Ijara ( arabiska إجارة ) - i muslimsk ekonomisk lag , ett arrende- och leasingavtal enligt vilket en part (leasegivaren) förvärvar och arrenderar till den andra parten (leasetagaren) viss egendom (både lös och fast) för en viss tid, för vilken han uppbär ersättning i form av arrendeavgifter, vars storlek avtalas av parterna i förväg. Äganderätten till den sak som är föremål för upplåtelse kvarstår hos uthyraren. Om hyrestagaren efter avtalets utgång inte vill förlänga avtalet kan banken ingå ett nytt avtal med en annan kund.
Ijara-mekanismen är vanlig i islamiska bankers verksamhet, inklusive en sådan internationell organisation som Islamic Development Bank .
Skillnaden mellan Ijara-avtalet och det traditionella leasingavtalet är att det senare är ett samförståndsavtal och anses ha trätt i kraft från det att det undertecknades. Samtidigt är Ijarah-avtalet ett av de verkliga kontrakten och anses ingått vid tidpunkten för överlåtelsen av den fastighet som är föremål för leasing. Hyrestagaren i Ijarah-avtalet är inte skyldig att betala hela beloppet av de överenskomna arrendeavgifterna om det hyrda objektet blir obrukbart. En islamisk bank som agerar som leasegivare är skyldig att försäkra föremålet för leasing och betala försäkringspremier, medan beloppet av leasingbetalningarna förblir oförändrat under hela Ijarah-avtalets löptid.
Som en variant av ijara-mekanismen i utövandet av islamiska banker finns ijara va iqtina (leasing med efterföljande inlösen). Den största skillnaden mot enkel leasing är att bankkunden har en skyldighet att köpa ut utrustningen, byggnaden etc. vid slutet av leasingperioden (det vill säga när beloppet av betalningar från kunden når en nivå motsvarande det försäljningspris som avtalats mellan parterna).
Leasing med efterföljande utköp används ofta för att köpa dyr utrustning (fabriker, maskiner) samt för att finansiera bostadsbyggande.
Ijarah-transaktionen är laglig i enlighet med Koranen och Sunnah.
Koranen säger: "En av dem sa: "Min far, anställ honom (mot en avgift)" och "Om du ville, skulle du ha fått en belöning för detta ." I Sunnah bekräftas lagligheten av ijar genom profeten Muhammeds ord att han som anställde arbetaren måste informera honom om lönen och att det är nödvändigt att betala arbetarens lön tills svetten torkat .
| Islamisk ekonomi | |
|---|---|
| Bankverksamhet |
|
| skatter | |
| se även | |