Evergrande Group

China Evergrande Group  är ett diversifierat kinesiskt investeringsinnehav , den största bostadsfastighetsoperatören i södra provinsen Guangdong och en av de största fastighetsoperatörerna i Kina (ett av de tjugo största företagen i landet ) [3] . Grundades 1996 , formellt registrerat på Caymanöarna [4] , det faktiska högkvarteret ligger i staden Shenzhen . Evergrande Group är majoritetsägt av den kinesiske miljardären Xu Jiaying (alias Hoi Ka Yan). Minoritetsaktieägarna i Evergrande Group är Hong Kong-gruppen Chinese Estates Holdings och chefen för Alibaba Group Corporation, miljardären Jack Ma [5] [6] [7] [8] .

Utöver fastighetsverksamhet är Evergrande Group engagerad i byggverksamhet, turism, gästfrihet, nöjesparker, hälsovård, elfordonstillverkning, sport och underhållning. Från och med 2019 hade Evergrande Group intäkter på 71,7 miljarder dollar, vinst på 5,8 miljarder dollar, tillgångar på 273,8 miljarder dollar och ett marknadsvärde på 42,5 miljarder dollar. Företaget sysselsatte 125 500 anställda [9] [10] [11] .

Evergrande Real Estate Groups främsta konkurrenter på Kinas största fastighetsmarknad, Guangdong, är Country Garden Holdings , China Vanke , Poly Developments and Holdings , Guangzhou R&F Properties , Agile Property , Gemdale Group , Logan Property Holdings , Kaisa Group , Times Property Holdings och Hopson Utveckling [12] [13] .

Historik

Evergrande Group grundades 1996 i staden Guangzhou och startade sin verksamhet med att bygga bostäder till överkomliga priser. Tre år senare kom Evergrande Real Estate Group in i de tio största utvecklingsföretagen i staden. Sedan 2000 har Evergrande fokuserat på byggandet av lyxfastigheter under varumärket "Jinbi" [14] .

Under 2006 lockade Evergrande Real Estate Group sådana finansiella jättar som Temasek Holdings , Deutsche Bank och Merrill Lynch som utländska investerare . De erhållna medlen gjorde det möjligt för företaget att komma in på de lukrativa fastighetsmarknaderna i Shanghai , Tianjin , Wuhan och Chengdu , samt att bli en av de tjugo största utvecklarna i Kina [14] .

2009 noterade Evergrande Real Estate Group på Hongkongbörsen och blev den största fastighetsoperatören på fastlandet i Hongkong efter marknadsvärde. 2010 förvärvade gruppen fotbollsklubben Guangzhou Evergrande Taobao (Guangzhou), som snart vann Asian Champions League under ledning av den italienske tränaren Marcello Lippi . I slutet av 2011 hade Evergrande Group slutfört mer än 200 byggprojekt i 120 större städer i Kina. 2013 översteg företagets försäljning 100 miljarder yuan för första gången [14] [15] .

Under 2015 började Evergrande Group diversifiera sin affärsportfölj genom att investera i finanssektorn, turism och hälsovård. 2016 gick Evergrande Group in på listan över de 500 största företagen i världen och blev världens största fastighetsutvecklare. Bolagets strategi att snabbt växande tillgångar och intäkter genom snabb skuldtillväxt var framgångsrik samtidigt som fastighetspriserna också steg snabbt (under denna period var Peking, Shanghai och Shenzhen bland de tio bästa städerna i världen med de dyraste bostäderna), men med början av en avmattning av den kinesiska ekonomin 2016 började en sådan strategi att glida. Företaget var tvungen att bromsa sina köp av ny mark, attrahera nya investerare och ytterligare utöka omfattningen av aktiviteter, denna gång till produktion av elfordon, efter att ha köpt en 45-procentig andel i den amerikanska startupen Faraday Future 2017 [16] .

I januari 2019 förvärvade Evergrande Group den svenska elbilstillverkaren National Electric Vehicle Sweden , som i sin tur kontrollerar bilföretaget Saab Automobile AB ( Trollhättan ) och har en andel i sportbilstillverkaren Koenigsegg ( Engelholm ) [14] [17] . Under första halvåret 2020 övervann Evergrande Group framgångsrikt krisen på fastighetsmarknaden som uppstod i samband med pandemin [18] . Sommaren 2021, på grund av skuld, började Evergrande Group leta efter en investerare till sin elfordonsdivision Evergrande New Energy Vehicle Group [19] .

