| Grupp av företag "Regioner" | |
|---|---|
| Sorts | Privat företag |
| Bas | 2004 |
| Plats | Moskva , Milyutinsky per., 12 |
| Nyckelfigurer | Alikhan och Amiran Mutsoev, Amirkhan Mori |
| Industri | konstruktion ( ISIC :) F ) |
| omsättning | 520 miljoner USD (hyresintäkter 2014) |
| Tillgångar | enligt olika uppskattningar från 2,5 till 3 miljarder dollar |
| Anslutna företag | "Regioner-Utveckling", "Regioner-Förvaltning", "Regioner-Underhållning" m.fl. |
| Hemsida | regionsgroup.ru |
The Regions Group of Companies är ett ryskt innehav som är specialiserat på konstruktion och drift av detaljhandelsfastigheter . Det är en av de fem största hyresvärdarna i landet. I september 2014 varierade värderingen av företagets tillgångar från 2,5 till 3 miljarder US-dollar [1] .
Företagsgruppen grundades 2004 av Zelimkhan Mutsoev , en av huvudägarna i Pervouralsk New Pipe Plant , och ägaren till AFK Sistema, Vladimir Yevtushenkov , och överfördes till ledningen för sönerna till entreprenörerna - Alikhan och Amiran Mutsoev och Felix Yevtushenkov [2] . Den ursprungliga strategin för "Regioner" innebar utvecklingen av kontorscentra . På grund av förskjutningen i fokus till byggandet och driften av köpcentra , drog sig Yevtushenkovs från projektet [1] .
De mest kända projekten i "Regionerna" är shopping- och nöjeskomplexen "Juni" och "Siberian Town" [3] .
I februari 2010 sålde Ryska federationens auktionshus , på uppdrag av Sberbank Capital, 23 köpcentrum i det konkurserade Alpi -nätverket genom en auktion för en minskning [4] . För det lägsta pris som säljaren deklarerade på 3,5 miljarder rubel, förvärvades partiet av AMK-Pharma- företaget kontrollerat av Regions , som har förvaltat dessa tillgångar sedan 2009 [5] [2] .
2011 öppnades de första köpcentrumen "Siberian Town" på fastighetsobjekt som tidigare tillhörde Alpi [6] . Nu har företaget 22 verksamhetsställen under detta varumärke. Köpcentrum finns i Kemerovo , Krasnoyarsk , Lesosibirsk , Achinsk , Kansk , Zheleznogorsk , Zelenogorsk , Abakan , Novokuznetsk , Prokopyevsk , Belovo , Kiselevsk , Anzhero-Sudzhensk , Mariinsk [ 7 ] Novosi birsk .
Den första "juni" öppnades i St Petersburg 2006 [8] [9] . 2007 fick han det första priset i den ryska tävlingen Real Estate Federal Awards-2007, Prix d'Excellence -priset från International Federation of Real Estate Professionalsi nomineringen "Detaljhandelsfastigheter" och blev det bäst genomförda projektet på den ryska marknaden enligt den lokala representationen av federationen [10] [11] . Det andra shopping- och nöjeskomplexet togs i drift i december 2008 i Krasnoyarsk [12] . Komplexet i Cherepovets öppnades 2010, i Ufa - 2012 [13] [14] . Dessutom, 2012, lanserades två "juni" i Moskva-regionen - ett shopping- och underhållningskomplex i Krasnogorsk öppnade sina dörrar i oktober, i Mytishchi - i december [15] [16] .
Beslutet att bygga "juni" i Mytishchi togs trots den ekonomiska krisen , och nedgången i efterfrågan på utrustning gjorde det möjligt för "regionerna" att köpa hissar och travolatorer med stor rabatt [1] . Det var i detta komplex som Paris Hilton lade sin personliga stjärna under en två månader lång resa till Ryssland som organiserades av familjen Mutsoev 2013. Öppnade i Syktyvkar 2013, "Juni" blev ett gemensamt projekt för "Regioner" och företaget "Finstroy" , som ägs av en vän till den äldre Mutsoev, Oleg Boyko [1] [17] .
"Regioner" bygger shopping- och nöjeskomplex i Saratov och Omsk [18] . Dessutom, i juni 2014, köpte Regioner ut AFK Sistemas andel i utvecklingsprojektet för territoriet för forskningsinstitutet för långdistansradiokommunikation på Preobrazhenskaya-torget i Moskva för byggandet av ett köpcentrum med en yta på 184 000 m 2 [20] .
