Bostadsbyggande i Vitryssland

Bostadsbyggande i Republiken Vitryssland  är processen för att ta i bruk bostäder i landet och ett antal relaterade problem.

Allmän situation

Förmånligt - krediterat bostadsbyggande subventioneras av budgetmedel. År 2010 var volymen av uppdragsbostäder med statligt stöd cirka 80 %, 2011 – 75 %, bör 2012 inte överstiga 50 % för att sedan gradvis minska [1] .

I januari-mars 2011 togs 1 miljon 304,6 tusen m² bostäder i drift (17,4 % av det årliga målet - 7,5 miljoner m²) [2] .

2011 avbröts förmånlig utlåning [3] . Den 10 augusti 2011 trädde ett dekret i kraft, enligt vilket normen för försörjning med en total boyta i Minsk minskas från 15 till 10 m² och registrering av de som behöver förbättrade bostadsförhållanden minskas till 10 år [4] . Den 10 oktober 2011 avbröt JSC "JSSB Belarusbank" förmånlig utlåning för byggande (rekonstruktion) av bostadslokaler som togs i drift 2012 och efterföljande år (tills regeringen bestämmer volymen av förmånslån för bostadsbyggande för 2012 [5] ) [6] [7] [8] . Men under hösten 2011 ökade problemen med förmånliga bostadslån ännu mer [9] .

Det är planerat att ändra kategorierna för dem som är i behov av förmånlig utlåning och villkoren för sådan utlåning [10] . Dekret nr 324 ändrade och kompletterade dekret nr 396 av den 15 juni 2006 "Om gemensamt byggande av flerbostadshus" [11]

Bankerna kommer att koncentrera tillgängliga resurser på förmånliga lån för hus som tas i bruk 2011 [12] .

Regeringen föreslår att villkoren för utlåning till dem som behöver bättre boendevillkor ändras [13] .

Under 2012 planeras volymen av förmånlig utlåning minskas [14] .

Den 21 oktober 2011 specificerades inte volymerna för bostadsbyggande och mjuka lån för nästa år [15] .

Från och med den 26 oktober 2011 träder ändringar i dekretet "Om gemensamt byggande av flerbostadshus" i kraft [16] .

Situationen i Minsk

I Minsk , efter andra världskriget , byggdes aktivt stora fabriker (maskinbyggnad, maskinbyggnad), vilket ledde till en tillströmning av människor till staden och en stadig eftersläpning i medborgarnas levnadsvillkor från antalet deltagare bildades . För att minska problemen med bostäder byggdes aktivt sovsalar (på 60-70-talet). På 1990 -talet ändrades villkoren för registrering - från 6 m² boyta till 15 m² total yta, vilket förändrade 60 tusen människor i nöd till 110 tusen. I början av 2010 bor cirka 33 tusen familjer i vandrarhem.

I slutet av 2010 var 855,6 tusen medborgare (familjer) registrerade i behov av bättre boendeförhållanden, vilket är 62,4 tusen fler än i slutet av 2009 [17] . I början av 2011 stod 280 000 familjer på väntelistan för att förbättra sina boendeförhållanden i Minsk [18] .

Kostnaden för 1 m² av den totala ytan för lägenheter i bostadshus fastställs av Minsk City Executive Committee [19] . De reala bostadspriserna bestäms dock av marknaden. År 2010 var den dyraste bostaden (enligt Matrikelverket ) en trerumslägenhet på gatan. Moskvina, 10 (520 000 USD, 3 235,8 USD per m²) [20] [21] .

I januari-mars 2011 togs 222,6 tusen m² i drift i Minsk (18,6 % av målet - 1 miljon 200 tusen m²) [2] . I januari-juni 2011 togs endast 370 tusen m² av den totala bostadsytan (30,9 % av årsplanen) i drift (med ett mål på 1,2 miljoner m² för året) [22] . Ett system för att lokalisera byggandet av Minsks territorium fram till 2015 har utvecklats [23] .