Under regeringstryck sålde Evergrande Groups ägare Xu Jiaying fastigheter och konst för 1,1 miljarder dollar för att betala av skulder. I januari 2022 började ett dotterbolag till Hengchi Automobile massproduktion av elfordon av Hengchi 5-modellen [20] .

Likviditetsproblem

I augusti 2020 deltog ledningen för konglomeratet Evergrande Group i ett möte med representanter för People's Bank och Kinas ministerium för bostads-, stads- och landsbygds- och konstruktionsfrågor , där en ny regeringspolitik med " tre röda linjer " tillkännagavs inriktad på att förbättra skuldsituationen inom byggsektorn. Från och med mitten av 2021, av alla Kinas stora utvecklare, var det bara Evergrande som hade alla tre "röda linjer" brutna [21] .

I september 2021 nådde China Evergrande Groups skulder 305 miljarder dollar, och företagets aktier på Hongkongbörsen började rasa (på mindre än ett år tappade de 84 % av sitt pris). Kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor's varnade för ett eventuellt fallissemang för den näst största kinesiska utvecklaren [22] [23] [24] [25] . Tack vare de åtgärder som vidtogs i oktober-november 2021 lyckades företaget undvika en fullskalig kris av uteblivna betalningar, men ordningen för kupongbetalningar förblev spänd [26] .

I början av december 2021 misslyckades Evergrande Group sin skuld till globala investerare och påbörjade en omstruktureringsprocess [27] . I december 2021 hade kinesiska borgenärer lämnat in 13,2 miljarder dollar i civilrättsliga stämningar mot företaget [28] . Trots standarden återupptog Evergrande i slutet av 2021 arbetet på 92 % av sina anläggningar (i september 2021 utfördes arbete på 50 % av anläggningarna), och antalet byggnadsarbetare ökade med 31 % till 98 tusen personer [ 29] .

Ägare och ledning

Grundaren Xu Jiaying äger 77,47 % av Evergrande Group, främst genom BVI -registrerade Xin Xin (BVI) Limited, och är styrelseordförande [1] . Xu Jiaying är Kinas största filantrop, före sådana stora filantroper som Yang Guoqiang (chef för Country Garden Holdings ) och Jack Ma (chef för Alibaba Group ) [30] .

Struktur

• Evergrande Real Estate Group har mer än 800 bostads-, kontors- och detaljhandelsprojekt i mer än 280 städer i Kina (de största tillgångarna är koncentrerade till städerna Guangzhou , Foshan , Dongguan , Shenzhen , Hong Kong , Changsha , Nanning , Guiyang , Kunming , Chongqing , Chengdu , Xi'an , Hefei , Nanjing , Wuhan , Luoyang , Zhengzhou , Taiyuan , Tianjin , Shenyang ) [31] .

• Evergrande Automotive Group (inklusive dotterbolag Evergrande New Energy Automotive, National Electric Vehicle Sweden, Saab Automobile, Koenigsegg, Protean och e-Traction) tillverkar Hengchi -märkta elfordon i Sverige och Kina (fabriker i Guangzhou, Shanghai och Tianjin), fordonskomponenter i Tyskland, Nederländerna, Storbritannien och Kina, och bedriver även forskningsarbete i Kina, Japan, Sydkorea, Sverige, Tyskland, Österrike, Nederländerna, Storbritannien och Italien [32] [33] [19] .

• Evergrande Power Technology Group (inklusive dess dotterbolag CENAT) tillverkar batterier i Japan och Kina.

• Guanghui Industry Investment Group (inklusive dotterbolaget China Grand Auto) är en av de största bilåterförsäljarna i Kina.

• Evergrande New Energy Technology Group utvecklar Kinas största nätverk av laddningsstationer för elfordon.

• Evergrande Tourism Group driver Evergrande Fairyland, en kedja av nöjesparker för kinesisk historia och kultur, Evergrande Water World och nöjesparken Ocean Flower Island i Hainan [34] .

• Evergrande Health Group (noterat på Hong Kong Stock Exchange) är engagerad i medicinsk forskning och driver nätverket Evergrande Healthy Land för sjukhem, Boao Evergrande International Hospitals nätverk för kvinnor och nätverket för medicinska resorter [35] .

