| Sjunde himlen | |
|---|---|
| Utsikt över bostadskomplexet "Kazan - XXI-talet", varifrån utvecklingen av bostadsområdet "Sjunde himlen" började ( maj 2021 ) | |
| 55°47′ N. sh. 49°11′ Ö e. | |
| Land | |
| Stad | Kazan |
| Stadens administrativa distrikt | Sovjet-distriktet |
| Stiftelsedatum | 2012 |
| Fyrkant | 4,45 [1] km² |
Den sjunde himlen är ett "sovande" bostadsområde i Kazan , beläget på platsen för den gamla flygplatsen Kazan-2 och angränsande områden. En av de nyaste och största i staden, dess utveckling fortsätter.
"Sjunde himlen" ligger öster om centrum av Kazan , på Sovetsky-distriktets territorium , framför sovområdet Azino-1 .
Gränserna för detta bostadsområde definieras längs följande gator: i norr - Patrice Lumumba Street och den projicerade delen av Mamadysh-området ; i öster - Victory Avenue ; i sydost - akademiker Sakharovs och Nazib Zhiganovs gator; i söder - Voznesensky-området under uppbyggnad (längs delen av den nuvarande Bukhara-gatan ); i sydväst - Adel Kutuya street ; i väster - Shurtygina street. Området för bostadsområdet "Sjunde himlen" är 445,44 hektar [1] .
Ungefär en femtedel av Sjunde himlens bostadsområde ockuperas av Kazan International Equestrian Sports Complex (91 hektar). Det mesta av resten av territoriet är uppdelat i mikrodistrikt, av vilka några redan är uppbyggda, andra håller på att byggas upp eller kommer att byggas upp i framtiden.
För närvarande, i enlighet med planeringsprojektet för bostadsområdet Seventh Heaven, finns det 12 mikrodistrikt i det.
| Lista över mikrodistrikt i bostadsområdet "Sjunde himlen" [1] [2] | |||
|---|---|---|---|
| Områdesnummer _ |
Gator som begränsar mikrodistriktets territorium längs omkretsen |
Kvartersområde _ |
De viktigaste objekten och betydande bostadskomplex (LC) på mikrodistriktets territorium |
| Mikrodistrikt 1 | från väster - Nazib Zhiganov Street; från norr - Sabir Akhtyamov-gatan; från öster - Peter Polushkin street; från söder - Academician Sakharov Street |
28,24 ha | Multidisciplinärt Lyceum nr 187 "Rhythm" |
| Mikrodistrikt 2 | från väster - Peter Polushkin street; från norr - Sabir Akhtyamov-gatan; från öster - Victory Avenue ; från söder - Academician Sakharov Street |
12,41 ha | LCD "My Rhythm" ( under konstruktion ) |
| Mikrodistrikt 3 | från väster - Petr Polushkin Street och territoriet för Kazan Agro-Industrial Park; från norr - transportutbyte vid korsningen mellan Agrarnaya Street och Pobedy Avenue; från öster - Victory Avenue; från söder - Sabir Akhtyamov-gatan |
10,5 ha | — |
| Mikrodistrikt 4 | från väster - Nazib Zhiganov Street; från norr - en passage som separerar från territoriet för Kazan Agro-Industrial Park; från öster - Peter Polushkin street; från söder - Sabir Akhtyamov-gatan |
28,24 ha | — |
| Mikrodistrikt 4A | från väster - Nazib Zhiganov Street; från norr - Agrarnaya gatan; från öster - den östra gränsen till Kazan Agro-Industrial Park; från söder - Peter Polushkin street |
— | Busstation "Vostochny", Agro-industriell park "Kazan" |
| Mikrodistrikt 5 [3] | från norr - Academician Sakharov Street; från öster - Nazib Zhiganov Street; från sydväst - den röda linjen för den planerade gatan av lokal betydelse |
— | Stormarknad "Castorama", Specialiserad (straff) parkeringsplats "Azino" |
| Mikrodistrikt 6A | från nordväst - Gabdulla Kariev gata; från nordost - Albert Kamaleev Avenue ; från sydost - Tulpar street; från sydväst - Adel Kutuya street |
— | Bostadskomplex " Kazan XXI-talet " (första etappen) |
