"Stalinki", Stalins hus, Stalins byggnader - det vanliga vardagsnamnet för flerbostadshus , byggda i Sovjetunionen 1933 till 1961 , främst under I.V. Stalins regeringstid , främst i nyklassicistisk stil ( Stalins empirestil ). Stalinki är huvudstadslägenheter med alla bekvämligheter, en höjd av två våningar och väggar gjorda av obrännbart material.
För att beteckna denna typ av byggnad används namnen "Stalins hus", "Stalinka" och (mindre ofta) "Stalins byggnad". Alla namn kommer från namnet Stalin , under vars regeringstid dessa hus byggdes. Frekvensen av att använda frasen "Stalins hus" i Moskva och St Petersburg är högre i proportion till antalet och andelen av denna typ av hus i bostadsbeståndet i dessa städer. Samtidigt används termen "Stalinka" också i alla andra stora städer i Sovjetunionen, och framför allt i de regionala och industriella centra i landet ( Smolensk , Magnitogorsk , Vladivostok , etc.). Lägenheter i hus är brukar kallas "Stalinka", uttrycket "stalinistisk lägenhet" är mindre vanligt. Som en synonym för "Stalin" kan namnen "full-size" eller " full-length " lägenhet ("full-length") användas, med den möjliga specifikationen "i ett hus byggt på 50-talet."
"Stalinistisk" inkluderar idag bostadshus byggda både före kriget , med början från den II femårsplanen (1933-1937), bland vars uppgifter definierades "en avgörande förbättring av hela bostads- och kommunalverksamheten i Sovjetunionen" [ 1] , och sedan början av återuppbyggnaden efter kriget , fram till 1955, då beslutet togs " Om eliminering av överdrifter i design och konstruktion " .
Själva byggandet av stalinok stoppades 1961 , när byggandet av betydande stadsplaneringsprojekt som inte var föremål för förändringar slutfördes i de största städerna. . Så, i ramarna för en av handlingarna i filmen " Old Man Hottabych " ( Lenfilm , 1957 ), filmad i Leningrad " Moscow Victory Park ", den oavslutade konstruktionen av 12-våningssektioner av hus nr gränderna i parken .
Stilen på hus före militär konstruktion tillskrivs ibland som postkonstruktivism och efterkrigstiden - som " Stalins imperium ".
Eran med hus i klassisk Stalin-stil slutade efter antagandet av ett dekret om kampen mot arkitektoniska överdrifter . 1955-1962 byggdes byggnader av övergångstyp, som kombinerade "stalinistisk" monumentalitet och nästan fullständig frånvaro av någon dekor, till exempel serier som: 1-410 (SAKB), 1-418, 1-419 , 1-460 1-506 , II-14. Sådana halv-Stalin-halv-Chrusjtjov (”trasiga Stalins”) kan hittas i stort antal i Moskva och andra städer i landet. I synnerhet är den norra delen av Profsoyuznaya-gatan i Moskva uppbyggd med hus av denna typ. Bostadsrummen i de "trasiga" husen var fortfarande utformade enligt de "stalinistiska" normerna som anges i SNiP från 1954 [2] .
Under första hälften av 1950-talet gick en kurs för att standardisera bostadsbyggandet. Standardfabrikstillverkade armerade betongprodukter introduceras i byggandet för att påskynda byggandet, brandfarliga trägolv överges till förmån för prefabricerade armerade betongplattor, och det dyker upp staliner uppsatta enligt standardprojekt.
Byggandet av stalinistiska hus har minskat kraftigt sedan 1958 , då riktlinjer antogs för industriellt massbyggande av bostäder och billigare byggande genom att minska storleken på bostadslokaler, vilket ledde till uppkomsten av mängder av billiga typiska " Chrusjtjov ". Separata stalinistiska hus färdigställdes av tröghet fram till 1961 .
Som regel har en stalinistisk lägenhet ett betydande antal rum - vanligtvis tre eller fyra, sällan två eller fler än fyra. Enrumsstalinkor byggdes i begränsad omfattning. Rum kan antingen vara separata eller angränsande (i trerumsstalins kombineras vanligtvis två rum).
Den totala arean av stalinok är vanligtvis [3] :
Sena stalinkas, byggda på 1950-talet före masskonstruktionen av Chrusjtjov, designades i enlighet med SNiP från 1954 [2] . I enlighet med SNiP var alla bostadshus indelade i 3 klasser - I (högst), II, III - beroende på deras hållbarhet, brandmotstånd, tillhandahållande av kommunala bekvämligheter och inredning.
| Antal rum
i lägenheten |
Boyta
lägenheter, m 2 |
Minsta yta, m 2 | ||
|---|---|---|---|---|
| kök | allrum | sovrum | ||
| ett | 18-22 | 7 | - | - |
| 2 | 25-32 | 7 | 16 | 9 |
| 3 | 36-50 | 7 | 16 | 9 |
| fyra | 56-65 | åtta | arton | 9 |
| 5 | 80-95 | tio | 24 | 9 |
| 6 | 100-120 | 12 | trettio | 9 |
| 7 | 130-160 | femton | trettio | 9 |
Lägenheter i sena stalinkas skulle ha vardagsrum, kök , ett främre rum, ett badrum eller ett duschrum (förutom klass III-hus och låghus klass II-hus), en toalett , ett skafferi på minst 0,6 m 2 eller inbyggda garderober. Takhöjden i vardagsrummen var inte lägre än 3,0 m. Lägenheterna måste förses med central vattenförsörjning, avlopp och centralvärme. Byggnader av låg klass, vid omöjlighet att ansluta till näten, skulle kunna utformas med kaminvärme, samt utan vattenförsörjning och avlopp - med möjlighet till ytterligare avlopp hemma.
Enligt utformningen av byggnader och layouten av lägenheter är Stalinka-byggnader uppdelade i två typer: "nomenklatura" och "vanliga" stalinistiska hus [4] [5] .
Nomenklaturahus (även "avdelningsbostäder" ("vedomki")) byggdes för de övre skikten av det sovjetiska samhället . De var huvudsakligen bebodda av partiledare, sovjetiska och ekonomiska ledare, höga militära tjänstemän och anställda vid brottsbekämpande organ , framstående representanter för den vetenskapliga och kreativa intelligentsian .
Nomenklaturahus har en bra planlösning med hallar och två till fyra stora lägenheter per våning. Lägenheterna i dessa hus hade rymliga kök, separata badrum, initialt stora, som regel, isolerade rum från 15 till 25, och på vissa ställen till och med upp till 30 m², grovkök. I vissa hus ( Verkhnyaya Maslovka , 1, 3) fanns det workshops för skulptörer och konstnärer. I "stalinistiska" lägenheter med 3-4 rum eller fler, med enfamiljsbeläggning, kunde deras ägare ordna kontor, bibliotek, barnrum etc. På de nedre våningarna i sådana hus, lägenheter med samma antal rum och en liknande planlösning skulle kunna anvisas för gemensam bebyggelse, inklusive som servicebostadsyta för väktare, vaktmästare etc.
Vanligtvis har "direktörens" hus klassiska arkitektoniska former och dålig inredning, själva byggnaderna är stora, med en hög mezzanin . Under byggandet putsades byggnaderna och dekorerades med stuckatur; golv - armerad betong eller kombinerad. I hus över fem våningar krävs hissar, individuella sopnedkast i köken är inte ovanliga. Tak i nomenklaturahus har en höjd på 2,9-3,2 m eller mer.
Byggnader av denna typ uppfördes i centrum av staden, under utvecklingen av avenyer och huvudgator, nära torgen. Vanligtvis byggs de enligt individuella projekt och är arkitektoniska sevärdheter i städer.
Efter upphörandet av byggandet av Stalins hus ersattes nomenklaturan Stalins av Vulykha- torn och sedan Tseks hus .
Vanliga "stalinkas" kallas ofta hus med lägenheter av relativt reducerad yta. Antagandet att de byggdes endast "för arbetarna" är felaktigt, eftersom det var arbetarna - enligt den avancerade klassens officiella ideologi - särskilt produktionsledarna, som fick order om att flytta in i lägenheter med förbättrad planlösning. På grund av det relativa överflöd av 3-4-rumslägenheter i förhållande till den verkliga demografiska sammansättningen av "väntelistan" tilldelades några av dem för kommunal bosättning , men det finns ingen anledning att tala om en partiskhet till förmån för arbetarklassen här heller. Den så kallade "korridor"-layouten av byggnaderna, identifierad av fasaden som "Stalinka", indikerar att de enligt projektet ursprungligen var avsedda att rymma sovsalar för arbetare och studenter. Ytan av rum i lägenheterna i vanliga "Stalinka" är mindre än i hus med en förbättrad layout, men fortfarande, enligt den allmänna regeln (dikterad bland annat av höga 3-meters tak) överstiger 10 kvadratmeter. m, vilket är mycket mer än i Chrusjtjov och senare hus. I trerumslägenheter med mera skulle ett par rum kunna ligga villkorligt i anslutning. Genom att använda en extra dörr som förbinder dessa rum kunde hyresgästerna vägra efter behag; sådana rum kallades angränsande isolerade . Arkitekturen hos vanliga stalinok är utilitaristisk; stuckatur kan överges till förmån för rustikerande väggar, profillister och andra enkla tekniker för att undvika den "platta väggen"-effekten som råder i panelbyggnader .
Ytterväggarna på byggnader av rött eller silikat tegel var ibland inte putsade; vindsgolv användes trä. I de staliner som restes för att hysa sovsalar fanns det inget badrum . Varmvattenförsörjning, beroende på tekniskt stöd i stadsområden, utfördes antingen från nätverken av termiska kraftverk eller genom förgasning av lägenheter med installation av värmekolonner. I alla hus (inte bara "Stalinka", utan senare i "Chrusjtjov") av efterkrigstidens konstruktion, installerades en sopnedkast och en hiss endast med ett antal våningar på 6 våningar och högre, oavsett kontingent av personer som fått gratis bostad i dem.
Vanliga stalinkas skulle kunna byggas i arbetarboplatser , tätortsliknande bosättningar eller i stadskvarter avsedda för bosättning av fabriksarbetare. Beroende på det konstnärliga koncept som etablerats för designverkstäderna, och med hänsyn till uppgiften att spara pengar, vid bildandet av sådana kvarter, skulle vissa standardlösningar kunna användas, tillsammans med individuella, dock till skillnad från konceptet med masskonstruktion som antagits under Chrusjtjov, bostadsområden av samma typ ( " Cheryomushki" ) förekom inte. Fasadlösningen av "stalinok" designad för arbetare och studenthem skilde sig inte konceptuellt från byggnader för lägenhet för lägenhet.
6-vånings stalinka på Lenin Avenue, 146 i Rybinsk
Stalinka i Volgograd - "vanligt" alternativ
Stalinka i Novosibirsk byggdes 1958 [6]
En vanlig typ av vanliga stalinok är låghus med en höjd av 1-3 våningar. De vanligaste är tvåvåningshus med 8-18 lägenheter, men mer imponerande hyreshus i tre våningar, hus med mezzaniner , samt envånings enskilda eller tvillingstugor byggdes också.
Låga stalinkor byggdes under tiden efter kriget fram till 1960 . Husen byggdes enligt fördesignade standardserier [7] , som innehöll flera alternativ för hus: en-, två-, treentré, hörn och med butiker i bottenvåningen samt sovsalar.
Lågbyggd konstruktion användes på grund av det faktum att den under konstruktionen gav följande fördelar: den krävde inte användningen av knappa byggutrustning, den kunde utföras av lågutbildade arbetare, inklusive tyska krigsfångar och fångar , och att bygga ett hus tog inte så lång tid. Detta är anledningen till smeknamnen på sådana hus - "tyska hus", även om inte alla dessa hus byggdes av tyskarna. I St Petersburg är namnet "tyska stugor" [8] vanligt på grund av deras låga antal våningar (2-3 våningar) jämfört med huvudbyggnaderna. Under 1990- och 2000-talen köptes alla lägenheter i några av dessa hus ut, varefter de förvandlades till ”riktiga” stugor (enskilda bostadshus).
Byggandet av låga byggnader var lätta: väggar gjorda av tegel med ihåliga murverk eller askeblock, trägolv och ingen källare.
Låghusen var i regel avsedda för arbetarbosättningar vid företag. Beroende på företagets läge och storlek i bosättningarna kunde det inte finnas vattenförsörjning, avlopp, centralvärme och annan kommunikation. Därför fanns det i olika projekt alternativ för hus med och utan bad, med central- och spisvärme. I vissa projekt fanns det ingen central vattenförsörjning och avloppsgarderober med avloppsbrunnar användes som toaletter . De sistnämnda intar en mellanposition mellan "huvudstadens" stalinistiska hus och tillfälliga byggnader av baracktyp .
Låghusbyggnad utfördes i kvartal med placering av 10-30 tvåvåningshus av samma typ längs omkretsen och på djupet. Samma typ av byggnad blev ett förebud om Chrusjtjovs masskonstruktion. Men till skillnad från uppsättningar av monotona Chrusjtjov-hus har kvarteren med typiska låghusstaliner ett mer fördelaktigt utseende på grund av mångfalden av husalternativ inom samma serie, närvaron av gips , stuckaturdekoration , kolumner , burspråk , balkonger med olika former, komplexa tak med flera lutningar och andra "arkitektoniska överdrifter", dömda genom dekretet från 1955 .
I slutet av 1940-talet, för att påskynda tillhandahållandet av bostäder till befolkningen, började byggandet av stalinistiska hus enligt standarddesigner. Jämfört med nomenklaturahus byggda enligt individuella projekt, har typiska stalinkas mer blygsamma egenskaper och förenklad arkitektur. Typiska stalinkor är ganska många på grund av ökningen av bostadsbyggandet under denna period.
I Moskva byggdes standard stalins av II-01 , II-03 ( I-410 (SAKB)), II-14 , MG-1- serien , lyxhus II-02 , II-04 [9] . Hus av serierna 1-405 , 1-415 , 1-460 och andra byggdes i Leningrad [10] .
I mitten av 1950-talet börjar introduktionen av storpanelsteknik . Kända "panelstalinkas" är husen i Leningrad -serien 1-506 .
Det huvudsakliga byggmaterialet som används vid byggandet av Stalins hus är tegel . I förkrigsbyggnader användes främst rött keramiskt tegel , i senare - vitt silikat . Ytterväggar har vanligtvis en tjocklek på 2,5 tegelstenar (65 cm ), invändiga bärande - 1-1,5 tegelstenar (25-38 cm ). Steget för de invändiga bärande väggarna i stalinkas med trägolv var mindre än 6 meter, vilket beror på den lägre bärigheten hos trä jämfört med armerad betong.
Förutom den traditionella väggstrukturen för bostadshus använde stalinkas en blandad struktur med en ofullständig ram. I detta fall var trapphusens bärande ytterväggar och väggar av tegel . Det fanns inga inre väggar och bärande väggar mellan lägenheter - istället för dem byggdes pelare av tegel, ibland av armerad betong. Horisontella balkar av stål eller armerad betong vilade på pelare och utvändiga bärande väggar, på vilka man lade tak [11] .
Tegelhus kännetecknas som regel av ett högre antal våningar, en utsökt fasad, rymliga lägenheter och bättre ljudisolering.
I låghuskonstruktioner användes cinderblock - cinderblockhus blev förebuden för den kommande masskonstruktionen baserad på industriblock och paneler. Under tegelkonstruktionen användes lätt brunnsmurning för att fylla brunnarna med slagg. I slutet av 1940-talet - början av 1950-talet byggdes de första stora panelhusen enligt rampanelen och senare enligt det ramlösa schemat.
Stalins skyskrapor byggdes på grundval av en stålram, följt av partiell gjutning av stålkonstruktioner .
Utanför var Stalins hus täckta med gips , stora " nomenklatura "-hus kunde mötas med sten eller keramiska plattor . Husets fasad var vanligtvis dekorerad med stuckatur. Efter starten av kampen mot "excesser" och före starten av massbyggandet av Chrusjtjov-hus, uppfördes "trasiga" stalinistiska hus utan stuckaturer och ofta utan gips. Plåstren togs också bort från husen som var under uppbyggnad och delvis putsade.
Interna skiljeväggar i stalinka är vanligtvis gjorda av träskivor, täckta med ett nät av bältros och putsade. I senare hus användes även skiljeväggar av gipsbetong.
Konstruktionen av grunden i stalinkas kan vara: tejp med en monolitisk fyllning, kolumnär , senare - hög . För stora hus byggdes grunden av armerad betong, för låghus användes tegel- och bråtebetongfundament .
Tak i Stalins hus är ofta trä eller kombinerad - betong användes på platserna för badrum . Trägolv lades på träbjälkar i form av stockar eller bjälkar, ibland på stålbalkar. I hus över 2 våningar med trägolv av obrännbart material görs trappor och avsatser. Under återuppbyggnad eller reparation efter bränder ersattes ofta trägolv med plattor eller metallkonstruktioner, följt av monolitisk gjutning.
I de största "nomenklatura" stalinkas användes också armerade betonggolv - mestadels monolitiska . Sedan början av 50-talet har fabrikstillverkade armerade betongplattor redan använts i efterkrigstidens stalinka . Slagg och expanderad lera användes för ljud- och värmeisolering .
Taket i Stalins hus är två- eller flervals och bildar en stor vind; takbjälkar och låda - trä. Som takmaterial användes skiffer eller takjärn .
Tvåvånings stalinkor byggdes vanligtvis utan källare . Stora hus har imponerande källare. Vissa stalinister (inklusive efterkrigstiden) har skyddsrum i händelse av krig.
Många Stalinkas har balkonger ( loggier byggdes sällan på den tiden). Balkongerna gjordes i form av en monolitisk platta, liggande på två eller flera stålbalkar, som gjuts på plats. I hus byggda på 50-talet användes redan färdiga plattor.
Takhöjden i stalinkas är i allmänhet inte lägre än tre meter. I arbetarstalinka beror detta på beräkningen för gemensam bosättning - för att flera personer skulle bo i ett rum krävdes en viss mängd luft. Den första våningen i byggnaden byggdes ofta högre - den inhyste butiker , postkontor och andra socialt betydelsefulla föremål.
Stalins hus varierar mycket när det gäller tillhandahållandet av kommunala bekvämligheter .
Kallvattenförsörjning och avlopp i stalinkas är centraliserad, badrummet är separat i närvaro av ett badkar, intill i dess frånvaro. I de arbetande stalinerna kunde det inte finnas något badrum - badrummet bestod bara av ett handfat och en toalettskål . I det här fallet fanns det ingen varmvattenförsörjning i huset. Senare installerades badkar eller duschar i köken, eller så genomfördes en ombyggnad för att öka badrummets yta. I vissa projekt av tvåvåningshus fanns det ingen VVS med avlopp, och toaletten gjordes i form av en backlash-garderob med en avloppsbrunn. Samtidigt var det som regel möjligt att sedan avloppa huset och utrusta det med en toalettskål .
Värme - vatten , mestadels centralt, ofta med topp vertikal fyllning och tvårörsledningar. Det finns också hus med inbyggda pannrum - senare har de flesta av dessa byggnader ändå kopplats till centralvärme. Låga stalinistiska hus utformades vanligtvis i två versioner - med centralvärme och med en kamin . Den specifika implementeringen berodde på möjligheten att ansluta hus till ett kraftvärme- eller pannhus. Hus med kaminer kopplades senare till centralvärme eller så installerades gaspannor i dem .
Under byggandet av stalinok i städerna fanns det ingen gastillförsel ( naturgas dök upp i Moskva 1946 [12] ). Vedeldade spisar placerades i köken för matlagning . För deras drift tillhandahölls kraftfulla skorstenar i utformningen av stalinerna . Varmvattenförsörjning kunde till en början vara både centraliserad och lokala varmvattenberedare av lagringstyp för fast bränsle ("titaner") användes för att värma vatten . Bränsle lagrades i källarutrymmen eller vedbodar , som byggdes på gårdar. Under förgasningen av städer installerades gasspisar i stalinkas . Vedeldade varmvattenberedare i de flesta stalinistiska hus ersattes av gasvattenberedare , några av husen var anslutna till den centrala varmvattenförsörjningen.
Ventilation i stalinkas är naturligt avgas, i kök och badrum. I förkrigstidens staliner kan frånluftsventilation finnas i vardagsrum och i korridoren.
I några stalinkas mellan badrum och kök fanns ett litet glasfönster placerat på en höjd av 2-2,5 meter från golvet . Med ett separat badrum fanns det ett extra fönster mellan badrummet och toaletten. Det mest troliga syftet med fönstret är relaterat till strömförsörjningens instabilitet under byggtiden. Vid strömavbrott gav fönstret tillgång till badrummet. Senare förvandlades fönstret mellan köket och badrummet till Chrusjtjov och tidiga Brezhnev .
Elektriska ledningar i stalinkas kan vara både dolda och öppna, gjorda med en flexibel tråd på rullar; både aluminium- och koppartrådar användes . Elmätare fanns vanligtvis i lägenheter. Vid byggtiden lades ledningarna med stor kraftmarginal, men nu räcker det ofta inte.
Byggnader över fem våningar hade hissar och sopnedkast . I köken fanns vanligtvis sopnedkastsluckor. Dessutom inrymde köken ofta ett vinterkylskåp - en garderob under fönstret, uttagen till gatan. Eftersom ett elektriskt kylskåp vid tidpunkten för byggandet av hus inte var tillgängligt för majoriteten av befolkningen , visade sig ett sådant kylskåp på vintern vara användbart för att lagra mat.
Livslängden för förkrigstidens stalinok är 125 år, standardrivningstiden är 2050-2070 . Livslängden för stalinok under efterkrigstiden är 150 år, standardrivningstiden är 2095-2105.
För " nomenklatur " hus är det nödvändigt att ta hänsyn till en större marginal av operativa resurser, i genomsnitt är detta ytterligare 40-50 år. I händelse av att en större översyn genomfördes med byte av taket och andelen slitage, enligt BTI och i enlighet med det tekniska passet, är mindre än 5%, ökar detta byggnadens initiala livslängd med i genomsnitt 60-80 år (och enligt vissa källor upp till 100 år beroende på byggnadens skick och armerade betonggolv ).
Stalins hus är ganska prestigefyllda bostäder.
Hög värmeisolering av stalinistiska hus tillhandahålls av tjocka ytterväggar gjorda av vitt silikat eller (bättre) rött keramiskt tegel. Tegelväggar ger också hög ljudisolering inne i huset. Tack vare dem är stalinkas överlägsna när det gäller värmeisolering jämfört med alla sovjetiska och postsovjetiska panelhus byggda före införandet av den " varma panelen ", och när det gäller intern ljudisolering - panelhus och monolitiska hus. Många väggar inom lägenheten är inte kapital, särskilt när man använder pelare och tvärbalkar istället för inre bärande väggar. Detta ger stora möjligheter till ombyggnad.
När det gäller takhöjd (3 meter och högre) överträffar stalinistiska hus alla sovjetiska bostadshus av en senare konstruktion, såväl som moderna hus i ekonomi och komfortklass.
Det flerfalsade hårda taket på stalinistiska hus, täckta med skiffer eller takjärn, har en hög livslängd - 30-50 år - mot 10-15 år för ett platt mjukt tak av Chrusjtjov och senare hus.
Det finns ingen källare i tvåvånings stalinkas - golven på första våningen ligger på en liten höjd från marken. Tack vare detta kan en minikällare utrustas i lägenheten på bottenvåningen .
I stalinka, inte ansluten till varmvattenförsörjning och ursprungligen utrustad med " titaner ", används en gasvattenberedare för att värma vatten, vilket gör att du kan få högkvalitativt och billigt varmvatten året runt. Den kraftfulla "spis" skorstenen som tillhandahålls av husets design har bra dragkraft. Det är tekniskt möjligt att installera en lägenhetsgaspanna.
Det finns vanligtvis 2, 3 eller 4 lägenheter på trappavsatsen till ett stalinistiskt hus. Antalet våningar i de flesta stalinistiska hus överstiger inte 12 våningar, oftare 6-10 våningar, för stalinistiska arbetshus och för regionala städer - 2-5 våningar. På grund av detta finns det relativt få lägenheter i entrén, huset skapar inte intrycket av en "myrstack" och låter dig känna alla invånare i entrén på sikt.