• Evergrande Hi-tech Agriculture är dedikerade till utvecklingen av modern jordbruksteknik.

• Evergrande Life Insurance handlar om livförsäkring och sjukförsäkring [36] .

• China Calxon Group (noterat på Shenzhen Stock Exchange) driver ett nätverk av mer än hundra biografer.

• HengTen Networks Group (ett joint venture mellan Evergrande Group och Tencent ) verkar inom internettjänstebranschen.

• Evergrande Pictures (produktion och marknadsföring av filmer inklusive " Sjöjungfrun och kungens dotter ").

Evergrande Group investerar också i produktion av mineralvatten under varumärket Evergrande Spring [37] , barnmat, fläsk och högteknologiska sektorer, inklusive flygplanstillverkning, förnybar energi ( solpaneler ), artificiell intelligens, superdatorer, medicinsk robotik och onlinehandel [38] [39] [40] .

Sport

Evergrande Group äger Guangzhou Evergrande Taobao herrfotbollsklubb , som spelar i den kinesiska superligan (en annan delägare i klubben är internetjätten Alibaba Group ), och Guangdong Evergrande (Shenzhen) damvolleybollklubb. 2012 öppnade Evergrande Group landets största privata fotbollsskola i Qingyuan [43] [44] .

Anteckningar

1. ↑ 1 2 3 4 5 6 7 8 Årsredovisning  2018 . China Evergrande Group (26 mars 2019). Hämtad 11 oktober 2019. Arkiverad från originalet 16 september 2021.
2. ↑ China Evergrande Group (3333.HK) -  Profil . Reuters . Hämtad 12 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
3. ↑ Ledande fastighetsutvecklare i Kina bryter 550 miljarder yuan i försäljning vardera . Folkets Dagblad. Hämtad 2 januari 2020. Arkiverad från originalet 20 september 2021. (obestämd)
4. ↑ Dela  information . Evergrande Group. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
5. ↑ Evergrande drar åtta strategiska investerare för  börsnotering i Shenzhen . South China Morning Post. Hämtad 7 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
6. ↑ Kina Evergrande  Group . Förmögenhet. Hämtad 7 oktober 2019. Arkiverad från originalet 12 augusti 2020.
7. ↑ Utvecklare China Evergrande H1 kärnvinst hoppar över tre  gånger . The Business Times. Hämtad 7 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
8. ↑ Kina Evergrande  Group . Nikkei Inc. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 13 juni 2020.
9. ↑ China Evergrande Group  (engelska)  (otillgänglig länk) . Forbes. Hämtad 7 oktober 2019. Arkiverad från originalet 10 april 2021.
10. ↑ Kina Evergrande  Group . Bloomberg. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 23 september 2021.
11. ↑ Kina Evergrande  Group . Reuters . Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
12. ↑ Kina Evergrande  Group . Market Screener. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 8 oktober 2019.
13. ↑ Kinesiska fastighetsutvecklare för att sänka  bostadspriserna . Asia Times. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 9 mars 2019.
14. ↑ 1 2 3 4 Milstolpe  (engelska)  (länk ej tillgänglig) . Evergrande Group. Datum för åtkomst: 7 oktober 2019. Arkiverad från originalet den 7 oktober 2019.
15. ↑ Evergrande får 722  miljoner dollar . Wall Street Journal. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
16. ↑ Nikki Sun. Den kinesiska utvecklaren Evergrande drar åt bältet efter ett decennium av  fräckhet . Nikkei Inc. (21 december 2018). Hämtad 12 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
17. ↑ Evergrande Group i Kina har förvärvat 51% av aktierna i NEVS AB i Sverige  . Saab. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
18. ↑ Den kinesiska fastighetsjätten Evergrande rapporterar försäljningstillväxt i juni  2020 . Folkets Dagblad. Hämtad 6 juli 2020. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
19. ↑ 1 2 Xiaomi vill tillverka elbilar och tittar på arvtagaren till varumärket Saab . Ett företag. Hämtad 26 augusti 2021. Arkiverad från originalet 27 augusti 2021. (obestämd)