| Mikrodistrikt 6B | från nordväst - Tulpar street; från nordost - Alberta Kamaleev Avenue; från söder - Academician Sakharov Street; från sydväst - Adel Kutuya street |
— | Tvärvetenskaplig skola nr 181, bostadskomplex " Kazan XXI-talet " (andra etappen) |
| Mikrodistrikt 7A | från väster - Shurtygina street; från norr - Patrice Lumumba Street; från öster - Albert Kamaleev Avenue; från söder - Kurskaya gatan |
— | Administration av Sovetsky-distriktet i Kazan, militärkommissariatet för Republiken Tatarstan, Sovetsky-distriktsdomstolen i Kazan, LCD " Kazan XXI-talet " (första etappen), LCD "Greenwich" |
| Mikrodistrikt 7B | från väster - Shurtygina street; från norr - Kurskaya street; från nordost - Alberta Kamaleev Avenue; från sydost - Gabdulla Kariev gata; från sydväst - Adel Kutuya street |
— | LLC " Gazprom transgaz Kazan ", Lyceum nr 121 uppkallad efter S. A. Akhtyamov (Education Center nr 178), LCD " Kazan XXI century " (första etappen), LCD "Oasis" |
| Mikrodistrikt 8 | från väster och sydväst - Alberta Kamaleev Avenue; från norr - Patrice Lumumba Street och den projicerade delen av Mamadysh-området ; från öster - en icke namngiven passage längs territoriet för Kazan International Equestrian Complex ; från sydost - den röda linjen för den planerade gatan av lokal betydelse längs gränsen till mikrodistrikt 8A |
— | Kazan flygterminal , LCD "Azure skies" (37 våningar) - den högsta byggnaden i Kazan |
| Mikrodistrikt 8A | från nordväst - den röda linjen för den planerade gatan av lokal betydelse längs gränsen till mikrodistrikt 8; från öster - en icke namngiven passage längs territoriet för Kazan International Equestrian Complex; från sydväst - Alberta Kamaleev Avenue |
— | — |
Frasen "Sjunde himlen" kommer från ett välkänt idiomatiskt uttryck som betyder paradis . Det går tillbaka till Aristoteles läror om de sju himmelska sfärerna som bildar universum .
Utseendet på detta namn i ett bostadsområde är resultatet av ett marknadsföringsbeslut från utvecklarföretaget för att locka potentiella köpares uppmärksamhet till området för nya byggnader. Indirekt är namnet "sjunde himlen" också en referens till den sovjetiska perioden i detta områdes historia, när Kazan-2 flygplats , "himlens port" till huvudstaden i Tatar ASSR , låg här .
Innan byggandet av bostadsområdet Sjunde himlen började ockuperades det mesta av dess territorium av Kazan-2 flygplats (den gamla flygplatsen). I och med nedläggningen (2003-2004) överfördes dessa marker för uppförande av flervåningsbostadshus och offentliga anläggningar.
Den första stora anläggningen som dök upp på platsen för Kazan-2-flygplatsen var Kazan International Equestrian Sports Complex , som öppnades 2005. Han ockuperade den centrala delen av det tidigare flygfältet på ett område av 91 hektar. 2005 påbörjades byggandet av den sydvästra delen av det tidigare flygfältet, i området Kurskaya Street, som förlängdes österut till det tidigare flygfältsområdet. Byggandet av bostadskomplexet " Kazan XXI-talet " började här och sträckte sig längs den tidigare landningsbanan över en sträcka på mer än en kilometer. Dess första etapp avslutades 2011, under denna period uppfördes 20 bostadshus i olika höjder - från 9 till 16 våningar. Senare började bygget av den andra fasen, inom vilken i slutet av 2020 8 bostadshus med 18-22 våningar uppfördes.
Bostadskomplexet "Kazan XXI-talet" lade grunden för den arkitektoniska ensemblen av den nya Vzletnaya Street, anlagd 2005-2006 längs den tidigare landningsbanan, som förband gatorna i Patrice Lumumba och akademiker Sakharov . 2009 döptes Vzlyotnaya Street om till Albert Kamaleev Avenue .
Byggandet av bostadskomplexet "Kazan XXI-talet" betraktades som en del av utvecklingsprojektet för bostadsområdet "Seventh Heaven" med en total yta på 198 hektar. Det inkluderade nästan hela territoriet för den tidigare flygplatsen Kazan-2. Ett av de första utvecklingsprojekten utvecklades runt 2007 [4] .
I april 2012 godkände Kazans verkställande kommitté ett nytt planeringsprojekt för bostadsområdet Seventh Heaven (utvecklaren är Tatinvestgrazhdanproekt [2] ), vars yta har mer än fördubblats från den ursprungliga - upp till 445,44 hektar [ 1] . I enlighet med detta projekt är det mesta, med undantag av territoriet för Kazan International Equestrian Complex och ett antal andra tomter, uppdelat i 12 mikrodistrikt - 1, 2, 3, 4, 4A, 5, 6A, 6B, 7A, 7B, 8 och 8A. Nya gator har lagts som fungerar som gränsen mellan mikrodistrikten: på territoriet för bostadskomplexet Kazan XXI Century - Gabdulla Kariev och Tulpar gatorna, och i utvecklingszonen för mikrodistrikten 1, 2, 3, 4 och 4A - Nazib Zhiganov , Sabir Akhtyamov och Petr Polushkin gatorna.
Ur synvinkeln av utvecklingens karaktär kombinerar bostadsområdet i Sjunde himlen två typer av territorier. Det mesta är en byggnadszon från den postsovjetiska perioden, med start från 1990-talet, eller outvecklade territorier för framtida utveckling. En mindre del är lokala territorier där det finns en gammal sovjetisk byggnad, både bostäder och administrativa och industriella.
Bostadsutveckling av sovjettiden representeras huvudsakligen av låghushåll som har bevarats på den udda sidan av Adel Kutuya Street . Detta är den sydvästra delen av Sjunde himlens bostadsområde (mikrodistrikt 6A, 6B, 7B). I framtiden kommer dessa hushåll att rivas och i deras ställe uppföras höga bostadshus. Sovjettidens byggnader, både bostäder och administrativa och industriella, har bevarats i den västra delen av detta bostadsområde, längs gatorna Shurtygina och Aeroportovskaya. Fram till 1970-talet var dessa gator den östra utkanten av den urbana byn Klykovka , från vilken två efterkrigstidens trähus bevarades på Aeroportovskaya Street ( från 2021 ).
Internationellt ryttarkomplex "Kazan" ( november 2020 )
Albert Kamaleev Avenue ( november 2020 )
Den andra etappen av bostadskomplexet "Kazan XXI-talet" ( november 2020 )
Petr Polushkin Street ( maj 2021 )
Hittills har bara ett objekt byggts i detta mikrodistrikt - Multidisciplinary Lyceum No. 187 "Rhythm" öppnade 2020 (Nazib Zhiganov St., 4), designat för 1224 studenter [5] .
På detta mikrodistrikts territorium pågår byggandet av My Rhythm-bostadskomplexet, bestående av 9 höghus i olika höjder, två dagis, parkeringsplatser i flera våningar samt offentliga faciliteter. Investeraren och utvecklaren av detta projekt är Ak Bars Development (Ak Bars Dom) [6] .
I den södra delen av mikrodistriktet, i hörnet av Akademika Sakharova Street och Pobedy Avenue, pågår byggandet av tunnelbanestationen Ulitsa Akademika Sakharova på den andra linjen av Kazan-tunnelbanan under uppbyggnad .
Territoriet för detta mikrodistrikt är en zon för framtida konstruktion. Nu är det mesta röjt från skogsplantager och förbereds för utveckling.
Området för detta mikrodistrikt är också en zon för framtida konstruktion, men inget arbete utförs här ännu. Nu är det en öppen plats, på sina ställen bevuxen med träd.