Stalinki ligger ofta i centrala och angränsande områden, med god transporttillgänglighet och infrastruktur. Stalintidens kvarter har rymliga trädgårdsområden med tätt landskap.
På 1990-talet var efterfrågan på staliner extremt hög - det var det bästa huset som byggdes under sovjetperioden. Senare, med starten av byggandet av företag och premiumklassbostäder, sjönk efterfrågan på stalinistiska hus. Men även nu förblir nomenklatura och vanliga "Stalinka" ganska dyra och prestigefyllda bostäder, särskilt efter renoveringen. [13]
Värmesystem och, i mindre utsträckning, vattenförsörjning och avloppssystem i de flesta stalinkas har funnits kvar sedan huset byggdes, så kommunikationerna är mycket slitna. De elektriska nätverken av sådan stalinok är inte designade för moderna elektriska apparater ( tvättmaskiner , etc.). I ett antal stalinoker är taket inte heller lagat på länge och läcker. Trägolv är brandfarliga [14] och är benägna att ruttna vid regelbunden vätning. Som regel är husens fasader utslitna, gips- och stuckaturdekoration faller av. Avloppsrören i Stalins hus är externa, om de skadas blir väggarna blöta, följt av förstörelsen av putsen och sedan murverket.
Det finns ingen källare i stalinkas i två våningar . Distributionen av vattenförsörjning, värme och avlopp passerar under golvet i lägenheterna på första våningen; för att reparera kommunikationer är det nödvändigt att få tillgång till lägenheterna och öppna golven. På grund av avsaknaden av källare i lägenheterna på första våningen kan det vara kallt, fuktigt och trägolven ruttnar snabbt.
Takhöjden ökar den uppvärmda volymen i lokalerna, vilket kan komplicera reparationer.
Frånvaron av en hiss , vilket är typiskt för många staliner upp till 6 våningar höga, är en betydande nackdel, särskilt med tanke på den betydande höjden på golven. I ett antal höghus är gamla hissar fortfarande i drift, som är utslitna och drar mycket elektricitet och belastar dessutom husnätet.
I de "arbetande" stalinerna, särskilt förkrigstiden och förenklade efterkrigstiden, finns det inget bad i projektet. I det här fallet är badkaret eller duschen installerat i köket, och för att skapa ett "normalt" badrum är ombyggnad nödvändig, vilket kräver utrymme, kostnader och inte alltid är möjligt.
I flerrumsstalinkas (3 eller fler rum), inklusive " nomenklatura " hus, kan ett av rummen vara en genomgång. Vanligtvis är detta det största rummet (hallen). När det används som ett allrum (vardagsrum, matsal, hemmabio etc.) orsakar detta inga problem, men skapar olägenheter när det används som vardagsrum. Dessutom har många stalinkor relativt små kök. Sopnedkastet i köket, installerat i vissa staliner, kan vara en källa till kackerlackor, råttor och obehagliga lukter.
I de stalinistiska husens kvarter saknas vanligtvis modern infrastruktur - i synnerhet parkeringsplatser och underjordiska garage .
I Sankt Petersburg ligger stalinistiska hus längs Moskovsky Prospekt , Prospect Stachek , på Okhta , Ivanovskaya Street. Ensembler av stalinok står på Svetlanovskaya-torget , Kalinin-torget . Enstaka hus finns även i andra områden. Cinder block "stalinkas" finns i betydande antal i området Frunze Street , Yu. Gagarin Avenue , Altaiskaya Street , Avtovo tunnelbanestation . Lägenheter i tegel "Stalinka" är märkbart dyrare än de som ligger i hus monterade från askeblock.
I Moskva är de utspridda över hela staden. Det största antalet "stalinkas" registrerades längs Leninsky Prospekt och Entuziastov Highway . Som regel finns nu kontor och forskningsinstitut i dessa byggnader , även om det också finns bostadshus med ganska dyra lägenheter.
| Serie av standardprojekt av byggnader och strukturer i Sovjetunionen och Ryssland | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| |||||||||
| |||||||||