Skyskrapa index

Skyscraper Index , även Skyscraper Index , ( engelsk  Skyscraper Index ) är en teori som lades fram av Andrew Lawrence, en anställd i Hong Kong-avdelningen av den internationella investeringsbanken Dresdner Kleinwort Benson, 1999. I sitt arbete The Skyscraper Index: Faulty Towers påpekade Lawrence att år av byggande av världens hittills högsta byggnader föregår år av olika ekonomiska kriser [1] . Forskaren Günter Löfler kom till liknande slutsatser 2010 [2]. Forskarna Victor Niederhoffer och William J. Mitchell drog slutsatsen att investeringar i vågade arkitektoniska mönster för moderbolagens huvudkontor är mer skadligt för investeraren och ägaren av byggnaden [3] .

Koncept

Konceptet med Skyscraper Index bygger på det faktum att byggandet av de högsta byggnaderna i världen alltid har föregått stora ekonomiska katastrofer och kriser. Konjunkturcykler korrelerar med skyskrapabyggande på så sätt att den största investeringen i höghusbyggande sker vid toppen av konjunkturcykeln eller strax innan konjunkturens klimax nås.

Medan skyskrapor och höghus alltid ses som ett tecken på en ekonomisk högkonjunktur, visade Lawrence den andra sidan av myntet – skyskrapor är också indikatorer på en kommande ekonomisk nedgång.

Emergence

Lawrence började utveckla sitt koncept mer som ett skämt, eftersom han då var involverad i ämnet komedishower. Han jämförde data om investeringar i stora och rekordstora projekt baserat på amerikanska data och fann ett intressant mönster. Den första intressanta upptäckten involverade bankpaniken 1907  - som omedelbart föregicks av starten av två stora byggnadsprojekt i New York , nämligen [[ Singer Building ]] och Met Life Tower , som färdigställdes 1908 respektive 1909.

Trots nästa stora kris , Black Thursday 1929, genomfördes följande rekordprojekt: 40 Wall Street , Chrysler Building , Empire State Building .

Under 1973 års oljekris och den efterföljande börskraschen uppfördes Willis Tower och World Trade Center . Vidare, som Lawrence nämner, motsvarade Petronas Towers den asiatiska finanskrisen 1997 .

Exempel

Efterträdaren till Lawrences forskning, Hong Kong-grenen av Barclays Capital, publicerar årligen ett verk om Skyscraper Index, och noterar att mönstret han märkte var motiverat två gånger till. Taiwan Taipei 101 , som innehar titeln som den högsta skyskrapan sedan 2004, grundades den 13 januari 1999 - före explosionen av dot-com-bubblan , och byggdes precis mitt i kollapsen av internet och datorföretag.

Ytterligare bekräftelse av lagen var Burj Khalifa- byggnaden , vars konstruktion sammanföll med 2008 års globala finanskris .

Fler kommande kriser kan associeras med Shanghai Tower under konstruktion i Kina och India Tower under konstruktion i Indien .

Tabell

Niederhoff-Mitchel bord

För vårt test använde vi en lista över de 100 högsta skyskraporna i världen som publicerats av Council on Tall Buildings and Urban Habitat, och valde ut byggnaderna i de ägarbolag vars aktier är börsnoterade. Beräkningar visade att om vi utvärderar resultaten för ett, två och tre år efter färdigställandet av byggnaden, presterade dessa företags aktier sämre än de genomsnittliga värdena för företag som ingår i Dow Jones-indexet med 9%, 19% och 22 % respektive. [3] .

Kritik

Kritiker ser modellen som minst sagt opålitlig. Åtminstone lågkonjunkturen 1937 och den ekonomiska nedgången i början av 1980-talet åtföljdes inte av betydande byggnadsrekord.

Se även

• Skyskrapa

Anteckningar

1. ↑ Skyskrapor av girighet . Hämtad 10 mars 2012. Arkiverad från originalet 12 mars 2012. (obestämd)
2. ↑ Tornbyggnad och börsavkastning . Hämtad 10 mars 2012. Arkiverad från originalet 18 oktober 2011. (obestämd)
3. ↑ 1 2 Skyskrapa som en indikator på problem . Hämtad 10 mars 2012. Arkiverad från originalet 22 oktober 2011. (obestämd)