Den östra delen av detta mikrodistrikts territorium ockuperas av Kazan Agro-Industrial Park (2 Agrarnaya St.), en stor detaljhandelsmarknad för jordbruksprodukter, som öppnades i maj 2013 [7] [8] .
I den västra delen av mikrodistrikt 4A finns Vostochny busstation (8 Agrarnaya St.), som öppnades i december 2015. Det tillhandahåller förorts- och intercitybussar från Kazan till Naberezhnye Chelny , Nizhnekamsk , Yelabuga , Menzelinsky och andra bosättningar [9] .
Den återstående lilla delen av mikrodistriktets territorium är ett öppet utrymme och en zon för framtida konstruktion.
Multidisciplinärt Lyceum nr 187 "Rhythm" på territoriet för mikrodistrikt 1 ( maj 2021 )
Byggande av bostadskomplexet "My Rhythm" i mikrodistrikt 2 ( juli 2021 )
Territoriet för den framtida utvecklingen av mikrodistrikt 4 mot bakgrund av bostadskomplexet "My Rhythm" under uppbyggnad ( juli 2021 )
Busstationen "Vostochny" på territoriet för mikrodistrikt 4A ( juli 2021 )
Agroindustriell park "Kazan" på territoriet för mikrodistrikt 4A ( juli 2021 )
Planeringsprojektet för detta mikrodistrikt godkändes i juni 2017 [3] . För närvarande, i dess nordöstra del, finns en byggstormarknad " Catorama " (Alberta Kamaleev Avenue, 44), som öppnades våren 2018 [10] . Söder om den finns en specialiserad (straff) parkeringsplats "Azino" (Adel Kutuya street, 157B).
Det mesta av mikrodistriktets territorium är ockuperat av 7 byggnader av olika höjder (7, 8, 11, 16 våningar) i bostadskomplexet " Kazan XXI-talet ", uppfört som en del av den första etappen 2006-2011, samt två 20-våningars bostadshus (Gabdulla St. Karieva, 4A), byggda 2020 av ZhBI-3. Här finns också lägenhetshotellet "Tulpar" (st. Tulpar, 3A). I den sydvästra delen av mikrodistriktet, längs Adel Kutuya Street , har en remsa av envåningsbostadshus från sovjettiden bevarats.
Detta mikrodistrikts territorium ockuperas av 8 byggnader av olika höjder (18, 19, 20, 22 våningar) i bostadskomplexet " Kazan XXI-talet ", uppfört som en del av den andra fasen 2015-2020. Här finns multidisciplinär skola nr 181 och dagis nr 175. I den sydvästra delen av mikrodistriktet, längs Adel Kutuya Street, har flera enplanshushåll från sovjettiden bevarats.
Territoriet för detta mikrodistrikt inkluderar en zon med blandad administrativ utveckling och bostadsutveckling i den sovjetiska perioden, men främst efter den sovjetiska perioden.
Längs den norra gränsen av mikrodistriktet längs Patrice Lumumba Street finns regeringsbyggnader. Dessa är byggnaderna för administrationen av Sovetsky-distriktet i Kazan (Shurtygina St., 1) och militärkommissariatet för Republiken Tatarstan (Aeroportovskaya St., 1) byggda under sovjetperioden, såväl som byggnaden av Sovetsky. District Court of Kazan, uppförd 2019-2021 (St. Patrice Lumumba, 48) [12] [13] [14] .
Av sovjetperiodens bostadshus på territoriet för mikrodistrikt 7A framträder en tvåvåningsbyggnad byggd 1937 (Patrice Lumumba St., 46) och en niovåningsbyggnad byggd 1982 (Shurtygina St., 11). Ett tvåvåningsbostadshus byggdes för anställda på Kazan-flygplatsen och under de första åren efter byggandet låg det på gränsen till flygfältet, som senare flyttades bort från det; 2020 renoverades detta hus omfattande [15] .
