Förvärvspreskription är ett sätt att förvärva äganderätt . Denna metod är känd även i romersk rätt , där den kallades usucapio , vilket betyder "förvärv som ett resultat av användning."
Enligt den nuvarande ryska lagstiftningen förvärvar en person som inte är ägare av egendom, men i god tro, öppet och fortlöpande som sin egen fastighet i femton år eller annan egendom i fem år, äganderätten till denna egendom.
Före förvärv av äganderätt till fastighet i kraft av förvärvspreskription har den som äger egendom som sin egen rätt att skydda sin besittning mot tredje man som inte är ägare till fastigheten, samt som inte har rätt att äga den på grund av annan grund enligt lag eller avtal.
Förloppet av den förvärvade preskriptionstiden för saker som innehas av en person från vars besittning de kunde krävas som upprättelse börjar tidigast när preskriptionstiden för de relevanta kraven löper ut (artikel 234 i den ryska civillagen förbundet ).
Upplåtelsen fortsätter att löpa även om den ägaren är efterträdare till den tidigare ägaren. Äganderätten måste vara de facto och ägaren får inte ha laglig äganderätt (dvs. rätt till arrende etc.). Enligt del 2 i art. 302 i civillagen: "om egendomen förvärvades gratis från en person som inte hade rätt att avyttra den, har ägaren rätt att göra anspråk på egendomen i alla fall", och del 3 i art. 302 i civillagen: "pengar, såväl som innehavarvärdepapper, kan inte krävas från en godkänd köpare." Ett annat villkor är öppenheten i ägandet, det vill säga att ägaren inte döljer sitt ägande, liksom kontinuiteten i ägandet.
För att förvärva fastigheter krävs inte bara att förvärvsperioden fullgörs, utan också en statlig registrering och ett domstolsbeslut om viktiga fakta (frågan om god tro, kontinuitet etc.)
Vissa rättsvetenskapsteoretiker föreslår att reglerna om förvärvspreskription utvidgas inte bara till äganderätten, utan även till vissa begränsade äganderätter. Så, T. P. Podshivalov föreslår att komplettera den ryska federationens civillag med normerna för inrättandet av ett servitut enligt receptet för användning [1] .
I Ukraina regleras anskaffningsförskrivning av civillagen, nämligen art. 344. Det definieras som förvärv av äganderätten till någon annans egendom av en person som har tagit denna egendom i god tro och fortsätter att öppet, kontinuerligt äga fast egendom i tio år eller lös egendom i fem år. [2]
Äganderätten genom förvärvspreskription till fastigheter, fordon, värdepapper förvärvas genom domstolsbeslut.
För att få ett positivt domstolsbeslut måste ägaren bevisa följande:
Konst. 344 i Ukrainas civila lag innehåller följande funktioner när det gäller loppet av den förvärvande preskriptionsperioden:
Klausul 8 i slut- och övergångsbestämmelserna i Ukrainas civillagstiftning fastställer att reglerna i artikel 344 i Ukrainas civillagstiftning om preskription även gäller fall där äganderätten till egendom började tre år före ikraftträdandet av civillagen. .
En formell inställning till denna formulering gör att vi kan hitta flera alternativ för dess tolkning:
Rättspraxis i denna fråga är inte entydig, men domare ansluter sig i allmänhet till det andra alternativet. I synnerhet togs denna ståndpunkt av Ukrainas högsta domstol [4] och Ukrainas högsta ekonomiska domstol. [5]
Denna ställning hos domstolarna kännetecknas av följande egenskaper: