Empire (skyskrapa)

Tomt nr 4 MIBC " Moscow-City "
Affärskomplex "Empire"
55°44′51″ s. sh. 37°32′27″ E e.
Sorts torn
Inkluderar observationsdäck
Status byggd
Konstruktion 2006-2011
Användande kontor, lägenheter
Höjd
Tak 238,7 m
Översta våningen 225,8 m
Tekniska specifikationer
Antal våningar 60
Fyrkant 203 191 m²
Antal hissar trettio
Projekt
Designad i 2006 [1]
Arkitekt NBBJ [1]
Ägare Solvers Estate [2]
Utvecklaren Mos City Group
Information och bilder på Emporis 
Sida på SkyscraperPage  (engelska)
SkyscraperCity  Theme _
 Mediafiler på Wikimedia Commons

Imperia affärskomplex (tidigare Imperia Tower [3] ) är en 60 våningar hög skyskrapa 238,7 m hög, som kombinerar kontorslokaler, lägenheter och offentliga utrymmen. Beläget på plats nr 4 i Moskva International Business Center "Moscow-City" .

Byggdes 2011. Den ligger vid Presnenskaya vall 6, byggnad 2.

Berättelse

Tidigare projekt

Ursprungligen, på territoriet för den fjärde tomten i affärscentret för JSC "City" var det tänkt att bygga ett multifunktionellt fritidskomplex "Aquapark" med ett hotell med en total yta på 61 322 m². Arbetet var planerat att vara klart i slutet av 2001. Design i slutet av 1990-talet utfördes av Mosproekt-2 i samarbete med Thomesto Engineering ( Finland ) och Titangate Global Systems ( Storbritannien ), och i synnerhet arkitekten Inna Roitburg, som arbetade på Mosproekt tillsammans med B. I. Thor , författaren till idén om " Moskva City " [4] [5] [6] [1] .

2001 blev Aqua-City Palace CJSC ägare till projektet och Liard-Stroy LLC blev entreprenör. Då var byggplatsen redan klar; den totala kostnaden för projektet var $230 miljoner [7] . 2002-2005 blev den italienska byrån Giovanni Corradetti den nya arkitekten, den totala ytan av komplexet ökade till 147 tusen m² [4] [8] . Samtidigt avbryts byggandet 2003 på grund av finansieringsproblem fram till 2006, då arkitektbyrån byter till amerikanska NBBJ . Samtidigt blev det turkiska företaget Enka [9] huvudentreprenör .

Affärskomplex "Empire"

2006 ändrade NBBJ, i samarbete med Mosproekt-5, projektet: hotelltornet växer till 60 våningar, får sitt nuvarande utseende, en kontorsfunktion läggs till och den totala ytan av komplexet är redan mer än 290 tusen m² (senare reducerat till 281 tusen) [1] [ 9] [10] [11] . Trots byggherrens önskan att ta bort vattenparken från projektet, insisterade stadens myndigheter på att den skulle bevaras, för vilken de fick utöka storleken på den underjordiska parkeringen från 2 till 4 nivåer [12] . I slutet av 2008 betongades tornet ovanför 50:e våningen och 2 våningar av vattenparken restes [13] . Komplexet var tänkt att vara färdigt 2009, men bygget försenades [14] . Sommaren 2009 uppgick investeringsvolymen i den till 7,5 miljarder rubel [15] .

I slutet av bygget 2011 blev det känt om uteslutningen av hotelldelen från tornet och dess ersättning med lägenheter [16] [1] .

"Empire" togs i drift den 22 november 2011 . Den öppnades i en högtidlig atmosfär av den förste vice borgmästaren i Moskvas regering, Vladimir Resin [17] .

Sedan 2012 drivs skyskrapan av utvecklingsbolaget Solvers Estate [2] . I början av 2015 ändrade hon namnet på tornet och döpte om Imperia Tower till Empire Business Complex [3] .

IFC "Empire II"

Fram till 2011 övervägde Moskvakommittén för arkitektur förslag om att ändra utformningen av vattenparken, som praktiskt taget hade övergivits sedan 2004, men avvisade dem på grund av överskottet av tekniska och ekonomiska indikatorer [18] . Chefen för MosCityGroup, Pavel Fuks, sa vid öppningen av tornet att den andra etappen, som inkluderar en vattenpark, planeras att börja byggas våren 2012 och vara färdig 2013 [17] .

2013 hölls en ny tävling för att rita byggnaden utan vattenparken – nu omfattade den kontors- och bostadsfunktioner [19] [20] . Projektet med författarskapet för Moskvabyrån "Tsimailo, Lyashenko och Partners" i det andra steget godkändes i Moskvakommittén för arkitektur först i augusti 2016 [21] .

Imperiya II multifunktionella komplex kommer att bestå av två kvarter: bostäder, där lyxlägenheter och ett hotell kommer att finnas, och kontor. Den totala ytan av det framtida komplexet kommer att vara 115,8 tusen m² [22] . Dess kostnad kan uppgå till 120-150 miljoner dollar, det var planerat att färdigställa komplexet i början av 2018 [23] . Men från och med 2019 är bygget fruset.

Beskrivning

Affärskomplexet Empire är en 238,7 m hög monolitisk skyskrapa av armerad betong med 60 våningar. Den ligger på plats nr 4 med en yta på 1,74 hektar. Komplexets totala yta är 203 191 m², varav 121 497 m² är klass A kontorslokaler belägna på våning 4-41, 45 377 m² är lägenheter på våning 43-59. På våning −1 finns en parkeringsplats och shoppinggallerian "Empire Blackyard", som förbinder skyskrapan med den närliggande City of Capitals och den centrala kärnan i MIBC , där bland annat tunnelbanestationerna " Vystavochnaya " och " Delovoi Tsentr " finns [1] [24] [25] . Klass A-kontor ligger från våning 2 till 41. Kontorshyresgäster i Empire Tower är företag som Match TV , Qatar Airways , ASG, EKSMO publishing house , ECOS, Dentsu Aegis Network . I tornet finns också hotell, fitnessklubbar, butiker och medicinska kliniker. På 56:e våningen finns ett museumsrum "Moskva-staden" .

Företag

  • Arkitektoniskt koncept - NBBJ
  • Teknisk support — Natal LLC
  • Utvecklare  — Mos City Group (ägare Pavel Fuks ),
    GDO City Properties Ltd (ägare Oleg Grankin)

Intressekonflikt

Mellan investerare och byggherrar under hela bygget uppstod konflikter och rättstvister. Flainer City CJSC, som ägs av Pavel Fuks, i början av 2012, på grund av olämplig finansiering av byggandet av investeraren, avsade sig således ensidigt kontraktet för deltagande av det privata offshore-cypriotiska företaget Filtrand Properties Ltd (Filtrand Properties Ltd), som ägs av Oleg Grankin. i det delade bygget av skyskrapan Imperia Tower. Som ett resultat av detta lämnade Filtrand Properties Ltd den 28 maj 2012 in en stämningsansökan till Moskvas skiljedomstol mot ZAO Flainer City för att ogiltigförklara ZAO Flainer Citys ensidiga vägran från detta avtal. Som ett resultat, efter en juridisk konfrontation, undertecknade parterna den 29 december 2012 ett förlikningsavtal, enligt vilket P. Fuchs skulle överföra 29 629,6 m² i skyskrapan till det specificerade cypriotiska offshoreföretaget O. M. Grankin [26] . Man tror att Valentin Yumashev agerade som medlare i denna konflikt .