I alla köpcentrum "June" finns biograferna Mori Cinema , som ägs av Amiran och Aliks kusin Pavel Mori (son till Zelimkhan och Amirkhans syster). Han öppnade sitt nätverk efter att ha misslyckats med att köpa Formula Kino-nätverket av en grupp företag [1] .
I maj 2014 vände sig regionerna till Moskvas vice borgmästare med ett förslag om att finansiera byggandet av tunnelbanestationen Mytishchi på linjen Kaluzhsko-Rizhskaya i Moskvas tunnelbana och en depå i fall myndigheterna vägrar att bygga Chelobityevo-stationen nära byn med samma namn . Initiativet från gruppen av företag innebär att en tunnelbanestation placeras nära det 16:e Mytishchi- mikrodistriktet , där köpcentret June ligger. Byggandet av ett shoppingkomplex i Chelobitevo planerades i sin tur av IKEA , och biträdande chefen för byggavdelningen i staden Moskva tillkännagav det svenska företagets planer på att investera i utvecklingen av en tunnelbanelinje [21] .
I Moskva fick "Regioner" tillstånd att bygga en nöjespark för barn på Nagatinskaya-flodslättens territorium [22] . I Jekaterinburg valdes en plats för parken på Polevskiy Trakt [23] . Det var planerat att bygga St. Petersburg-parken på mark som köptes tillbaka våren 2008 inom Rzhevkas industriområde [24] [25] . För en förändring av syftet med marken från industri till en affärsutvecklingszon (som kommer att möjliggöra byggandet av en nöjespark på territoriet) vände sig "Regionerna" till kommittén för investeringar och strategiska projekt i St. Petersburg [26] ] .
Parkerna planeras placeras i inomhusutrymmen 35 meter höga, vilket är jämförbart med höjden på en trettonvåningsbyggnad. Förutom nöjesparker med temazoner dedikerade till tecknade serier och sovjetisk animation, inkluderar planer för underhållningskomplex byggandet av konserthallar, biografer, hotell, parkeringsplatser och köpcentrum [27] . Det antas att interaktiva museer kommer att bli en del av nöjesparkerna, som berättar om Rysslands historia - Kievan Rus , Specific Rus , det ryska imperiet , Sovjetunionen och nutiden. Föreläsningar och multimediabibliotek nämndes bland den planerade museiinfrastrukturen [28] .
Från 2011 till 2014 tog "Regioner" 7:e plats i listan över de största ryska rentierna , sammanställd av den ryska utgåvan av Forbes [29] [30] [31] . 2015 flyttade gruppen upp två platser i rankingen med 520 miljoner dollar i hyresintäkter [32] . Utvecklingsaktiviteter har gjort Mutsoev-familjen till en av de rikaste i landet: ryska Forbes satte Zelimkhan, Alik och Amiran Mutsoev och Amirkhan Mori på 6:e plats i motsvarande betyg 2014 [33] .
I bedömningen av de största ägarna av kommersiella fastigheter efter total yta av tillgångar 2011, sammanställd av informationsbyrån INFOLine , steg "Regioner" från 7:e till 4:e plats efter att ha förvärvat fastigheter från Alpi -nätverket . Gruppen av företag ockuperade denna plats 2012, och i slutet av 2013 sjönk den till den femte raden i betyget [34] [35] . Den 7:e platsen i Ryssland sattes av Retailer-förlaget i 2012 års betyg [36] .
Företagsgruppen Regions ägs lika av sönerna till statsdumans vice från United Russia Zelimkhan Mutsoev Amiran och Alikhan, hans bror Amirkhan Mori och familjevän Alexander Karpov [1] [28] . Amirkhan Mori leder styrelsen, som inkluderar Amiran och Alikhan. Amiran leder Regions-Development, ett företag som är engagerat i sökning och förvärv av tomter, samordning av projekt med myndigheter och byggande. Alikhan innehar positionen som vicepresident för "Regions-Management", som utvecklar konceptet med köpcentrum för en specifik plats, söker efter hyresgäster och hanterar anläggningen [1] [33] .
regionsgroup.ru - den officiella webbplatsen för företagsgruppen "Regioner"