Större delen av mikrodistriktet är bebyggt med flerbostadshus, mestadels byggda 2002-2008. Dessa är sex våningar hus längs den udda sidan av Kurskaya Street och hus med ett högre antal våningar (9, 11, 16 våningar), uppförda under byggandet av den första etappen av Kazan XXI-talets bostadskomplex . Bland andra flerfamiljshus i mikrodistrikt 7A, elitbostadshuset i 9 våningar byggt 1999 (Patrice Lumumba St., 44) byggt av TAIF , samt 10-våningsbostadskomplexet Greenwich byggt 2014 (Patrice Lumumba St., 50 ) [16] [17] .
I den västra delen av detta mikrodistrikt dominerar byggnader från sovjetperioden, främst för administrativa och industriella ändamål. Bland dem finns huvudkontoret för Gazprom transgaz Kazan LLC (Adel Kutuya st., 41), ett dotterbolag till PJSC Gazprom , samt den tatariska republikanska kontantinsamlingsavdelningen (Sedov st., 16). Det finns också ett litet område av ett tvåvåningsbostadshus med flera lägenheter byggt 1955-1956 (Adel Kutuya St., 37/23, 39; Shurtygina St., 19, 21), och i den södra delen av microdistrict 7B det finns en remsa av envånings privata hushåll på den udda sidan av Adel St. Kutuya.
Resten av mikrodistrikt 7B domineras av flervåningsbostadshus med sociala faciliteter, som dök upp 2006-2014. Dessa är sju hyreshus i olika höjder (9, 10, 16 våningar) i bostadskomplexet Kazan XXI Century , byggt som en del av den första etappen 2006-2010, samt två 10-våningar och en 14-våningsbyggnad av bostadskomplexet Oasis (Sedova St., 20A, 20B, 20V) byggt av Art-Stroy 2013-2014. Lyceum nr 121 uppkallat efter Sovjetunionens hjälte S. A. Akhtyamov (Albert Kamaleev Avenue, 22), två dagis (nr 162 och nr 168), samt köpcentret Prestige (Gabdulla Kariev St., 3) är ligger också här.
Stormarknad "Castorama" på territoriet till mikrodistrikt 5 och bostadskomplexet "Pobeda" ( november 2020 )
37-våningars bostadskomplex "Azure Skies" (vänster) och höghus i bostadskomplexet "Kazan XXI century": utsikt från sydväst ( april 2021 )
Höghus i bostadskomplexet "Kazan XXI-talet" i mikrodistrikt 6B ( juli 2021 )
Höghus i bostadskomplexet "Kazan XXI-talet" i mikrodistrikt 6B: utsikt från sydväst ( juli 2021 )
Bostadskomplex "Greenwich" ( november 2020 )
På territoriet för mikrodistrikt 8 finns en historisk byggnad av Kazans flygterminal (1954), som sedan 2018 har varit ett kulturarv av regional betydelse (Patrice Lumumba street, 47A).
Här finns också den högsta byggnaden i Kazan - det 37 våningar höga bostadskomplexet "Azure Skies" (Prospekt Alberta Kamaleev, 1).
Huvuddelen av territoriet för mikrodistrikt 8 och 8A är en zon för framtida utveckling av en del av flygfältet på den tidigare Kazan-2-flygplatsen med bevarat asfalterat flygplansförkläde och taxibana . För närvarande utvecklas ett projekt för den komplexa utvecklingen av detta territorium med bostäder och kommersiella byggnader.
I den södra delen av Sjunde himlens bostadsområde utvecklas gradvis territoriet söder om mikrodistrikt 6B och sydväst om mikrodistrikt 5. Det begränsas av följande gator: från väster - av Adel Kutuya-gatan , från norr - av Akademiker Sakharov-gatan , från söder - vid Voznesensky-kanalen under uppbyggnad (längs avsnittet av den nuvarande Bukharskaya-gatan). En del av detta territorium är ockuperat av garagekooperativ och produktions- och lagringsanläggningar, den andra delen är reserverad för bostadsbyggande. Under 2012-2014 byggde byggföretaget Aktiv LTD LLC två 16-våningsbyggnader av bostadskomplexet Ladya (110A och 110B Adel Kutuya St.) [18] . Bredvid dem uppförde byggföretaget RentCity LLC 2019-2021 bostadskomplexet Parusa, bestående av tre höghus med varierande antal våningar: en 10-12 våningar, de andra två 22-24 våningar (Adel) Kutuya St., 110D, byggnad 1-3). I närheten av Sails påbörjade byggföretaget Unistroy 2021 byggandet av två 19-våningsbyggnader i Unicum på Adel Kutuy bostadskomplex. De två sista bostadskomplexen dök upp i enlighet med planeringsprojektet för detta territorium, godkänt i oktober 2020 [19] (en del journalister tillskriver dock felaktigt detta territorium till mikrodistrikt 5 [20] , även om det inte är en del av det).
