars 2016 på Wayback Machine // REGNUM 3 augusti 2005
  22. ↑ All fastighet i Moskva Arkiverad 12 juli 2007 på Wayback Machine
  23. ↑ Bela Lyauv, Anton Filatov. Vem hjälpte Inteko Arkiv-kopia daterad 19 augusti 2010 på Wayback Machine // Vedomosti , nr 239 (2509), 17 december 2009
  24. ↑ Nikolaj Sergeev . Maskinpistoler prydde kredithistorik // kommersant.ru   (Åtkomstdatum: 18 februari 2011)
  25. ↑ Bela Lauv . 0 % från Inteko Archival-kopia av 8 oktober 2010 på Wayback Machine // Vedomosti, 08.10.2010, nr 190 (2888)   (Åtkomstdatum: 8 oktober 2010)
  26. ↑ Eduard Lomovtsev. Skaffa INTECO Arkiverad 8 juli 2007 på Wayback Machine // Vremya Novostei , nr 189, 12 oktober 2005]
  27. ↑ Arkiverad kopia (länk ej tillgänglig) . Hämtad 14 december 2006. Arkiverad från originalet 15 december 2006. 
  28. ↑ Alexander Voronov. Elena Baturina tar pengar för publikationer Arkivexemplar daterad 4 oktober 2007 på Wayback Machine // Kommersant , nr 175 (3751) daterad 26 september 2007

Litteratur

Länkar

  Gå till Wikidata-objektet  Tematiska platser