Galleri

  • 21 juli 2008

  • 28 mars 2010

  • maj 2010

  • 20 oktober 2012

  • 27 juni 2016

se även

Anteckningar

  1. ↑ 1 2 3 4 5 6 Oval med ambition . Vedomosti. Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 22 mars 2019.
  2. ^ 1 2 Komplex för imperiumaffär . empire.ru Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 22 mars 2019.
  3. ↑ 1 2 Imperiatornet i Moskva City döptes om till "Empire" . realty.interfax.ru Hämtad: 5 januari 2020.
  4. ↑ 1 2 Moskva City, som vi förlorade: 11 orealiserade projekt i MIBC . RBC Fastigheter. Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 19 november 2018.
  5. ↑ - Jag är stolt över att jag var involverad i detta ... - ARKITEKT . www.archinfo.ru Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 6 januari 2012.
  6. ↑ "Aquapark" komplex - investeringspass för projektet . web.archive.org (5 maj 2001). Hämtad: 5 januari 2020.
  7. ↑ Vattenparkskomplex med underjordiska parkeringsplatser . web.archive.org (7 juni 2001). Hämtad: 5 januari 2020.
  8. ↑ OJSC "CITY" - Projekt - Vattenparkskomplex med hotell . web.archive.org (27 oktober 2005). Hämtad: 5 januari 2020.
  9. ↑ 1 2 Byggandet av en "frusen" vattenpark kommer att återupptas i Moskva City . lenta.ru. Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 14 juni 2008.
  10. ↑ OJSC "CITY" - Projekt - Vattenparkskomplex med hotell . web.archive.org (15 november 2006). Hämtad: 5 januari 2020.
  11. ↑ OJSC "CITY" - Projekt - Vattenparkskomplex med hotell . web.archive.org (15 juni 2007). Hämtad: 5 januari 2020.
  12. ↑ Vattenparken på Krasnopresnenskaya-vallen seglade bort från City . www.mk.ru Hämtad: 5 januari 2020.
  13. ↑ OJSC "CITY" - Projekt - Vattenparkskomplex med hotell och kontorsbyggnad och lägenheter . web.archive.org (17 april 2009). Hämtad: 5 januari 2020.
  14. ↑ År 2009 kommer en vattenpark och Imperia Tower att byggas i Moskva City . www.renter.ru Hämtad: 5 januari 2020.
  15. ↑ VTB kommer att tilldela 4,5 miljarder för färdigställandet av "Empire Tower" . www.renter.ru Hämtad: 5 januari 2020.
  16. ↑ Federation Tower och Imperia Tower skyskrapan kan förlora sin hotelldel . www.renter.ru Hämtad: 5 januari 2020.
  17. ↑ 1 2 Fuchs kan sälja sin andel i Imperia Tower i Moskva-City MIBC . Fastigheter RIA Novosti (22 november 2011). Hämtad: 5 januari 2020.
  18. ↑ Imperiatornet i Moskva City är nästan färdigt - Mosgosstroynadzor . Fastigheter RIA Novosti (24 juni 2011). Hämtad: 5 januari 2020.
  19. ↑ Moskva myndigheter visade arkitekturen för den framtida huvudstaden . RBC Fastigheter. Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 28 mars 2017.
  20. ↑ En ny byggnad med en gågata kommer att dyka upp i Moskva City . m24.ru. Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 20 september 2019.
  21. ↑ Myndigheterna tillät byggandet av en byggnad med mässingsfasad i Moskva City . RBC Fastigheter. Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 23 december 2019.
  22. ↑ Imperium II . solvers-estate.ru . Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 15 september 2019.
  23. ↑ Solvers of Oleg Malis kommer att investera upp till 150 miljoner dollar i byggandet av den andra etappen av Empire Tower . Vedomosti. Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 17 oktober 2017.
  24. ↑ Tekniska egenskaper för imperiets affärskomplex . empire.ru Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 22 mars 2019.
  25. ↑ Infrastruktur för imperiets affärskomplex . empire.ru Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 22 mars 2019.
  26. ↑ Beslut om godkännande av ett förlikningsavtal i mål nr A40-73090 / 2012 . kad.arbitr.ru. Hämtad 5 januari 2020. Arkiverad från originalet 28 februari 2020.

Länkar