En radiell trolleybussrutt nr. 3 går längs Kamaleeva Avenue som går genom distriktet och vidare till den västra delen av Akademika Sakharova Street , från stadens centrum genom Sjunde himlens distrikt till det "sovande" distriktet Azino-1 .
På Pobeda Avenue öster om distriktet finns en höghastighets (snabbspår) spårvagnsrutt nr 5, som går genom den stora Kazan-ringen , och flera busslinjer .
Flera busslinjer går längs Agrarnaya Street norr om distriktet. Även från Agro-industriparken "Kazan" och vidare längs Pobeda Avenue finns en busslinje nr 197 som går till Kazans flygplats.
I det sydöstra hörnet av distriktet, mittemot MEGA/IKEA stormarknad, byggs stationen "Ulitsa Akademika Sakharova" på den andra tunnelbanelinjen .
På territoriet för bostadsområdet "Sjunde himlen" finns det 3 allmänna utbildningsinstitutioner - en skola och två lyceum. Två utbildningsinstitutioner ligger i bostadskomplexet Kazan XXI-talet (mikrodistrikt 6B och 7B), en ligger på territoriet för mikrodistrikt 1.
2010 byggdes skola nummer 178, designad för 550 elever. Redan från början kombinerades det med Lyceum nr 121 (Kosmonavtov St., 19) som en del av utbildningscentret nr 178. Därför används den dubbla numreringen av denna utbildningsinstitution fortfarande - Lyceum nr 121 eller Education Center Nr 178.
Skola nr 181 öppnade 2017 och Lyceum nr 187 "Rhythm" öppnade 2020.
| Lista över allmänna utbildningsinstitutioner belägna på Sjunde himlens bostadsområde ( från och med 2021 ) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Läroanstaltens namn och nummer | Adress | Grundens år |
Antal lärare |
Antal elever |
| Lyceum nr 121 uppkallat efter Sovjetunionens hjälte S. A. Akhtyamov (utbildningscentrum nr 178 ) [21] |
st. Cosmonauts, 19 (första byggnaden); Ave. Alberta Kamaleeva, 22 (andra byggnaden) |
1965 [22]2010 [23] | 164 | 2107 |
| Tvärvetenskaplig skola nr 181 [24] | st. Tulpar, 2 | 2017 | 101 | 1908 |
| Multidisciplinärt Lyceum nr 187 "Rhythm" [25] | st. Naziba Zhiganova, 4 | 2020 | femtio | 903 |
På territoriet för bostadsområdet "Sjunde himlen" finns det 5 kommunala förskolor.
| Lista över kommunala dagis belägna på Sjunde himlens bostadsområde ( från och med 2021 ) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Namn och nummer på dagis | Adress | Grundens år |
Antal vårdgivare |
Antal barn |
| Dagis nr 143 kombinerad typ [26] | Ave. Alberta Kamaleeva, 12A | 2010 | 16 | 185 |
| Dagis nr 162 av en kombinerad typ med det tatariska språket för utbildning och träning [27] |
Ave. Alberta Kamaleeva, 18 | 2010 | elva | 185 |
| Dagis nr 168 kombinerad typ [28] | Ave. Albert Kamaleeva, 24 | 2010 | 16 | 197 |
| Dagis nr 175 kombinerad typ [29] | Ave. Alberta Kamaleeva, 32A | 2015 | 27 | 343 |
| Dagis nr 187 av en kombinerad typ med det tatariska språket för utbildning och träning [30] |
st. Petra Polushkina, 8A | 2020 | 16 | 220 |