20. ↑ Utmaning för Tesla: Den kinesiska utvecklaren Evergrande lanserar sin första elbil . Ett företag. Hämtad 15 januari 2022. Arkiverad från originalet 15 januari 2022. (obestämd)
21. ↑ Evelyn Cheng. Hur Evergrande befann sig på fel sida av Kinas tillsynsmyndigheter  . CNBC (18 oktober 2021). Hämtad 19 oktober 2021. Arkiverad från originalet 19 oktober 2021.
22. ↑ Fall av den kinesiska jätten Evergrande. Chi hotar världen med en stor ekonomisk kris . BBC. Hämtad 21 september 2021. Arkiverad från originalet 22 september 2021. (obestämd)
23. ↑ Kinesisk utvecklare kraschar USA-börsen . Ett företag. Hämtad 21 september 2021. Arkiverad från originalet 21 september 2021. (obestämd)
24. ↑ Kommer fastighetsjätten Evergrande att bli Kinas Lehman Brothers? . Deutsche Welle. Hämtad 22 september 2021. Arkiverad från originalet 27 oktober 2021. (obestämd)
25. ↑ Krisoro Evergrande lovar att betala miljoner på lån . Deutsche Welle. Hämtad 22 september 2021. Arkiverad från originalet 22 september 2021. (obestämd)
26. ↑ Chad Bray, Pearl Liu. Evergrande står inför räntebetalningar på 366 miljoner USD före årsskiftet, även efter att snävt avvärjt förfallna kuponger  . South Chine Morning Post (11 november 2021). Hämtad 15 november 2021. Arkiverad från originalet 13 november 2021.
27. ↑ Det kinesiska företaget Evergrande gick i konkurs . Ett företag. Hämtad 9 december 2021. Arkiverad från originalet 9 december 2021. (obestämd)
28. ↑ Kräver 13 miljarder dollar: borgenärer stämde den kinesiska utvecklaren Evergrande . Ett företag. Hämtad 17 december 2021. Arkiverad från originalet 17 december 2021. (obestämd)
29. ↑ Hotet om standard Evergrande: den största kinesiska utvecklaren har återupptagit arbetet med 92% av objekten . Ett företag. Hämtad 29 december 2021. Arkiverad från originalet 29 december 2021. (obestämd)
30. ↑ Evergrandes Hui Ka Yan toppar Forbes filantropilista  . China Daily. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
31. ↑ Gruppprofil  (engelska)  (nedlänk) . Evergrande Group. Datum för åtkomst: 7 oktober 2019. Arkiverad från originalet den 7 oktober 2019.
32. ↑ New-Energy Vehicle  (eng.)  (ej tillgänglig länk) . Evergrande Group. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 7 oktober 2019.
33. ↑ Evergrande investerar 23 miljarder i  produktion av elbilar . Electrive.com. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
34. ↑ Turism  (engelska)  (otillgänglig länk) . Evergrande Group. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 7 oktober 2019.
35. ↑ Hälsa  (engelska)  (otillgänglig länk) . Evergrande Group. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 7 oktober 2019.
36. ↑ Andra  . _ Evergrande Group.  (inte tillgänglig länk)
37. ↑ Evergrande Spring  . Evergrande Mineral Water Group. Hämtad 8 oktober 2019. Arkiverad från originalet 20 september 2021.
38. ↑ Den kinesiska fastighetsjätten Evergrande kommer att investera stort i högteknologiska  sektorer . xinhua. Hämtad 7 oktober 2019. Arkiverad från originalet 16 september 2021.
39. ↑ Evergrande Group , det främsta vetenskapsinstitutet går ihop för tekniska fördelar  . xinhua. Hämtad 7 oktober 2019. Arkiverad från originalet 16 september 2021.
40. ↑ Suning , Evergrande Group för att starta JV för att påskynda smart detaljhandel  . xinhua. Hämtad 7 oktober 2019. Arkiverad från originalet 16 september 2021.
41. ↑ Årsredovisning 2009  . Kina Evergrande Group. Hämtad 11 oktober 2019. Arkiverad från originalet 16 september 2021.
42. ↑ Årsrapport 2014 på SEC-arkiveringsformulär 10-  K . Kina Evergrande Group. Hämtad 11 oktober 2019. Arkiverad från originalet 16 september 2021.
43. ↑ Kinas Evergrande toppar världens mest värdefulla fastighetsmärke  . xinhua. Hämtad 7 oktober 2019. Arkiverad från originalet 13 augusti 2020.
44. ↑ Utveckla sporter  . Evergrande Group.  (inte tillgänglig länk)

Länkar

• Officiell sida