Se även

Anteckningar

  1. ↑ Vem kommer att kastas ut ur "kön" för bostad och vad kommer att hända med förmånliga lån Arkiverad 23 december 2011 på Wayback Machine
  2. ↑ 1 2 I kvartalet I byggdes 1 miljon 304,6 tusen m² bostäder i Vitryssland (otillgänglig länk) . Hämtad 14 november 2011. Arkiverad från originalet 13 november 2011. 
  3. ↑ De som byggs av kommersiella utvecklare behöver redan fundera på var de ska leta efter pengar för att slutföra bygget
  4. ↑ Kriteriet för behovet av bostäder i Minsk har reducerats till 10 kvadratmeter Arkivexemplar daterad 13 november 2011 på Wayback Machine , dekret nr 346 "Om ändringar och tillägg till vissa dekret från Republiken Vitrysslands president ”, undertecknad den 9 augusti
  5. ↑ Efter "frysningen" av förmånslån bestämde sig folk från ZhSPK Kamennaya Gorka för att samla in namnunderskrifter för att rädda sina hem . Hämtad 14 november 2011. Arkiverad från originalet 20 november 2011.
  6. ↑ Vitryssland stoppade tillfälligt förmånslån för byggande av hus som beställdes 2012 och efterföljande år Arkivexemplar daterad 26 november 2011 på Wayback Machine
  7. ↑ Avstängningen av förmånliga lån chockade marknaden . Hämtad 14 november 2011. Arkiverad från originalet 13 november 2011.
  8. ↑ "Dyrektara pasadzim och dolshchyk betalar böter"
  9. ↑ Minsk stads verkställande kommitté: förmånliga lån kommer endast att tilldelas för de hus som verkligen kan färdigställas i år . Hämtad 14 november 2011. Arkiverad från originalet 27 november 2011.
  10. ↑ Kriterier för förmånlig utlåning i Vitryssland kommer att ändras Arkivexemplar av 16 november 2011 på Wayback Machine
  11. ↑ Vem kommer att vara engagerad i delat byggande? (inte tillgänglig länk) . Hämtad 14 november 2011. Arkiverad från originalet 13 november 2011. 
  12. ↑ Bankerna kommer att koncentrera tillgängliga resurser på mjuka lån för hus som togs i drift 2011 Arkiverad 15 oktober 2011 på Wayback Machine
  13. ↑ Vitrysslands regering föreslår att villkoren för utlåning för bostadsbyggande för behövande ändras
  14. ↑ "Vitryssland" kommer inte att höja räntorna på tidigare utgivna förmånslån Arkiverad 22 oktober 2011 på Wayback Machine
  15. ↑ Regeringen har ingen brådska med att återuppta förmånliga bostadslån. Vad kommer förseningen att leda till? . Hämtad 14 november 2011. Arkiverad från originalet 11 november 2011.
  16. ↑ Expert: från och med nästa vecka börjar förvirringen vid "primären" . Hämtad 28 november 2011. Arkiverad från originalet 22 november 2011.
  17. ↑ Kön av de som behöver förbättrat boende har ökat med mer än 62 tusen familjer under året (otillgänglig länk) . Hämtad 14 november 2011. Arkiverad från originalet 13 november 2011. 
  18. ↑ Byggandet av bostäder för de som står på väntelistan i Minsk kommer att stiga i pris med högst 12 % Arkivexemplar av 26 februari 2011 på Wayback Machine
  19. ↑ Minsk City Executive Committee: Beslut av den 23 september 2010 nr 2214 . Hämtad 14 november 2011. Arkiverad från originalet 27 januari 2012.
  20. ↑ I Minsk betalades köpet av fjärdedelar av koshtam och en miljon dollar och darazhey (otillgänglig länk) . Hämtad 14 november 2011. Arkiverad från originalet 13 november 2011. 
  21. ↑ Topp 10 dyraste lägenheter i Minsk Arkiverade 25 augusti 2011 på Wayback Machine
  22. ↑ I Minsk bör inte kostnaderna för bostadsbyggande under ingångna avtal öka (otillgänglig länk) i slutet av året . Hämtad 13 september 2018. Arkiverad från originalet 13 september 2018. 
  23. ↑ layout av konstruktionen av Minsks territorium (2010-2015 Arkivkopia av 14 augusti 2011 på Wayback Machine

Länkar